楼盘详情

泰和国际大厦项目周边环绕着大栅栏—琉璃厂文化商业区、国际传媒大道、广安门商务区以及天桥民俗特色街区，商业服务业氛围十分浓厚。项目东侧紧邻国家文物保护单位——湖广会馆，具有很强的文化气息。项目周边交通发达，距北京西客站直线距离，西临地铁4号线，正在建设中地铁7号线已引入本项目；周边主要道路有两广大街、前三门大街、西南二环、菜市口大街、前门大街等。项目定位为“高品质的现代商务建筑”，借势传统人文环境，充分挖掘周边会馆文化资源，以实现现代建筑与传统中式文化的全面融合。建筑外观在表现手法上采用了简约对比的设计手法即使用通透式玻璃幕墙的外饰面形势与传统建筑相呼应、协调，通过玻璃的纯净含蓄与反射表现出对古建的衬托和谦让，作为背景使传统建筑的轮廓线更加清晰、明朗。通透的体量置于传统建筑西侧也使得北侧沿街立面更加丰富。同时我们也注重了细部的刻画与体现，从材料和色彩上进行多种变化，做到了整体形态“简约而不简单”。另外我们通过中式风格的景观园林、顶层休闲会所、屋顶花园等与项目主体相辅相成、相得益彰，也使湖广会馆成为本项目园林景观的天然一部分；同时也实现文化主题上的融合，形成项目独特的文化氛围。

戴德梁行：

岳伟伟

写字楼 - 业主代理部 18611689392 molly.ww.yue@cushwake.com

周超

写字楼 - 业主代理部 +86 13488721834 gerry.c.zhou@cushwa

泰和国际大厦

项目总建面积： 25,053 平方米

可供出租面积： 1,755 - 5,265 平方米

项目类型： 办公室

物业性质： 写字楼  

物业级别： 甲级

租售状态： 出租

净 层 高： 3.7米

车位说明： 127个 停车  

电    梯： 日立电梯/五部

空    调： 中央空调

公共天线： 光纤电缆

电话接口： □DDN□ ISDN

施工状态： 在建

设备装修： 公共区域精装修，办公间毛坯交付

泰和国际英文名称

物管公司待定

产权状况自持

物业用途：写字楼 、商铺 物业等级5A占地面积6,540㎡总建筑面积25,192.84㎡（不含人防）建筑结构：框架   荷载250KG总层数14层层高首层5.4米准层3.7米净高使用率约70%（以实测面积为准）容积率2.86%绿化面积30.1%标准层面积1597㎡入住时间2011.11入住率交付状况公共部分精装修，办公、商业毛坯交付车位数量地上59个车位价格地上售租地下99个地下电梯品牌甲级写字楼配置数量5梯速2.5米/秒电梯荷载待定空调品牌甲级写字楼配置

2管  

4管 加时费 待定 新风量 30m3／(h·p) 付款方式 押三付一水电费 写字楼标准 物业管理费 包含在租金内建议行业银行、餐饮、员工餐、便利店、

办公综合描述/卖点介绍路面和轨道交通密集，2013年地铁7号线通车，交通将更为便捷；西城宣武两区合并，中信城大盘开发带动区域发展；湖广会馆文物保护级的人文景观环境，宣南浓厚的文化底蕴，并易于营造有特色的商务氛围；城建集团品牌效应给市场以强大的信心支持。楼内配套： 银行、员工餐厅、健身房等  

泰和国际大厦入住公司目录更新中

泰和国际大厦出租：租（售）价：商业出租价格 15/天/平米，写字楼出租价格7元/天/平米；备注

2011年：现阶段只接受整层面积（约1700平方米）或整层面积需求以上客户。

泰和国际大厦周边有北京湖广会馆，太丰惠中大厦。