中关村soho（曾用名：金和国际、中关村pe大厦）
北京市海淀区海淀北二街8号
中关村SOHO-B区
北京市海淀区海淀北二街8号
中关村SOHO-A区
北京市海淀区海淀北二街8号
中关村SOHO-停车场
北京市海淀区海淀北一街中国化工大厦
中关村SOHO大厦-接送点
北京市海淀区中关村SOHO大厦附近
丹棱SOHO
北京市海淀区丹棱街6号
电话:4008159888
中关村SOHO大厦停车场-出入口
北京市海淀区北二街8号中关村SOHO
小麦铺(中关村soho店)
北京市海淀区海淀北二街8号1层
电话:010-52894185
中关村pe大厦
北京市海淀区中关村soho大厦
RELX悦刻专卖店(中关村SOHO店)
北京市海淀区丹棱街甲1号欧美汇购物中心2层201-19
远行地产(中关村SOHO店)
北京市中关村海淀区海淀北二街8号soho大厦b区1011
便利蜂(中关村SOHO店)
北京市海淀区中关村soho
电话:010-51553540
中关村SOHO大厦停车场
北京市海淀区中关村北二条1号过程大厦(东门)附近
内部环境
天天易家(中关村SOHO店)
北京市中关村海淀区中关村大街创业公社一期1层
电话:15210081955
类型：纯写字楼
建成年代：2008
土地年限：50年
租售情况：出租、出售
物业租售部物业管理处联系电话：01059733388，01062685555
中关村SOHO开发商联系电话：400-815-9888、010-59008787、010-65678888
中关村SOHO开发商租赁业务人员联系方式
吴玉佩13911052172wuyupei@sohochina.com
何玉红13801046673heyuhong@sohochina.com
刘旭13911842909liuxu@sohochina.com
舒珏13501339066shujue@sohochina.com
唐莹13910389652tangying@sohochina.com
中关村SOHO都是不同业主
本大厦有不同业主的房产租售
中关村soho物业管理处联系电话：01059733388，01062685555
中关村soho物业费24元含制冷不含供暖，1.15元，供暖33元，电费1.15元（大厦地上16层；地下4层）
【租售】305室225平米，52000元，原始40000元，6.5元，钥匙在，很杂乱，
【租售】502室145平米，653万元，合45000元，可到最低45000元，原始价格500万元，2004年的，北向，空置，先给她电话，提前一小时，她在就去，或者提前通知前台，0518也是她的不卖只出租，现在开发商18户型卖到了5-6万元，其它户型卖到了49000元。
【租售】0809室320.51平米48000元可议，成交46000元，20131011跟进45000元，空，精装，南向，钥匙，出租8元，20140417让说7元，还有一年，不管税48000元，钥匙，
【不卖】0818室148平米，跟进都说不卖。已租两年不售
【出租】0905室256平米，七个隔断，
【出售】1005+1006室600平米，50000？20140417说卖了，再问他说没有交钱呢，两套加起来600多平米。我说是1006室224平米吗？说是，声音微弱。
【待核】1012、1015室两个本，还有4年，租金110万一年，净租金，没有税指导价与买入价。价格浮动不大。如果非的要违约，再谈。1867万元384.82㎡（2个房间，256.99㎡+127.83㎡已经打通）可以整售或256.99㎡出售。1012# （东南向）+ 1015#（南向、正对电梯间）售价：4.85万/㎡，付款方式：一次性付款、按揭产权方：境内个人交付状况：精装修,2017年，8元含。交房时间：最早2013年初交房或继续履行现有租约。
【出售】1016-1019室共865平米单价50000元，空，物业有钥匙，租售，20140417说四个房本50000元打通了租给了一个客户，一块买吧，
【待核】1110室1625万元335平米合48500元，买入价格1300万元，拿钥匙，
【无效】1505室256平米55000元，20131123说没了
【待核】1505——1509室。1505、1506=512平方米=256+256平米单价4.2万/平米 09 340平米 单价4万/平米1507、1508有人谈了。整体面积：1130平米业主2012年3月份买的，如果我们的买家11月5号之前成交或者能交意向金，业主说，过户价：34188/平米，房子可整售可分售，目前中关村西区平均过户指导价为：24800/平米。所以此房优势在于买家只需交3%的契税和1/1000的印花税就可以了1505——1509还在出售，价格报价：4万/平米 其中1505出租，租约7月份到期 其余最晚到期是在2014年3月份 当时的租金4.5块左右业主 20140417说早不管这事了。说只有1509的男士可能卖。已经沟通20130104，也说不卖了，个人的房，让打前面那个。20130106说只卖1505
中关村soho（曾用名：金和国际；中关村pe大厦）占地面积 5654.39平方米，总建筑面积约58944平方米，地上13层，地下4层，整体建筑由弧形双塔高智能办公高层与底层商业部分组成，是中冶集团在北京地产倾心打造5A智能化甲级纯商务写字楼。拥有“东方硅谷”之称的北京中关村西区是集高档写字楼、星级酒店、大型企业总部、商业配套为一体的立体多功能核心商务区；西区未来规划多维立体交通网，支持国际级商务区一切需要。北四环直接切换机场高速,距离机场仅为25公里，世界近在眼前；公共交通发达，紧邻地铁4号线、10号线，40余条公交线路环绕。发达的多维化交通网，是奠定商务态势的核心基础。金和国际北临北四环，西临西区五号路，南临西区二号路，东临海淀镇中路，毗邻中关村金融中心，与规划中的国际五星级的凯宾斯基大酒店遥相呼应，周边环绕世界级企业，商务氛围及配套成熟完善。金和国际邀请德国欧博迈亚国际建筑设计公司进行项目整体规划设计，国际大师克劳斯·;科斯通担纲，在建筑上强调人本建筑的设计理念。弧形双塔的建筑外观，体现了建筑师对弧形、建筑、生命的辨证思考，让所有人发现了中关村的另一面————充满创造力与生命力的一面。金和国际以稀缺的地位、独特的外观、人本的设计、完善的配套及中冶品牌的实力保证，奠定了“中国硅谷·;人本建筑·;世界级企业总部”的地位，成就令世界瞩目的商务地标。
建筑设计：德国欧博迈亚国际建筑设计公司
物业顾问：世邦魏理仕物业公司：锦融物业物 业 费：24元/月/平方米（写字楼，20120516含制冷不含供暖33元，电费1.15元）
总承包单位：北京崇建工程有限公司
监理单位：北京赛瑞斯工程建设监理有限公司
设计单位：中国京冶建设工程承包公司
营销策划/销售代理: 北京置信房地产经纪有限公司
广告全程: 北京商拓智扬国际广告
建筑类型：高层
物业类别：写字楼
楼盘特色：投资地产
开盘时间：2007年03月28日入住时间：2008年05月31日预 售 证：京房售证字(2008)119号销售状况：已售完价格说明：均价64000元/平米付款方式：银行按揭贷款,一次性付款历史价格：2011-09-23 起价 50000元/平米 均价 64000元/平米 最高价 78000元/平米 2010-02-24 均价 60000元/平米 产权年限：50年产权类型：大产权房容 积 率：7饮 用 水：市政自来水建筑面积：33500平方米占地面积：5654.39平方米配套信息 车 位 费：地上800元/月车 位 数：地上12个、地下 310个采暖方式：市政供暖装修信息 装修：公共部分精装装修标准： 外装修： 双层呼吸式幕墙、电动遮阳百页内装修：公共部分、电梯厅及楼梯间均为大理石地面、墙面，玻璃-木吊顶；卫生间及厨房均为地砖地面、墙面，金属吊顶。其余部分:毛坯。 空调系统：中央空调
中关村SOHO收费标准
种类
收费项目
收费标准
说明
物业费
写字楼
24元/月/建筑平米
不含供暖费用
商业
32元/月/建筑平米
含夏季供冷费用、不含供暖费用
能源费
电费
1.25元/KWH
商业用电标准代收代付
水费
9.50 元/立方
商业用水标准代收代付
供暖费
42元/建筑平米/季度
热力集团收取标准收费，层高4米或以上 加倍收取
空调加时费
0.5元/小时/建筑平米
2000平方米/小时起步，不足2000平方米按照2000平方米价格计算，开启时间不少于2小时(仅供商业使用）
装修收费
装修保证金
办公：20元/平米/次
返还（最低收费5000元,最高收费30000元/层）
商业： 50 元/平米/次
返还（最低收费5000元,最高收100000元）
装修服务费
办公： 5 元/建筑平米
含垃圾清运费
商业： 12 元/建筑平米
含装修围挡及垃圾清运
出入证费用
50 元/证
完工证件交还后返还40元/证，扣除 10元工本费
智能卡
电卡、水卡
50 元/卡
工本费
停车场
车位管理费
150 元/月/车位
地下二层车位租金
1150 元/个/月
含车位管理费
地下三层车位租金
1100 元/个/月
含车位管理费
地下四层车位租金
1000 元/个/月
含车位管理费
以上标准若有调整以物业中心最新公告为准。
118.207.91.*
中关村SOHO优客工场联合办公写字楼出租
招租电话：
13260353558
400-1188-891
优客工场（北京）创业投资有限公司
010-51003098
北京市朝阳区光华路2号阳光100D座
日期:2018-12-15 01:37:48
