楼盘详情

经开大厦

B座

A3座

停车场

地下停车场

a2座

上野家经开大厦店日本料理餐饮店位于底商一层地下？B1-111号

兴盛饭庄中餐馆

索菲娅工厂店位于1层

类型：商业、商铺、办公楼、写字楼

建成年代：2010

土地年限：50年

开发商办公地址：北京经济技术开发区地盛北街1号北京经开·北工大软件园1号楼

邮  编：100176

公司网址：http://www.bdaltd.com.cn/

电  话：010-67873388

传  真：010-67871207

E－mail：master@bdaltd.com.cn

服务邮箱：service@bdaltd.com.cn

历史出租租金及项目户型布局：

1、层数：标准层

2、单层面积：1,500平米

3、总面积：1,500平米

4、套内面积：1,050平米

5、租金：3.0元/平米/天

6、物业费：0.7元/平米/天

（含制冷和供暖费用）

7、免租期：2个月（含装修期）

8、起租期：按客户要求

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司

施工单位：河北建设集团有限公司

设计单位：中国建筑设计研究院

建筑类型：甲级写字楼（5A级写字楼）

建筑层高：地上18层，地下2层（480个车位，220个为经开大厦专用车位）

建筑面积：36,062平米（25,866平米为可出租面积）

单层面积：1,500平米（公摊率0.7）

楼层层高：4.2米，楼层净高：3.4米

建筑结构：钢筋混凝土框架核心筒结构+剪力墙+外挂铝板+铝合金上悬开启窗

内部装修：公共区域精装修，出租区域毛坯

电    梯：日立，客梯4部，消防梯1部

空    调：麦克维尔，冷暖空调机组4组，新风排风机组4组

电话网络：电信、联通光纤入户

其它配套

商业：项目所在园区有两个可容纳千人以上用餐的员工餐厅，地下为9000平米大型物美超市和商业街，地上为城乡一一八24小时便利店和中国农业银行，购物餐饮极为便利，园区紧邻中江商旅酒店、锦江富园酒店和兴基伯尔曼酒店，中海健身会所拥有游泳、健身等多项服务；

景观：项目园区内有中心花园，东侧为荣京西街万米绿化带，西侧为凉水河和南海子湿地公园；

物业收费标准：水费：7.4元/吨（公共卫生间不收水费）；电费：1.15元/度（插卡预付费，包含室内风机盘管）；车位费：400元/个/月（地下二层固定车位）；加时空调费：450元/小时（早8点至晚6点以外时间）；装修保证金：50元/平米；装修管理费：15元/平米。

入住公司：

北京经开租赁有限公司、普莱克斯北区总部

项目优势

获得2021年北京市绿色建筑项目市级奖励项目

开发商作为隶属于开发区管委会的大型国有房地产企业，具有雄厚的经济实力和深厚的政府背景。在成立伊始，就承担着为开发区招商引资的责任，得到了管委会领导和各个委办局的大力支持。截止目前，在开发区持有的物业面积近50万平米，入住企业多为外商合资企业和国有控股企业。开发商秉承着“低碳、高端、智慧”的理念，为入住企业提供高品质的产品和物业服务，并积极利用自身的政府背景，为入住企业争取各项管委会的优惠政策和待遇。同时，开发商作为国有企业，非常重视企业信誉和口碑，和入住企业建立起战略合作关系，经常替企业排忧解难。以上这些都是开发区众多民营和私人房地产开发企业所不具备的最大的优势.

截至2015年底，开发商已开发产业园区近300万平方米，入驻高端企业1000余家。北京经开怀抱“经纬天地，开创新元”的理想，以绿色低碳为核心理念，以高端智慧型产业园开发为支柱，以物业持有经营为基础，以园区综合服务为依托，以新兴产业投资为增长点，不断提升企业管理水平和市场化程度，实现了企业的持续快速发展。在未来的发展中，北京经开将秉承企业、客户、政府多方共赢的发展目标，实践低碳经济、引领智慧服务，致力于成为一流的产业园区运营服务智造商！

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