楼盘详情

一栋一世界·一企一天地，天洋·运河壹号由15座独栋商务会馆办公写字楼组成，

天洋运河壹号为办公注入新鲜活力

打造幸福指数超高的花园生态办公

（建面）1800-4500 ㎡灵动办公空间

独院式办公 可自由分割组合

满足各类企业个性化的办公需求！

视频图片直播内容

天洋·运河壹号，南北两排，南临通惠河，北临长安街，沿京通快速路与通惠河走向顺次排列，在园林建设上和高端住宅甚至别墅相媲美：独栋私属院落座，阔绰的层高，

四惠东站。项目图片出租户型面积：1900平-2293平-3548平

物业管理费价格：1.3元/平/天

适合业态：集团总部，办公，接待，私人会所，企业会所

交付状态：遗留装修，燃气入户，中央空调

天洋·运河壹号独栋出租，1900-3600㎡，开发商直租，行规合作，欢迎各位代理推荐，详情请加微信咨询，

周边配套写字楼：四惠大厦，华润时代中心，紫檀博物馆，紫檀大厦，华亿传媒国际中心

天洋·运河壹号

TOP01懂你形色匆忙 许你醇熟配套

TIAN YANG YUN HE YI HAO

天洋运河壹号位于长安街东端路南,处于北京CBD高端商务区东扩后的核心区域。长安街作为具有深厚历史沉淀的国家大道、京畿大道一直都有“总部街称号,从建国之初至今中国各大政府机构以及国家金融总部云集一线,高楼大厦鳞次栉比。2009年,以建设高端服务产业为主导的现代化高端商务区的CBD东扩提升拉开帷幕。CBD东扩区的建设目的和东扩区将立足现有建成区,实现区域各项功能的协调发展。将CBD现有的范围和东扩区结合起来,与周边区域统筹考虑,实现产业互补、商务功能连续、绿地系统完整、道路系统衔接、地下空间互通,把CBD建设成为具有国际影响力的商务中心区

拥堵的交通，繁忙的电梯间、稀缺的停车位，天洋·运河壹号独栋办公让你不再烦忧。

天洋·运河壹号为独一无二的汉唐独栋建筑风格，鼎立北京 CBD 核心区位，坐拥城市主干道，串联城市交通网络；独享独栋办公楼专属电梯，避免产生高峰期长时间等待电梯的问题。立体的交通网络，舒适的办公环境，便捷了通勤也促进了办公效率的提升，天洋·运河壹号独栋办公的价值日益渐显，为企业办公提供更多选择。

TOP02懂你诗意情怀 许你低密办公

TIANY ANG YUN HE YI HAO

唯有工作充满绿色，商务才算健康，花园独栋办公，对自然的守望，只在咫尺之间。

天洋·运河壹号将城市观与建筑论结合，让城市与自然共生。打造了一个中国古典建筑艺术与现代建筑艺术相结合的完美综合体，凝聚了中国古典建筑艺术的代表作北京四合院和现代建筑元素的精华，缔造独院式、复合型顶级综合商务空间；大层高、宽开间，功能布局灵活多样，提高办公舒适度，尽显企业气派形象。

TOP03

懂你品质追求 许你个性定制

TIAN YANG YUN HE YI HAO

花园式独栋办公，给企业一份从容。天洋·运河壹号突破传统办公的单一化，打造更加多元舒适的商务空间。

地下一层休闲层

配备娱乐视听房、桌球区、健身房、包房等时尚生活元素；员工餐厅及西餐水吧区、红酒房，调理多样口味；洗衣房、司机房、沐浴间等元素设计周全。

首层会客层

礼仪舒展的会客空间。首层迎宾大厅，挑空8.1米。青花瓷大理石拼花地面、造型雕花屋顶、古铜镂花吊灯，豪华典雅。

二层行政层

分设副总办公、总裁助理办公及综合办公区，规划严整，中间设置中枢会议室，商政精英往来其中，彰显现代商务气质。

三层总裁层

立居顶层，凸显“世界在我脚下”的气度。露台长廊，眺望河景惬意自如。贵宾接待室光影交壁，奏响一曲精神意义上的迎宾乐章。

个性化独立冠名权，企业可以自由打造属于自己的企业文化标签，也为员工提供更舒适、更人性化的办公体验。

天洋·运河壹号正在火爆招租中

欢迎各大企业入驻

招租热线：18931651263

您的公司是否还在拥挤的市中心写字楼？清晨提前一个小时上班？上下班电梯排队，等待半小时都没空位？当您的企业规模逐渐做大，拥挤的写字楼变得不再合适，更加注重办公环境舒适度的企业独栋办公楼则恰逢其会的出现在您的眼前。

PART 1花园式办公，激发更强智慧

开发商是谁？业主是谁？图片

在满足发展力和人才吸引力的传统总部独栋的价值之上，天洋·运河壹号匠心“智”造场景化企业独栋。

借助毗邻通惠河自然生态环境优势，进一步打造足够大绿园面积的办公区域，做到窗窗见绿。回归自然体验，将原本商务的办公环境，恰当融入自然景观之中。

办公人员的办公环境舒适，脑力劳动者的智慧更容易得到激发。在办公之余，可以闲庭信步，欣赏四时美景各不同，在草坪上撰写创意方案，在树荫下与客户谈判！

PART2独栋办公，彰显企业个性

大堂外景过道平面图总楼层图片

办公的选择不再是单一的空间选择，不同的企业择址能够形成相对应的软实力，助推企业发展。

总部独栋由于其建筑形态的特点，从运营成本、产业氛围和形象软实力层面对企业发展产生不可忽视的影响力。

对比一般写字楼，天洋·运河壹号独栋办公所具有的冠名权使得企业在文化、品牌、形象展示以及宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。

PART3展示企业实力，有力征服客户

在如今的市场竞争中，第一印象也越发的重要起来，而不同办公楼所拥有的形象、实力、环境则是企业对外的第一道展示平台。

相比集约式写字楼，天洋·运河壹号独栋办公楼拥有着绝大数写字楼所没有的舒适性以及私密感。影响力。

再叠加其园区内的配套设施，足以成为征服客户的有力工具。

用品牌高像素手机苹果华为三星手机以及单反相机拍摄的天洋运河壹号图片

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天洋·运河壹号独栋写字楼，尽显大气尊崇

TIAN YANG YUN HE YI HAO

传统办公场所位于喧闹的商务中心，建筑和人群的密度过大，公共绿化有限，很容易给办公地带来压抑感和焦虑情绪。为了满足商务人群对于办公环境的更高要求，注重人性化和生态化的独栋写字楼应运而生。

01“独”当一面，真正办公

独栋写字楼，不仅仅是企业实力的完美展现，更能将企业特有的文化与追求融入每一缕空气中。让独栋见证整个企业的成长，让整个企业将独栋演化为自身符号。

而对于企业文化而言，可以在方方面面体现出企业的文化特色，体现出区别于其他企业的奋斗目标和奋斗口号，有助于员工领略企业文化，树立企业的主人翁精神，提高工作效率。

02“独”一无二，爱上办公

企业择址，是整个企业发展的重大战略，将直接关乎企业的未来和成败。在企业发展历程中，随着企业日趋壮大，对企业办公场地的需求也将升级。于大企业而言，对办公场地的要求更为苛刻，而独栋写字楼，更能方显其尊崇。

天洋·运河壹号位于北京 CBD 东扩的区域、古运河通惠河源头，紧邻东四环、长安街交通主干线，位置优越，出行便捷，3~5层超大独立办公空间，让您轻松将企业与工作核心掌握于手中。

03“独”出心裁，不止办公

天洋·运河壹号，由15座独栋商务会馆南北两排，沿京通快速路与通惠河走向顺次排列，在园林建设上和高端住宅甚至别墅相媲美：独栋私属院落座，阔绰的层高，晚上的商业配套，既保障了工作环境，也保障了生活需求。

每栋面积私属花园及其周围特有的绿化景观，尊享别具一格的怡人生态商务感受，尊崇“一栋一世界”的生态商务办公理念，让企业形象上升，更能显其大气尊崇。

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企业在发展中，核心的资源和财富就是员工，而能让员工全身心投入工作的动力就是工作的幸福感。那么，今天就带您体验幸福指数超高的写字楼—天洋运河壹号！

1对望中南海的建筑秩序

天洋运河壹号座落于长安街之东，与西长安街中南海皇家建筑群落鼎足对望，恢弘大气的丁字脊、十字脊歇山建筑，集中国古典建筑传统之大成，立意于中国皇家建筑的精神气质， 以及隐藏于建筑背后千百年来的人生梦想。建筑是精神的固化。

2盛世屋脊的汉唐风韵

天洋·运河壹号是力与美的协调统一，勾勒出汉唐之铮铮风骨，既与长安街彰显的皇家气质一脉相承，又展露着千年运河之文化张力。整体沿街及沿河天际线高低错落，严整合一，华贵吉祥。

3东魂西技的精神交融天洋运河壹号简约新中式古典风格，传承国风而不古，兼收现代而不西，融中西文化之精髓，集古今建筑之气韵，成就了当今北京建筑东西文明之杰作。兼收并蓄中独辟蹊径，开放包容中放眼未来。

4独院式有氧绿色园境

天洋运河壹号深研社会精英人士快节奏生活中自然环境的缺失，以及对健康鲜氧的渴望，院内打造慢调有氧绿色园境。旨在打造一个中国古典建筑艺术与现代建筑艺术相结合的完美综合体，凝聚了中国古典建筑艺术的代表作北京四合院和现代建筑元素的精华，缔造独院式、复合型顶级综合商务空间。

5走进会呼吸的办公室

运河壹号的规划设计定位,旨在建设一个集办公、休闲、会议、接待、餐饮、娱乐于一体的商业领袖高端总部会馆。运河壹号的创造性设计和配置完全达到了定位功能需要。其具有顶级写字楼的系统设置,还科学确定了现代高端商务交流所需要的功能分配。特别是,运河壹号独特之处是突出了独享景观、私享空间的低密度办公特色和人文、生态、低碳办公特征首层会客室、二层行政层、三层总裁层的结构布局充分满足了企业的商务日常办公、会议需求;地下一层休闲空间为快节奏的商务活动嘗造了“精神小憩的环境;内外自然生态环境的和谐统一为"生理休闲提供了品质保证;运河壹号先进低碳环保新材料、新设备的投入使用,高水平楼宇自动化系统的设计配置,以及全地下车库,环保交通系统的建设,全方位多角度满足了现代商业领袖和知名企业总部所需要的极致功能。

想象一下，在繁忙的工作间隙，一杯咖啡的香醇打破午后的沉闷，和同事在花园里来一场创意的碰撞。在自然的熏陶中唤醒创意灵感，继而充满动力重新投入工作。这才是一个智慧的企业提升员工工作效率最为直接有效的方式。

天洋运河壹号为办公注入新鲜活力

打造幸福指数超高的花园生态办公

建筑面积满足各类企业个性化的办公需求

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欢迎各大企业来参观咨询

咨询热线：18513722427

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