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中国卫星通讯大厦——中卫通大厦——卫通大厦

中国卫星通信大厦2012年3月24日开工建设，2016年6月28日验收竣工，历时四年完成建设。由北京卫星制造厂投资兴建，锦江国际管理公司专业物业管理，它是一座集科研开发、商务办公等功能为一体的智能化写字楼。中国卫星通信大厦总占地面积7949平方米，总建筑面积29052平方米，地上16层，地下2层，

总楼层：23层

建筑主体高度近60米，获得建筑行业“长城杯”及全国建筑行业最高奖项“鲁班奖”。

类型：纯写字楼

建成年代：2016年，待核实

土地年限：50年

楼盘图片          

卫通大厦

外立面

类 型：写字楼(甲级)

物业管理费：19元/平米/月

车位月租金：800元/月

客梯数：14部

竣工年月：2015年12月

中国卫星通讯大厦——中卫通大厦——卫通大厦作为中关村东区第一高建筑，周边科研院校和中科院等众多研究机构共同组成了国内人才输出中心。

首层大堂南侧挑高38米，占据8个楼层高度

采用巨幅柔索幕墙

门厅龙柱采用通体氟碳喷涂

色调上以米黄石材搭配白色石材

拉膜发光天花与六根圆柱呼应，白色铝单板金属吊顶

标准户型交付

考虑客户租赁的灵活性，办公区内采用平面大开间布局，户型方正，便于后期房间分隔

单层面积1200平米可整层独立使用，满足客户形象需要

商业户型交付

商业面积共：3793.44㎡

最小面积：133㎡

1-5层，层高5.1米

项目经济指标

总建筑面积：68588平方米

东塔建筑面积：35643㎡

单层面积： 1200平方米

商业及裙房：商业：1-2层， 裙房：5层

写字楼楼层：3-23层

标准楼层层高：4.05米

标准楼层净高：2.8 米

使用率：70%

整层使用率：约75%

楼板承重：200kg/平方米

建筑高度：99.9米

电梯厅

瑞士进口迅达电梯6部(另+1部货梯）

额定载重：1350 kg

梯    速：3.5 米/秒

待梯时间30秒

色调上延伸大堂做法，拉丝不锈钢与米黄石材搭配

电梯门位置用造型直通到顶，白色铝单板金属吊顶局部造型

卫生间

采用KOHLER 品牌

采用暖色饰面砖及整体吊

卫生间隔断采用合金材料便于清洁

样板间

铺设网络地板

完成内墙装修（四墙落地）

机电到位（空调设备、消防设备）

吊顶待定

首层休息厅

色调上延伸大堂做法，墙面米黄石材与南侧条窗搭配

地面采用米黄石材，顶面局部造型

建筑形势：框架核心筒结构

车位：地下2-4层408+38=446（个）

网络：移动、联通、电信  

中国卫星通信大厦

多层租赁️特价

租赁面积：5F精装修（层高5.2米）

整层面积：1200平米

中小面积：3连层、4连层

500、600、800、2000、4000平米等

交付标准：遗留精装修

️13910400546张经理（看房2小时预约）

项目优势

1、央企品质，地标建筑

2、央企产权，入住稳定

3、地铁上盖项目，交通便利，出口即到

4、自持物业，贴心服务

5、气派大堂，35米挑空，智能分区电梯、

6、租区方正，三面采光、4.05–5.2米层高，边柱设计

7、名企汇集，择邻而居（中国航天，中国探月，中科院、卫通集团，字节跳动，一卡通、天眼查等）