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中建·玲珑山（曾用名：玲珑山）

入驻企业：

中国邮政储蓄银行(北京朝阳区北双桥营业所)营业厅

北京三间房动漫大厦

中华传统兰州牛肉面玲珑山西粉面馆

中国农业银行北京双桥支行营业厅

仨娘们儿私房烤肉传媒大学店

庆大堂控股有限公司

北京山水世爵国际文化投资有限公司

北京热源汇盈网络科技有限公司

北京拓志咨询有限公司

类型：商住楼

建成年代：2013

土地性质年限：50年

租售情况：出租、出售

出租均价：1-3元

中建·玲珑山曾用名：玲珑山竣工时间： 2013年01月01日  

建筑面积： 137308

占地面积： 52011

容积率： 2.0

绿化率： 31.4

使用率： 70%

中建·玲珑山由中建地产的北京运营平台中建国际开发和建设，位于八通线传媒大学站向南500米。东至西柳西街路，南至塔营北街，西至北双桥路，北至北花园街。CBD东扩，头排受益者2010年3月23日，CBD东扩区规划案正式颁布，此次东扩范围北起朝阳北路，南至通惠河，东起东四环路，西至东三环路、西大望路，总用地面积约3.0平方公里，规划总建筑规模约700万平方米的土地。未来将延续发展高端商务的产业定位，继续加快产业结构升级，形成以国际金融、传媒产业为龙头，以高端服务产业为主导的现代化高端商务区。新一轮东扩建设完成之后，CBD将以引擎般的先锋姿态引领北京跨入国际顶级城市阵营。而位于东扩头排的玲珑山不仅将拥有更加完善、智能、人性、绿色的交通路网系统，更将尊享完全国际水准的医疗、教育、休闲、能源、通信等基础设施，价值前景不可限量。5横4纵双地铁，立体式交通路网轨道交通，5站到国贸八通线：中建·玲珑山距离传媒大学站1公里、双桥站2公里；6号线：即将通车，与中建·玲珑山近在咫尺。多条交通路网，完善公交系统京通快速、东五环、东四环、朝阳路、朝阳北路、双桥路、两广路环绕在中建·玲珑山的周边；其门前还将建成连通双桥路与东五环的北花园街，以及从两广路直通朝阳北路的茶家东路；更有312、411等十几条公交直达。4重全精装体系，惊艳CBD中建·玲珑山坚持室内空间到大堂、外立面、园林庭院全精装，精致打造每一个空间细节。

第一重——精装庭院：台地立体式景观组合，精装庭院标杆力作设计师将地势做出45厘米的台地起伏，有效避免审美单调；灌木、雕塑、原生树林、特色水系，组成妙趣横生的四大主题景观，步行甬道连接而成607米漫步道系统贯穿其中，打造悠然徜徉时光。中建·玲珑山内部做到100%的人车分流，北部主入口仅供行人进入，营造纯净步行环境；东西侧主入口仅供机动车驶入，并第一时间进入地库；南门专供机动车驶出。

第二重——精装外立面：仿石材立面，再现ART DECO名门风尚中建·玲珑山建筑体采用经典的ART DECO风格，专业团队执笔，通过夸张造型、图案化平面空间的色彩对比关系，强调三维空间的透视、光影的特质；仿石材外立面，混搭经典配饰，汲取百年文化积淀，构建完配CBD的新时代品质力作。

第三重——精装大堂：Art deco格调，经典再现，卓尔不凡中建·玲珑山大堂气势恢宏，精装风格中完美融入ART DECO格调，最终将呈现出艺术与实际兼具、奢侈与节约共重、舒适与发展共融的理想画面。

第四重——精装室内空间：高品质精装，每个细节匠心独具在户型基础之上，精益求精的中建·玲珑山更执着于内部空间的装修品质，秉承Art deco特色的新古典格调装修，让每面墙，每盏灯都散发出纯正的CBD精英气质。45-138㎡，专属CBD精英的SMART空间

SMART空间解构1：小空间，全方正小户型不代表边角料，在玲珑山，45㎡也是主角！从45—138㎡每个户型的格局均极为方正，没有任何一个空间是拼凑而成，这在以小户型为主的项目中十分罕见！

SMART空间解构2：超高利用率，支持DIY玲珑山室内空间没有任何隔断，可随需再次设计变换室内空间格局，可全面满足空间你对空间的多种前卫需求；大开间、短进深、超高使用率。

SMART空间解构3：无北向，大飘窗玲珑山讲究室内空间的舒适性，不允许任何一个北向户型存在，开放式的空间设计搭配大飘窗，保证充足采光；

SMART空间解构4：全精装，赠送家具家电玲珑山采用高品质精装，附送家电，高品质、零操劳，让同步CBD的国际品质在开门的瞬间扑面而来。

建筑设计单位：中国建筑设计研究院

广告公司：悟石整合

中建·玲珑山（曾用名：玲珑山）周边写字楼：华汇大厦、慧派写字楼、百花·kaso、吉里北京国际艺术区、蓝梦文创园