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创意总社·1949 — 传媒产业基地

创意总社·1949园区总占地面积120亩，主体建筑11栋，建筑面积5.5万平方米 ，容积率为0.46，绿化面积达2万平方米，生态型文化园区。

ABCD四栋总建筑面积: 16000平米，每栋4000平方米，可分割出租

挑空高度：6.5m-8.5m米

出租租金: 日租金均价5.5元/平米/天（不含税）

递增比例: 每年5%

租期合同年限: 可签5年

付款方式: 押一付六（半年付）

交付方式: 毛坯

物业管理费：3元/平米/月

水电费：商水商电

供暖方式：市政集中供暖

业主方：世欣东方文化集团。

成功案例：竞园园区、七棵树园区

政策扶持：入住企业、机构与个人工作室，文化政策扶植。园区还提供全方位管理与服务，配备充足的绿化养护与保洁人员；提供24小时保安与视频监控系统；电力保障、百兆光纤网络，消防、市政供暖等设施设备完善，为客户提供完善的全方位后勤保障。

集团总部办公楼

中高端、低密度传媒产业后台办公集聚区。园区出租率近95%，入驻企业实力强劲，餐饮、休闲等配套设施一应俱全。房屋区域分布明确，进深比合理，南北通透，采光充足，自带装修，可直接拎包入驻，也可根据需求个性化自由定制，现有面积256平方米—512平方米房屋可供选择，欢迎来访咨询。

项目：2000平创意总社1949传媒产业基地（东五环七棵树桥内200米）

面积: 4000平米（可分割 ）

高挑空：6.5m-8.5m

租金: 均价3元/平米/天（不含税）（按双层收费）园区对培训类公司享受特殊优惠政策

递增: 每年5%

合同年限: 5年

付款方式: 压一付六

交付方式: 毛坯交付！可做结构及定制装修（价格另计）

物业费：3元/平米/月

水电：商水商电

供暖：市政集中供暖