楼盘详情

甲方直租，返佣2个月净租金

永丰·正中心项目租赁部负责人张敏电话18201157971（同微信）

空置面积户型：最小出租面积177.32平米-244.35平米-316.54平米-2000平米，总出租面积约1.1万平方米。

楼层面积分布：

最小面积

180、240、320、400、520、950；也可以整层1850㎡，整栋11000㎡。

销售出租报 价：3.5元全含，可谈优惠条件

赠送装修免租期2-6个月。200平米以下2个月

、200平米-500平米3个月、500平米-1000平米4个月、1000平米以上6个月

便捷的交 通，永丰地铁站直线距离1.8公里，定制班车接送。

永丰·正中心

中关村科学城北区核心区域。可以为您提供招商笔记。

招商租赁定位是人工智能产业。

写字楼价格包含物业发票空调供暖费。

租房政策包括但不限于：房租补贴、税收奖励、创新激励。

项目优势：绝版区位，

海淀北部新地标，未来产业发展方向，交通便利，距

离中关村核心西区仅有13公里，

地铁16号线1.9公里，全天候提供班车无缝接驳项目与地铁口之间往返。到地铁，更可定制出行路线。

产城融合，生态巨作。

总建面约75万平方米，海淀首个大悦城19万平米购物中心将在2024年6月开业，配套8万平方米。国际化人才社区

、配套5万平米海淀大悦公寓，2023年6月交付，3.5万平米“悦界”已入驻。

风格科技感突出：

流线型造型与故宫北苑相呼应。遵循“

山以旺丁，水以聚财”的设计理念，汲取山谷的形态打造流线立面，用楼体塑造山川峡谷，连廊塑造河流走势，以山水寓意商机。8.3米挑空精装大堂，安装有出入人脸识别闸机，配置24小时安保人员。办

公区域设施合理：配备3部

进口通力电梯；商业与办公分流，门禁刷卡出入，方便一站式购物美食，又保障了办公的安全和私密。

商业配套齐全：

悦界商街，品类

繁多，生活配套齐全。楼内现状：

层高4.5米，空调、新风配备到位。消防完成；可现状交付，四白落地，混凝土地面。签署租赁合同

，

可定制装修。专业设计装饰团队，低于市场价格定制装修，可先去市场询价再对比。

配套设施3.5万平米悦界商街，已入驻星巴克、麦当劳、健身房、潇湘府、超市、7-11、屈臣氏等多家商业配套

目前已入住企业：Lenovo联想新视界，图片为出租管理方定制装修的效果图。

目前已入驻知名企业：联想新视界、北京农商银行；项目

亮点总结

1.优惠政策:房租补贴、税收奖励、国高新奖励、专精特新奖励、A股上市给予市区两级最高900万资金补贴等全方位政策支持

。

2.租赁价格超高性价比:3.2元起租，含物业发票空调。

3.超高车位配比:每100平方米配1个车位。

4.高硬件品质:单层1800平米4部进

口芬兰通力电梯，美利坚合众国的约克进口中央空调系统，麦克维尔新风机组。

5.舒适空间:4.5米层高绝对没有压抑感的办公环境、环

视360°的采光、15平方米露台。

6.定制装修:精装修包含办公家具；

7.定制管家式服务:日常服务、前台、保洁、安保、绿植养护等。

周边项目：天惠华大厦、北斗星通大厦、绿海大厦、永丰产业园、海国永丰科技园。