77文创园、77文化创意产业园，无用真味餐馆，北京剧目排练中心，大酉·M Coffee咖啡厅，大酉The Merchants酒吧，单立人club酒吧
在东城区美术馆后街77号是一处安静的院落, 院内通体红砖修葺的旧厂房内,“隐藏”着十数家文创公司和艺术团体。这个院落有一个简单好记的名字—— 77文创园,以戏剧影视为主题,前 身为具有 59年历史的北京胶印厂旧址。“园区的主题是园区无形资产的基石,而注重无形资产的 增值, 正是新一代文化创意园区的特点。”东方文化旗下专业运营团队、东方道朴文资公司CEO王雷介绍, 地理位置优越的胶印厂厂址堪称令人艳羡的稀缺文化资产,可若要让文化资产实现长久增值,就得让有形资产和无形资产组成一个文化资产包。“广泛建立文化艺术领域内不可替代的合作关系,与掌握演艺行业独特资源的住户强强联合,就是这个资产包的核心内容。这样才能摆脱单纯依靠固定资产出租收益的低效运营式。”
77文创园【景山美术馆】从园区到故宫、北海、天安门、王府井仅十分钟车程，且公共交通十分便利（地铁5号线、6号线、8号线）。园区占地6600平米，建筑面积13000平米，由原北京胶印厂整体改建而成。在2012年之前，地处美术馆后街的北京胶印厂因印刷行业整体业务下滑、厂区环境较差等原因，与北京市文化核心区的产业定位严重不符。2012年初，在区委、区政府的推进下，北京胶印厂将原胶印业务迁出，与东城区属国有文化企业——北京东方文化资产经营公司达成了20年的战略合作。在这样的背景下，东方文化旗下专业运营团队东方道朴文资公司自2012年9月起入驻胶印厂厂区，经过近两年的规划和改建，全新亮相的77文创【美术馆】作为东方道朴文资公司77文创产品系列的第一个项目，变身为戏剧影视主题文化创意产业园区，在体现保留工业遗址风貌的基础上，吸引了大量核心文化资源聚集。
2014年年初园区全新亮相，入驻企业均为戏剧、影视、设计界的领军企业，并且与公司形成了良好的合作关系，构建了文化资产运营的生态系统，形成了以戏剧和影视为核心业态的高端主题性文化园区，包含了77剧场、排练厅、书吧、咖啡厅等配套，成为演出、摄影、聚会、沙龙、文化名人的聚集地、北京市文化亮点新地标。央视、北京卫视，以及中国文化报、北京日报、北京青报、世界级建筑评论杂志英国Dezeen等多家媒体都对园区都进行了专题报道。
2015年，77文创【美术馆】园区先进的运营模式与园区氛围吸引了北京市文化局及东城区相关部门的注意，他们将公益性的戏剧文化平台北京剧目排练中心的选址定在77文创【美术馆】，通过民间市场化力量来塑造戏剧产业链，与排练中心的合作不仅仅是物理空间层面的，更深入的合作内容和愿景实际在于通过排练中心的建立，发掘更优秀的精品剧目和创作人才，从而实现无形文化资产与有形园区的真正结合。
77文创园【美术馆】一直向着构建的戏剧影视主题园区方向发展，作为核心城区功能疏解、产业升级的典型案例，文化部、北京市级各领导也先后莅临指导。同时，“77文创”作为文化资产运营商的新兴品牌，迅速获得行业内的极佳美誉度。
77文创园【国子监】——国学教育
位于国子监40号的77文创【国子监】园区以中国传统文化传承为己任，引入国学教育元素，以产业带动文化资产的转型和价值提升，打造出一个传统与现代结合的艺术交流创作平台。
项目总占地面积约2000平米，总建筑面积约980平米。它因地制宜的呼应了国子监周边浓郁的国学氛围，致力于推广中医项目、中医文化传播和中医师承学习，是一个倡导身心修养的国学文化养生平台。
77文创园【亦庄】——传媒影视基地
目前正在紧锣密鼓打造的77文创【亦庄】项目，位于亦庄经济技术开发区隆庆街6号，是77在亦庄区域的首次尝试，形成77文创品牌运营所带来的园区文化生态和文化产业的聚集。 当前亦庄区域内多以工业厂区和传统写字楼项目为主，同质化比较严重，77将在此尝试将工业遗存建筑打造成为与众不同的文化创意产业生态系统。通过合理定位及改造运营，力求将其打造成为亦庄和西南片区内首屈一指的存量工业建筑向文创园区转型的精品项目。
77文创【亦庄】将通过多元化的文化空间来突出文化亮点，包括联合办公空间、路演空间等，利用屋顶及公共空间结合文化生活需求，建立以环保、科技、文创为亮点的综合型的文创园区，吸引设计服务、影视传媒、新媒体等文创企业入驻园区，实现文创产业落地，丰富文创生活内容，力争打造亦庄最具文化影响力和创新力的文创园区范例项目。
楼盘参数
物业公司：东道朴物业公司
物 业 费：24元/㎡/月
楼 层 数：3层
车位租金：900元/月/个
车位数量：450个
电梯品牌：无
电梯数量：无
网络配置：移动、联通、电信
建筑年代：2014年
标准层高：4.5M
建筑面积：13000㎡
空调类型：分体式中央空调
周边配套
酒店：王府井大饭店、荣丰假日酒店、福地凰城酒店、沙滩宾馆
商场：三友商场、东方新天地、金宝汇购物中心、悠唐购物中心
银行：工商银行、北京银行、北京农商银行、农业银行
类型：纯写字楼
建成年代：1989
土地年限：50年
租售情况：只租不售、出租
77文创园出租面积1126㎡出租价格8元
周边配套：美术馆、华侨大厦、王府77、览海大厦、王府井大街、隆福大厦
