北京·国际（北京国际大厦）（海淀魏公村）
北京国际大厦B座
北京市海淀区中关村南大街甲18号
北京国际大厦A座
北京市海淀区中关村南大街甲18号
电话:010-62162256
北京国际大厦C座
北京市海淀区中关村南大街甲18号
类型：纯写字楼
建成年代：2006
土地年限：50年
租售情况：出租、出售
租售中心业主一：军艺租赁部01066869999；乐工场：15901492552、400-622-6036
北京·国际（北京国际大厦） 在地铁4号线魏公村地铁口：
业主一：军艺01066869999；没有20150403
业主二：01062110086；20150403，260、500平米都不分，9.5元
业主三：01062188888；时常满租，20120612
【出售待核】C座502室170平米售价816万元，5万元可以谈，租期到明年3月份，现在租金7块钱。 买卖单价48000一平米。看房子最好等租户下班了 下午5、6点钟 稳定出售 价格有余地！20121227说租户不高兴，找个借口最好。是做网络方面的？原始210万元5年以前的买的，个人房产，一年一年签的，暂停服务20131030
北京·国际（北京国际大厦）西侧为中关村南大街（白颐路），是连接市中心与中关村科技园区的主要城市干道；北侧的魏公村路，承载着连接西二、三环的重要作用；南侧的西直门外大街，是连接北三环、白颐路及西直门交通枢纽的重要通道。本项目地处北京市海淀区魏公村地区，白颐路(中关村南大街)东侧，钓鱼台北部，距离紫竹院公园1500米；南临北京大学口腔医院，东侧、北侧与解放军艺术学院相临。 方位环线：西北二至三环之间 所属商圈：中关村
本项目总占地面积：12428平方米，总建筑面积：123500平方米；写字楼建筑面积84210.27平方米 地上部分：83704.43平方米； 地下部分：39795.55平方米； 规划用途包括：商业、写字楼、地下车库； 整个项目地下四层，地上分为四栋写字楼(A、B、C、D)，其中A栋10层，B栋16层(地下4层，地上16层)，C栋19层，D栋22层； 地上一、二、三层相连，其中一、二层为商业，三层以上为写字楼；地下一层为商业，地下二、三、四层为车库、员工餐厅、设备用房等配套设施。
内部人流：
1．人流系统以三面围合的方形广场为集散空间，通过广场——建筑裙房入口大厅——各栋楼体的垂直交通系统进行人流组织，简单合理、疏散迅速。同时，广场面积(33.25米*33.25米)符合紧急情况时消防车在内环行的需要。
2．地下四层全部连通，地上三层全部连通，使商业氛围最大化；五层以上个别楼层设有空中连廊，使四栋楼既独立又相通，办公结构可以任意组合。 人文环境： 地处解放军艺术学院，南临钓鱼台、国家图书馆，北接友谊宾馆；国家气象局、中国农科院、外国专家局等政府办公机构近在咫尺；附近分布中央民族大学、中国人民大学、北京理工大学、中央财经大学、北京外国语大学等众多名校，人文环境优越。
产品特点： (一)设计理念： “北京国际”项目由德国建筑设计大师奥托?施泰德勒进行方案规划设计。 整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成，这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列，塔体间由空中连廊穿插衔接，给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。整体设计简洁、明快，充满时代感又不失大家风范，将会成为该区域的地标性建筑。物业管理公司:北京金都世纪物业管理有限责任公司物业管理费 0.83元/平方米·天 物业类别 标准写字楼 建筑面积 123500平方米 标准层面积 1270平方米 预售许可证 50年产权：京房售证字(2005)539号 容积率:6.75绿化率:31%开盘时间:2005-11-28入住时间:2006-08-28占地面积:12428平方米 建筑面积:123500平方米 是否可分割:是开间面积：170-1260平方米竣工时间:2006-04-01结构：框架外墙：外墙：干挂石材、铝塑板及玻璃组合式幕墙内墙：内墙：全装配式干挂木质吸音板大堂及公共部分：电梯厅：墙面：全装配式干挂木质吸音板地面：铺设花岗岩石材地面天花：铝扣板吊顶灯具：定型设计灯具（欧司朗）公共走道：墙面：高级乳胶漆地面：铺设地毯天花：铝扣板（或矿棉吸音板）吊顶灯具：定型设计灯具（欧司朗）办公区：喷淋、烟感、风机盘管到位；白墙、水泥地卫生间：高档洁具采暖：中央空调或燃气供电：供电系统：双路供电网络通讯：通讯：卫星、ADSL消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：市政燃气：无空调：空调系统：中央空调，麦克维尔其他：电梯：客梯（20部日本三菱）；货梯、消防梯（4部上海三菱）层高：3米7，净层高：2.75米，标准层面积1270平方米客梯个数：20个客梯品牌：日本三菱货梯个数：4个货梯品牌：上海三菱地下停车位数量：700个地下停车位租金：1000元/位·月地下停车位售价：25万元/位
2019-02-11以下是乐工场写字楼代理公司提供的相关资料：
一、位置交通：
(一)位置：
1．本项目地处北京市海淀区魏公村地区，白颐路(中关村南大街)东侧，钓鱼台北部，规划总用地12428平方米。项目两侧多为国家级科研单位、机关、高等院校，形成该区域的特殊内涵。
2．西临城市交通主干道白颐路(中关村南大街)，距离紫竹院公园1500米；南临北京大学口腔医院，东侧、北侧与解放军艺术学院相临。
3．本项目总占地面积：12428平方米，总建筑面积：123500平方米；写字楼建筑面积84210.27平方米
地上部分：83704.43平方米；
地下部分：39795.55平方米；
规划用途包括：商业、写字楼、地下车库；
整个项目地下四层，地上分为四栋写字楼(A、B、C、D)，其中A栋10层，B栋16层(地下4层，地上16层)，C栋19层，D栋22层； 地上一、二、三层相连，其中一、二层为商业，三层以上为写字楼；地下一层为商业，地下二、三、四层为车库、员工餐厅、设备用房等配套设施。
(二)周边交通：
1．项目西侧为中关村南大街(白颐路)，是连接市中心与中关村科技园区的主要城市干道；北侧的魏公村路，承载着连接西二、三环的重要作用；南侧的西直门外大街，是连接北三环、白颐路及西直门交通枢纽的重要通道。
2．公交线路： 16支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交线路均可到达。
3．城市轨道交通：搭乘地铁2号线、4号线和轻轨非常便捷。
(三)内部人流：
1．人流系统以三面围合的方形广场为集散空间，通过广场——建筑裙房入口大厅——各栋楼体的垂直交通系统进行人流组织，简单合理、疏散迅速。同时，广场面积(33.25米*33.25米)符合紧急情况时消防车在内环行的需要。
2．地下四层全部连通，地上三层全部连通，使商业氛围最大化；五层以上个别楼层设有空中连廊，使四栋楼既独立又相通，办公结构可以任意组合。
二、人文环境：
地处解放军艺术学院，南临钓鱼台、国家图书馆，北接友谊宾馆；国家气象局、中国农科院、外国专家局等政府办公机构近在咫尺；附近分布中央民族大学、中国人民大学、北京理工大学、中央财经大学、北京外国语大学等众多名校，人文环境优越。
三、产品特点：
(一)设计理念：
“北京国际”项目由德国建筑设计大师奥托?施泰德勒进行方案规划设计。
整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成，这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列，塔体间由空中连廊穿插衔接，给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。整体设计简洁、明快，充满时代感又不失大家风范，将会成为该区域的地标性建筑。
基本信息
业态： 写字楼
权属性质： 综合用地
外立面形式：玻璃幕墙
建筑结构：框架结构
周边交通
公路交通：6支、320、332、716、 717、727、732、804、608、614、827、849、904、933、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交线路均可到达
地铁：4号线
建筑指标
总建筑面积：123500.0平米
总层数：22层
标准层层高：3.6米
标准层净高：2.7米
平面布局
标准层面积：1262.0平米
主力户型（开间面积）：1262.0平米
窗户是否可开：不可开
有无黑房间/面积多少：无
硬件配套
电梯品牌：三菱
数量 客梯：4部 货梯：2部 消防梯：2部 扶梯：2部
额定载重：1150.0公斤/梯
荷载人数：11人/梯
空调品牌：两管制中央空调
中央空调制式：两管制
是否分区可控： 否
车位： 700 个(地下)
车库功能区划分：B1—B3
梯速： 4.0米/秒 (客梯) 2.0米/秒 (货梯)
周边环境
楼内配套：咖啡厅、银行、便利店、餐厅
周边配套：周边银行： 民生银行、北京银行、工商银行、建设银行 周边购物： 超市发、京城华欣 周边医院： 北京大学口腔医院、北京外国语大学医院、气象医院 周边幼儿园：布朗幼儿园、海淀区紫竹院幼儿园、中央民族大学幼儿园 周边大学：中央民族大学、北京舞蹈学院、北京外国语大学、北京理工大学
北京·国际D座 实时销控
图例： 预租(售) 未租(售) 已租(售)
楼层 房间
D座4层 D-4层
（单层面积: 1262.0平米, 剩余面积 1262.0 平米）
项目总剩余出租面积：1262.0平方米
运营团队：北京乐工场资产管理有限公司
项目热线：15901492552
400-622-6036
北京·国际（北京国际大厦）（海淀魏公村）已入驻企业
企业名称 公司性质 所属行业 规模
信达地产股份有限公司 上市公司 房地产|建筑业 1000-9999人
国华军民融合产业发展基金管理有限公司 国有企业 金融 20-99人
浙江浙大网新集团有限公司 国有企业 IT互联网 500-1000人
国华军民融合产业发展基金有限公司 国有企业 金融 20-99人
中国银河证券股份有限公司 上市公司 金融 5000-10000人
环球雅思总校 民营公司 专业服务 100-499人
中船重工船舶设计研究中心有限公司 国有企业 教育|培训 150-500人
中国洲际新资源集团股份公司 国有企业 能源|矿产|环保 20-99人
北京华隆典当有限公司 民营公司 金融 1-49人
西餐厅 民营公司 生活服务 150-500人
59.109.145.*
北京·国际
海淀区中关村南大街18号
现房写字楼出租
出租价格：10元/㎡/天
满租
乐工场主管：李营18911127230
日期:2018-07-16 01:08:44
