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汇天云端产业园 原名：北京IDC商务特区（云端商务园）

汇天云端产业园 原名：北京IDC商务特区（云端商务园）历史出售价格：22000，科研用地50年，整栋出售

汇天云端产业园 原名：北京IDC商务特区（云端商务园）原售楼处电话:01069536666尹先生返3%，010-89535858， 010-8953 7878

代理公司：高力国际：01085181633转115,张文臣13810562233

销售邮箱：idc_2011@126.com

租售电话:010-80898888

北京IDC商务特区IDC企业独栋集独栋办公、企业会所、培训中心、数据中心、商务酒店为一体的定制化园区。 作为高品质园区，处于通州新城规划内，东五环与东六环之间，距离首都国际机场约8公里，距离CBD中心区约15公里，5分钟到达T3航站楼。 项目临近机场南线，京哈高速、京平高速、通顺路、北京六环路在园区附近都有出口；规划中的京郊地铁S6号线也在园区周边通过。

北京通州区的汇天云端产业园，IDC数据研发中心的部分数据中心正在进行机电安装。该产业园聚焦5G、AI、金融科技，是北京单体最大的数据中心。

项目滨水景观视线良好，景观绿化层次丰富，临街面大，交通便利，临近机场南线，地理位置优越。 与周边的CBD商圈、国门商圈、通州商圈临近且联系紧密

物业类别 标准写字楼

项目特色 投资地产

物业级别 甲级

装修状况 毛坯

建筑面积 400000平方米

标准层面积 2000平方米  

物业费   10.00元/平方米·月 开发商 汇天网络  结构：框架结构外墙：玻璃幕墙内墙：毛坯大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具

《北京市5G及未来基础设施专项规划（2019年－2035年）》

采暖：中央空调

供电：市政

网络通讯：宽带

消防：设火灾报警及自动灭火系统

供水：市政

燃气：无

空调：中央空调层高3米。

18个独栋楼，其中6个独栋为1万平米，12个独栋为2万平米可

出售层数：9 (更新时间：2011-12-31)

客梯个数：2个

客梯品牌：高档电梯

货梯个数：1个

货梯品牌：高档电梯

地下停车位数量：120个

地下停车位租金：300元/位·月

绿化率:31%

开盘时间:2012-06

入住时间:2012-12

类型：写字楼

建成年代：2011

土地年限：50年

IDC（互联网数据中心）业务市场中，持续增长的需求和较高的空置率共存，呈现出供需错配的现象。2020年上海地区IDC机房平均空置率为16.4%，部分数据中心空置率超过了40%

占地面积:180000平方米

建筑面积:400000平方米

是否可分割:是

开间面积：200-2000平方米

开工时间:2010-11-01

竣工时间:2011-11-01

海峡创新与汇天科技就北京市通州区 IDC数据研发中心 1#、2#、18#楼数据中心建设工程项目的施工建设达成协议，合同金额约为 753,000,000 元(含税)。公司将根据汇天科技的施工要求，完成 IDC 数据研发中心 1#、2#、18#楼数据中心建设工程项目的结构加固及机房建设工程。

其中：

1#楼总金额：人民币 273,000,000 元

2#楼总金额：人民币 273,000,000 元

18#楼总金额：人民币 207,000,000 元

该合同工期为 200 日历天。

物业管理公司:达尔文物业管理公司。

独家全案代理：高力国际物业服务有限公司

通州北部，与顺义区之间。