楼盘详情

光耀东方广场

星巴克咖啡厅商铺1层F1

QvsQF1

车库

BOX OFFICE售票处在4层F4

国贸展厅

嗨特购底商1层F1

东北门

易车生活汽车服务连锁机构位于1层F1

联系电话:010-63956018

峰会

直梯客梯

地下停车场

汉堡王西式快餐店铺位于1层F1

租售部物业租售部请参考如下电话咨询热线：010-63986398、 01063976696，01063973363，01063986398（商业招租） 01063985393，01063971111，13020053896，

北京光耀东方广场北座（N座）是写字楼，40年产权，南座（S座）是公寓，50年产权，多为办公使用。（只是一个接线员的回答，还有待核实）

2011年9月14日说，N座写字楼只有一套在售，38000元单价，168平米，5层。

物业租赁部

光耀东方广场分为A、S（南座）、N（北座）三栋

拿地2002年

N（北座）小业主出租出售情况：

【出售有效】N座535+536室，都是105平米，890万元合42380元，单价50000元，北向，两个房本，刚装修完，

【有效】N座523室，105.60平米，38000元？

【有效】N座629室，227平米1115万元合49119元

【待核】N座637室，107平米

【出售】N座1116室，110平米，43000元，

【出租出售待核】N座1117室，106平米，固话挂了20131114

2022年6月9日，法拍房信息：【项目名称】海淀区光耀东方广场2幢7层719

【起拍价】390万元  

【评估价】557万元

【保证金】40万元

【建筑面积】183.77平方米

【竞拍日期】2022年7月14日

【项目信息】线上   一拍/商业

【查封法院】北京市海淀区人民法院

光耀东方广场列鼎长安街中华世纪坛南800米，与北京西站一路之隔，其占据3100余家政要机关及企业云集之地，“复兴门、北京西站、公主坟、马连道”等商圈交叠要塞，畅享金融街、丽泽商务区等国家资本核心平台，与中央电视台、“国际传媒大道”等传媒巨头咫尺相邻；周边交通路网密布，北京西站通抵全国，5条快轨、两大长途汽车站环伺周围，更有多条主干路及数十条公交线路直达全城，地缘天成。 光耀东方广场，秉合“中央政务区”、“中央经济区”、“中央金融区”、“中央传媒区”、“中央交通区”国之鼎盛资源，以20万平米恢弘体量，集旗舰商业、五星级写字楼和精致公寓于一体，填补区域商业、商务空白，引领城市经济全面升级。

建筑： 威仪大器 长安街都会名片 光耀东方广场，A、S、N三栋建筑依势而建，整体庄严、恢弘大气。立面采用玻璃幕墙与高档石材相结合的形式，肌理间展现一派雍容。高耸的流线型建筑，塑造出独特的都市天际线及风貌景观。 业态： 五星级写字楼 成就政经枢纽商务标杆 五星级写字楼由A座首席企业独栋和N座企业总部基地组合而成。

其与中中央政务区实力名企左右为邻，咫尺畅享金融街金融平台；在5A标准之上，凭借独享自持旗舰商业、精致公寓优质配套，第一太平戴维斯定制式贴身服务以及多元产业租客群体等重要质素筑就出五星级品质商务标杆。

A座首席企业独栋 区域内首席企业独栋。8米柱距，大开间办公格局，5A智能化配置，精品双层挑空大堂，彰显企业尊贵气质。

N座企业总部基地 建筑面积70-180平米大开间自由组合设计，适合多元化现代企业进驻。室内8米柱距，全框架结构，便于自由分割组合。

S座全功能精致公寓 胜似酒店的住宿服务 精致公寓作为旗舰商业和五星级写字楼的高端配套，为企业精英、尊贵圈层提供租赁功能，360度酒店式贴心服务，令居者足不出户即可体验尊崇。

10万平米国际消费场 铸就区域首席商业巨擘 光耀东方集团凭借雄厚的经济实力，以及在全国自持11个大型商业的丰富经验，长期持有光耀东方广场10万平米旗舰商业，领衔引入“主体性+综合性”的商业模式，齐集购物、餐饮、休闲、娱乐等经营项目，打造区域中央商业领地。

类型：写字楼

建成年代：2010

土地年限：50年、40年

物业管理公司:北京天佑万荣物业管理有限公司

物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司

物业管理费 18.00元/平方米·月

建筑单位:江都市建设工程有限公司

建筑设计单位:北京冠亚伟业设计有限公司

预售许可证 京房售证字2003（120）号

售楼地址 海淀区长安街

销售阶段:现房

2022年出租房源：

秒结佣金

海淀西客站7号线9号线

光耀东方广场S1242-1244室

两套房子挨着一起可以打通

可以整租可以分租

130平米可注册三家公司

月租金13000

中介正常结佣

看房电话13311555873

容积率:5.42

绿化率:30%

开工时间:2002-11-01

竣工时间:2004-07-01

开盘时间:2010-09

入住时间:2010-12-31

占地面积:33000平方米

建筑面积:199686平方米

标准层面积 4000平方米

是否可分割:是

开间面积：200-4000平方米

物业类别 标准写字楼

项目特色 地铁沿线,投资地产

物业级别 甲级

装修状况 公共部分精装修

2022年5月：出售：光耀东方广场N座

单价：2.89万

总价：528万（低于同朝向房源100万）

租金：租金30万/年

面积：182.31平米

西向，视野极佳；

观中央电视塔、中华世纪坛；

临长安街，地标建筑；

看房热线：137-1615-6557

结构：钢混外墙：铝扣板，大理石，玻璃幕墙内墙：毛坯大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具

采暖：中央空调

供电：双回路供电

网络通讯：通讯：新联通电视系统：歌华有线

消防：设火灾报警及自动灭火系统

供水：市政

燃气：无

空调：中央空调，品牌麦克维尔

N座地上：12层，地下：4层，层高3.5米，建筑高度：53.05米；

A座 地上17层，地下4层，建筑高度：60.35米可出售层数：1 (更新时间：2011-08-01)

客梯个数：6个客梯品牌：三菱货梯个数：2个货梯品牌：三菱

停车位：N座：地下834个，地上84个；A座：地下197个，地上26个地上停车位数量：84个地上停车位租金：350元/位·月

地下停车位数量：834个

地下停车位租金：700元/位·月

北京光耀东方广场，楼层1到17层；

北京海淀•军博•高品质•商住•写字楼

项目:光耀东方广场

面积：63/75/120/200/300平米

车位充足，展示面效果好，位置巨佳

咨询电话:的18001123799