楼盘详情

合生财富广场（德胜门）

便利蜂超市1号楼

联系电话:4000001234

停车场

地下停车场

健身房

星巴克咖啡厅

类型：写字楼

建成年代：2014

土地年限：50年

招租电话：4层木棉创谷出租：霍英超：18146502003 张先生：15321010231

单栋王中华吴志宾13601025263

佣金70%，270-1650-1940-3000-4000平米，2016-02-23有2层422平米11元，吊顶后3.5米陈富生

合生财富广场地处北京中心城区黄金地带西城区中关村德胜科技园，周边云集50多个中央级党政机关，多个国际金融管理机构，商业繁荣，金融业活跃，信息资源丰富，基础教育领先，地产开发强劲，文化旅游兴旺，科技信息发达，基础设施完善，这意味着德胜商务板块业已形成一个整体的产业优势和区域集群优势，从而使合生财富广场享有得天独厚的创业环境和发展条件，为世人所瞩目。享受园区政策扶持中关村德胜科技园，作为北京主城区内最后一片大尺度开发的区域性板块、中关村科技园区的东南门户，与奥运村距离不足2公里。合生财富广场坐落其中，将完全享受中关村科技园区的土地、税收等各项优惠政策，同时也得到了西城区政府的重视与支持，金融企业入住于此也将获得大力支持。

项目基本情况，规划设计合生财富广场由德国GMP设计事务所冯·格康博士担纲。 GMP作为世界百强建筑事务所位居第五的知名公司，与合生创展的再度联手，将德系建筑品质与中国传统建筑哲学完美融合。 采用现代的材质与设计技巧,融合中式厚实稳重的表现手法和建筑美学。整体秉承明快、简约、实用风格，恢弘挺拨。 外立面采用玻璃幕墙，宽幅的落地玻璃幕墙可开阔视野、增加日照采光，使项目可以达到360°采光

合生财富广场，整体由商业与写字楼组成，建筑规划用地为9459平方米，总建筑面积约达60000平方米，地上建筑16层，地下建筑3层。

功能划分为：地下1及地上1至2层为商业面积，地下1层设有员工餐厅，地上1至2层的商业面积主要业态以银行为主。地上3至16层为写字间办公面积。地下2至3层为车库。

与朝阳区九龙山项目对比一下性价比：

朝阳区合生财富广场

房间：L2层（客户遗留装修）

面积：1775.94㎡

报价：6.5块全含（物业取暖空调发票）

付款：押三付三

签约：1-5年

递增：每2年递增5%

网络：三网通（移动、联通、电信）

空调时间：早 8：00-20：30

物业：合生自持物业

安保：24小时

车位费：1000/月临时停车8元/小时

装修：遗留精装

交通：七号线和十四号线九龙山站南侧

合生财富广场技术经济指标

规划建筑用地面积        9459 ㎡

建筑占地面积        4071 ㎡

容积率        4.36 建筑密度        43% 绿化率        30.50%总建筑面积        60773 ㎡ 地上建筑面积        43323 ㎡ 地下建筑面积        17450 ㎡ 建筑高度        60.5m 建筑楼层       地上16层，地下3层 层高       F1-F2： 4.8m；F3-F16：3.6m   B1:  6m写字间办公区各单层面积       F3-F5： 4285.17㎡F6： 3660.11㎡F7-F8： 1650.08㎡F9-F16: 1940.49㎡空调设备       四管制麦克维尔电梯配置       德国迅达品牌，6部客梯、2部消防梯、2部货梯及2部观光电梯。办公区交付标准       网络地板、铝扣板吊顶、白墙，提供窗帘 。——单层平面图（注：以上所提供资料尚未经过确认，仅做参考。）

36.110.63.*

4层木棉创谷出租：

霍英超：18146502003  

张先生：15321010231

木棉创谷最新出租面积.jpg

日期:2018-07-09 11:40:05 删除  鲜花(1) 鸡蛋(0)

36.110.63.*

德外合生财富广场    

16层—2053.96平整层,8月底到期

14层—2053.96平整层,8月底到期

10层一451平遗留装修,9月5号到

9  层—已分割，还剩336平，311平，259平

3  层—800平,带遗留装修,东北向

2  层—806.57平,带遗留装修,东向,8月底到期

1  层—650平,毛坯,最小分割270平,460平精装修（10月份到期，一拖二，楼上750平）

B1 层——精装带家具大空间工位出租，租期一年送两个月

最新佣金政策

常规合作: 一个月净租金，个人奖励0.2个月

首次带看100元红包奖励

递交意向有1000元意向金

签约年限：2年起租，最长5年

付款方式：押三付三、付一、付六

联系17610555728石婷婷

日期:2018-07-09 16:00:50 删除  鲜花(1) 鸡蛋(0)

36.110.63.*

合生财富广场最新出面积.jpg

日期:2018-07-09 17:43:29

位 置：西城区北二环外合生财富广场

参考面积：457平米

报 价: 9.8元 含物业费发票

朝 向：东向

格 局：精装修带全新家具 6个隔断间

层 高：2.7米 全落地窗

配 套：共享免费会议室、餐厅、健身房、星巴克/瑞幸咖啡厅，建设银行/工商银行，图文快印、便利店等

交 通：地铁10号线健徳门、 2号线积水潭、12号线马甸站（年底待开通）

公交：625，55路，5路直达德外关厢

楼内知名企业：中交，中石油，中复律师事务所等

佣金2个月

合生财富广场

参考面积：287平米

报      价:  9.8元 含物业费发票

朝       向：西向

格       局：精装修带全新家具 5个隔断间