隆福寺越都荟
原名福地凰城酒店
这里是北京老东城区的核心位置,胡同文化氛围浓厚,周边分布着南阳胡同,育群胡同,中央美术馆,东四北大街等。
项目1、2F为隆福寺越都荟,定位为“皇城根下的剧场美馔”,依托周边丰富的差旅客群以及热门商业资源,导入高端精致、国际化、潮流多元的商、住、办集合业态。
项目3F及以上为锦和集团自有高端服务式公寓品牌-base,拥有约195间客房,1、2F为隆福寺越都荟项目的商业、办公面积。
楼层
招商业态
物业条件
2F
商务办公
商业配套
层高:4.5m
承重:200kg/㎡
有餐饮条件
1F
轻奢美食
轻餐咖啡
潮玩零售
非遗定制
生活配套
层高:4.5m
承重:350kg/㎡
有餐饮条件
还在改造,预计23年5月交付
周边写字楼:巧思大厦、隆福大厦、金隆基大厦、77文创园、盈地大厦、友诚商务楼
网站分析认为,还是一个偏重商铺与居住为主的项目,居住是类似于酒店式公寓类型,所以归类为商业地产。投资人的性质也是进行商业地产优质项目购买后长期经营,最终以盈利为目的。
业主投资此房产后,进行改建,提升了项目的品质,也美化了胡同周边的环境,从视觉、触觉、氛围,都将获得良好改善。
胡同内还有多少这样的可以供收购,或者可供翻新改造的资产?
停车位是胡同区域项目的软肋,运营者一定会把这个停车场问题放到重要参数之上。