楼盘详情

银泰中心，克罗心(北京银泰中心in01)，德国商业银行(北京分行)营业厅，

类型：纯写字楼

建成年代：2007

土地年限：50年

租售情况：出租

北京银泰中心推广部

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北京柏悦酒店

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北京银泰中心in01

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银泰写字楼租赁部

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银泰公寓

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银泰物业

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银泰中心B座属于中国人保财险持有，世邦魏理仕代理出租：黄先生，或者8转银泰中心B座中国人保财险大厦租赁部

银泰中心C座开发商持有；2014说有商务中心了。20150410说有个400平米的及一个2000平米的可分，一般得等，看资质21-23元。20160119you 390㎡3层20元可谈。到15-16？看看吧

银泰中心B座属于中国人保财险持有，世邦魏理仕代理出租：黄先生13021274802，或者转银泰中心B座中国人保财险大厦租赁部

银泰中心所在区域：朝阳区 国贸桥

银泰中心中央主楼为63层精品型柏悦酒店、酒店服务式极品公寓柏悦居和柏悦府。东西两栋为智能5A甲级写字楼为人保大厦、银泰中心写字楼，地上44层，地下4层。裙房为柏悦生活(Park Life) 商业

银泰中心B座（东座写字楼）为PICC中国人保财险集团持有，业主自用一部分，单层面积1901平米，四分之三为1500平方米，20层以上业主自用；剩余面积出租

银泰中心C座（西座写字楼）为开发商持有，只出租，不出售。

银泰中心自2003年9月10日开工，经过两年多的建设，其中央主楼于2005年12月16日封顶。位于中央主楼的酒店服务式公寓柏悦居也随之公开发售。写字楼正在招租。整个项目于2007年正式开幕。 北京最显贵的黄金旺地： 北京银泰中心地处最具标志性的中国第一街长安街和中央商务区(CBD) 核心地带，是国贸桥金十字区域仅存的可开发地块，东临东三环，与地铁一号线及建设中的地铁十号线国贸站相连通。CBD是北京最繁华、最富有活力的商务、时尚中心，位于CBD黄金旺地的北京银泰中心，这个即将崛起的新北京地标性建筑，将可能接过国贸大厦作为CBD象征的接力棒，成为北京中央商务区的新地标。 新世纪国际化都市综合建筑地标，长安街第一高度： 35万平方米综合建筑，包括3座主体建筑 ——“高标准、高质量、高品位”的都市生活精品工程，将于北京举办奥运会前落成。

【中央主楼】63层，高249.9米，纯钢结构，为长安街上最高的建筑，拥有凯悦国际酒店集团的极致尊贵和精品 型柏悦酒店、酒店服务式极品公寓柏悦居和柏悦府。

【东西两栋】智能5A甲级写字楼为人保大厦、银泰写字楼，地上44层，地下4层，高186米，局部钢结构加钢筋混凝土结构。

【裙房】为柏悦生活(Park Life) —— 全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐等时尚生活目的地。 国际最著名的建筑设计 北京银泰中心由国际著名建筑设计大师John Portman & Associates约翰•波特曼建筑设计事务所设计。John C. Portman的设计理念重在对项目的人性、自然和文化内涵的关注与发掘。“建筑首先是人文关注，然后才受不同的文化和环境的影响而形成。”John C. Portman在设计北京银泰中心时，应用的正是他这个理念。 最高的酒店：柏悦酒店 北京银泰中心拥有凯悦国际酒店集团在大中华地区首家柏悦酒店，酒店大堂位于中央主楼的顶部60层，伫立酒店大堂，可俯瞰北京全景，是中国最高的酒店大堂。 凯悦国际酒店集团旗下拥有凯悦(Hyatt Regency )、君悦(Grand Hyatt) 及柏悦(Park Hyatt)三个著名品牌，其中“柏悦”品牌为极致尊贵和精品型酒店。北京柏悦酒店，共有237套酒店客房。作为精品酒店，“柏悦”以其领先时代的精心设计、细致入微的服务及先进完善的设施，被誉为国际酒店行业的领导者之一。 最顶级的国际化团队 北京银泰中心凝聚了28家世界顶级的国际化专业团队，包括国际投资巨头 —— 美林集团；著名酒店管理集团 —— 凯悦国际酒店集团；John Portman & Associates 波特曼建筑设计事务所；宝维士Bovis Lend Lease 和Davis Langdon & Seah等国际著名公司。施工方是建造2008年北京奥运会主体育场、央视新址和国家大剧院的北京城建集团公司。无论是管理团队、建设团队还是管理方式，在这个项目的操作全程，都真正实现了国际化。 CBD最豪华的公寓 北京银泰中心拥有CBD最豪华的极品公寓：仅有21套极品公寓柏悦府，216套酒店服务式公寓柏悦居，其中21套柏悦府为国际级商业首脑度身定制。与一般的建筑有所不同，北京银泰中心把公寓设置在了整个建筑群的主楼，体现了银泰以人为本的文化精髓，公寓的设计充分表达了高雅、精制、时尚、温馨、永恒、流畅和永恒性的价值理念，公寓光线通透，使人赏心悦目，将舒适性和功能性恰到好处地有机完美融为一体。 最高端的目标人群 北京银泰中心目标人群为高端群体。北京银泰中心柏悦居、柏悦府的购买和投资对象为国内外大企业或财团的领袖等成功人士；追求时尚、注重高品质生活的高薪收入人士；对投资具有敏锐的眼光，并具有一定实力的国内外商家。其租赁对象主要为国外企业及在国内长期工作或居住的高收入、高要求的外籍商家或人士。 国际化的物业管理与服务 凯悦国际酒店集团是享誉世界的国际级酒店管理集团，凯悦酒店管理

银泰中心由三栋组成：中央主楼（柏悦居）、B座（东座写字楼）为PICC中国人保财险集团持有，业主自用一部分，单层面积1901平米，四分之三为1500平方米，20层以上业主自用；C座写字楼为开发商持有。开 发 商： 北京银泰置业有限公司 物业公司： 凯悦国际酒店集团 A座C座物业管理公司为第一太平戴维斯。B座中国人保财险大厦物业为国贸酒店物业，物业管理费32元。物 业 费： 32.00元/平米·月写字楼类型： 标准写字楼 写字楼等级： 甲级 装修状况： 公共部分精装修 建筑年代： 2007-08-01 容 积 率： 8.00 绿 化 率： 21% 标准层面积： 2000.00平方米占地面积： 31305平方米 建筑面积： 73000平方米 出售评估均价：75182元/平方米 大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具采暖：中央空调网络通讯：宽带燃气：无空调：中央空调其他：选用高档石材、木材、地毯等装修材料，配以国际级水准的家具、灯具、雕塑和配饰。所有材料均为环保产品。每栋写字楼配置12部双轿厢客梯，高区和低区各6部，品牌均为世界最先进的原装进口电梯。双轿厢客梯的运用在北京属首例，它有助于提高时间效率和提高楼层使用面积。高区梯速为6m/s，低区梯速为3.5m/s。是否可分割：是总层数：63地上层数：60地下层数：3可出租层数：2标准层高：4.00净高：2.70楼层状况：标准层层高：4米，首层层高：12米，净层高：2米7，共3栋楼，主楼有63层，高度近250米

客梯个数：12

客梯品牌：原装进口电梯

货梯个数：4

货梯品牌：原装进口电梯

地下停车位数量：1609

固定停车位车位费租价：1600元/月

银泰中心C座收取能源费：电费 人民币1.20元/KWH按实际使用数量收取(暂定标准)水费 人民币7.10元/立方米 已含水处理费及排污费(暂定标准)加时空调费 人民币0.85元/平方米/小时 按租赁建筑面积计算(暂定标准)24小时冷却水费(流量小于设计值):人民币1000.00元/月 机房面积在10平米之内人民币2000.00元/月 机房面积大于10平米小于20平米人民币3000.00元/月 机房面积大于20平米小于30平米人民币3000.00元/月 24小时冷却水费(流量大于设计值):机房面积在10平米之内人民币6000.00元/月 机房面积大于10平米小于20平米

银泰中心地处国贸桥“金十字”的西南角，由美国著名建筑大师约翰•波特曼的建筑设计事务所设计。三座摩天大厦呈“品”字形矗立，中央主楼高达249.9米，是目前长安街沿线正式运营的最高建筑体，其顶端玻璃金字塔的框架结构仿照中国灯笼设计，在夜色中大放光芒，如同“中国灯笼照亮CBD”。北京银泰中心整体由北京柏悦酒店(Park Hyatt Beijing)、专属府邸式公寓柏悦府、现代豪华公寓柏悦居、高端购物中心in01和2栋超甲级写字楼组成，是国际概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活的目的地。

奖项：

2016年中国商务地产十强称号

2012年第十届中国土木工程詹天佑奖

2012年最佳城市综合体项目

2011年中国酒店业最佳业主

2010年BEST OF THE BEST奢华品牌

2007年住宅发展奖

2006－2007年地标写字楼项目大奖

2006年中国十大新地标综合体

2006年跨国公司眼中最具城市名片价值的地标建筑奖

2006年最具人气写字楼

2005年中国建筑钢结构金奖

2005年北京商务新地标奖

超甲级写字楼

银泰写字楼为5A甲级写字楼，独特的空中环廊大堂、4米的办公层高、高效快速的双层轿箱电梯及精心设计的新风系统，体现着北京银泰中心写字楼对最高质量的追求。与地铁等便捷交通无缝连接，楼内设置专属通道连接北京柏悦酒店、高端购物中心in01、餐厅等配套设施。银泰写字楼目前入驻的企业多数为世界500强公司，曾荣膺“跨国公司眼中最具城市名片价值的地标建筑”美誉。

银泰中心入驻企业

北京盛世宏明投资基金管理有限公司

长富汇银投资基金管理（北京）有限公司

新华卓越健康投资管理有限公司

北京美力三生科技有限公司

中国银泰投资有限公司

北京复华资产管理有限公司

中外建（北京）投资基金管理有限公司

华兴和投资基金管理（北京）有限公司

亿达控股有限公司

复华投资有限公司

共和控股有限公司      

长汇财富管理有限公司      

中金基金管理有限公司      

新华资产管理股份有限公司      

华彬投资（中国）有限公司      

中国人民财产保险股份有限公司      

北京银泰置地商业有限公司        

北京昊翔资本管理有限公司      

联合资信评估有限公司      

保联保险经纪（北京）有限公司    

银泰集团（全称“中国银泰投资有限公司”）由沈国军先生于1997年在北京创立，是一家多元化实业发展与投资集团，下辖银泰商业集团、银泰置地集团、银泰资源集团、银泰文旅集团、银泰投资与金融集团、银泰健康集团、银泰公益基金会，拥有多家境内外上市公司和100多家控股、参股公司，创造近十七万个就业岗位，已成为中国最具实力的民营企业之一。

在中国经济改革与开放的时代背景下，银泰集团将实业与投资、商业价值与社会责任完美相结合，不仅银泰集团自身逐步壮大，在多个领域获得商业成功，成为中国极具影响力的现代新商业典范；还通过自身的商业变革与创新，推动着中国多个领域和产业的变革与发展，以共享价值为理念，为中国的经济发展和社会进步注入了一股活力。同时，银泰集团积极与各地方政府展开良好的战略合作，抓住深化转型改革的机遇，积极参与新产业新业态的培育和发展，深化务实合作，实现了企业与地方政府的互利共赢。

银泰集团在创造自身商业价值和商业文明和的同时，将继续贡献自身的商业力量与社会资源，助力于中国社会经济建设、民族复兴，同时促进中国经济的蓬勃发展和整个社会文明的进步。

银泰商业集团

起源于1998 年由沈国军先生于杭州创立的银泰百货（武林店），旗下涵盖百货、购物中心等业态，是中国传统零售百货行业的领导者、变革者及推动者。银泰在商业零售领域不断向全国扩张，经营和管理的百货门店及购物中心近80家，在门店数量、规模、以及零售效率上，皆位居中国连锁百货业前茅。

银泰置地集团

以综合性商业地产开发与经营为主营业务，涉及商业地产拓展、规划设计、开发建设、招商运营管理等各个方面，致力于开发管理高端购物中心、顶级酒店、高端写字楼、高端住宅等业态的大型城市综合体。银泰置地集团旗下囊括“银泰中心”“银泰城”“顶级酒店与公寓”等产品线，是中国高端商业地产的引领者。目前，银泰置地集团在全国建成及在建项目已达70余个，项目遍及北京、上海、杭州、成都等数十个城市，总开发和运营建筑面积近二千万平方米。代表项目包括北京银泰中心、成都银泰中心、湖滨银泰项目等。

银泰资源集团

银泰资源(000975.SZ)集团致力于有色金属、稀贵金属的勘探、采选销售及矿产资源行业的投资，拥有全国储量最大、单体银品位最高的银多金属矿和品质较高的黄金矿。银泰资源资产质地优良，技术力量雄厚，已发展成为国内资源类有重要影响、盈利能力最强的上市公司之一。公司通过对行业发展趋势和时机的精准判断，调整发展定位，收购加拿大黄金生产和勘探商埃尔拉多公司位于中国境内的黄金矿山资源，，所涉黄金储量丰富，品位普遍较高。以此为契机，公司的主营业务转变为以黄金开采为主，并步入新的发展阶段。

银泰文旅集团

由银泰集团与浙江旅游集团携手成立，以发掘投资、提升IP价值、立体运营优质旅游产品为核心，致力于打造具有产业深度的旅游投资能力、深耕全域旅游的一流旅游投资集团。银泰旅游产业集团积极参与全国各地优质旅游资源的开发建设和投资运营，立足做优存量、做大增量、提升质量，打造一批全域旅游和全季旅游的IP产品，延长旅游产业链，推动旅游目的地从观光向体验、休闲、度假、影视、健康旅游转型。同时，发挥渠道优势，为各旅游目的地输送更多的游客。

银泰投资与金融集团

在投资领域，银泰投资与金融集团始终坚持价值投资理念，积极推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合，选择有商业价值、有行业影响力，代表新经济方向的新技术、新模式、新领域的公司进行投资，近年来共投资了80余家公司，投资额超百亿，其中有15家公司已经成长为估值10亿美金以上的“独角兽”，超过40家已实现顺利退出，10余家完成上市。投资范围遍及智能物流、智能金融、智能零售、新能源等领域。

银泰健康集团

下辖绿康医养、生命滙等国内领先的医疗养老和健康管理机构，以市场化、规模化、连锁化、品牌化为发展战略，致力于为客户提供健康管理、生活照料服务、医疗护理服务、精神需求服务于一体的综合服务，业务涵盖健康管理、养老、医疗、康复、护理、教学、科研、文化、老年用品研发和贸易等大健康养老领域，形成完整的产业链，是国内大健康领域的创新型新锐领军企业。

银泰商业集团

银泰置地集团

银泰资源集团

银泰文旅集团

银泰投资与金融集团

银泰公益

银泰商业集团

2017年1月10日

银泰集团董事长沈国军联合阿里巴巴集团发起银泰商业（01833.HK）私有化。

截至2016年6月30日

银泰商业（01833.HK）旗下管理和经营29家百货店，17个购物中心，总建筑面积近300万平方米

2015年

沈国军进一步强化银泰与阿里巴巴集团的深度合作，并推动银泰商业的互联网化进程；银泰商业（01833.HK）先后推出喵街、喵货、喵客等互联网产品，为零售行业及消费者提供一站式服务应用

2014年6月

全新高端商业运营品牌in在京发布，进一步完善银泰集团对高端客群生活方式需求的布局

2014年3月

阿里巴巴以53.7亿元港币对银泰商业战略投资，构建新商业零售体系

2013年3月

“银泰百货（集团）有限公司”变更为“银泰商业（集团）有限公司”，形成了百货、购物中心、银泰网为主业的业态分布

2010年3月

银泰网成立，银泰百货成为第一家斥巨资单独成立合资公司并试水电商的传统零售百货公司

2007年3月

银泰百货在香港联交所挂牌上市（证券代码：01833.HK），成为第一家在港交所上市的中国大陆百货公司，并刷新了240多倍单股超额认购的“纪录”

沈国军先生，中国人民政治协商会议第十三届全国委员会委员、中国人民政治协商会议第十三届全国委员会提案委员会委员、中国致公党第十五届中央委员会常委、第一届浙商总会（全球）执行会长、第一届甬商总会（全球）会长。银泰集团创始人兼董事长、之江新实业有限公司董事长、银泰商业（集团）有限公司创始人、菜鸟网络科技有限公司创始人兼董事局执行主席、慈善家联盟理事长、桃花源生态保护基金会董事局执行主席、银泰公益基金会创始人、湖畔大学校董。

1997年，沈国军先生辞去银行工作，创办中国银泰投资有限公司（简称“银泰集团”）。他以勤奋务实的工作态度、追求创新的经营理念、诚信合作的经商原则及社会企业家精神率领银泰集团跃入中国民营企业领先行列。

作为企业家和产业推动者，他以创新的商业理念和模式推动着多个产业的变革与发展，对社会的经济发展产生了深远的影响。在投资领域，他投资了菜鸟网络和网商银行等行业领先的公司和项目，友宝在线已登陆新三板。

同时作为社会推动者，沈国军先生一方面响应党和政府的号召，担任中国致公党中央常委、第一届浙商总会（全球）执行会长等社会职务，结合专业背景和任职经历，为经济发展献计献策，努力在促进经济结构优化升级、深化供给侧结构性改革等重大国家战略中实现更大的作为，做出更大的贡献。另一方面，热心于公益事业，推动着共享价值与平台思想理念下的战略性公益事业发展，开启了中国公益事业的新模式。

企业家精神

一个优秀的企业家，要传承、弘扬传统优秀的商道，继续开创新的商业文明。创新与变革、勤奋与进取、分享与合作、诚信与责任是沈国军所倡导的企业家精神。

关于创新与变革

“每个人心中都是卧虎藏龙的，释放你心中的龙和虎，到市场上去捕食，让这个社会、这个市场有更多的创新和变革，这样才能带来进步。”

“创新变革是每一个企业永恒不变的主题。在产品、服务同质化极为严重的今天，只有坚持与众不同的产品、服务、技术，与众不同的设计和管理等等，才能经久不衰。”

关于勤奋与进取

“在未来中国十年、二十年，最好的防御是进攻和改变，一定要敬畏技术的进步，积极拥抱变革的潮流。尊重、相信市场和客户的力量。”

“没有所谓的天才和捷径，只有勤奋、努力、有准备的人才能够成功。”

关于分享与合作

“现在这个年代不能闭门造车，要学会分享、合作；要善用平台思想、共享价值，赢得更多朋友和合作伙伴，创造更多有形或无形的价值。”

关于诚信与责任

“承诺比生命重要，朋友比金钱重要。在商业时代，如果没有诚信，不信守自己的承诺，会失去朋友，也不会成功。”

“一名企业家的最高境界是成为慈善家，创业、聚财是一种满足，散财，捐助是一种乐趣。做公益慈善一方面是帮了别人，实际上也是帮了自己，心里很开心很踏实，不是为别人做公益，而是为自己做的。”

——沈国军

社会职务

中国人民政治协商会议第十一届、第十三届全国委员会委员

中国人民政治协商会议第十三届全国委员会提案委员会委员

中国致公党第十四届、第十五届中央委员会常委

第一届浙商总会（全球）执行会长

第一届甬商总会（全球）会长

第二届、第五届北京浙江企业商会会长

第三届、第四届北京浙江企业商会名誉会长

西安市人民政府经济顾问

湖畔大学校董

中国企业家俱乐部理事

第十届浙江省工商业联合会副主席

慈善家联盟理事长

桃花源生态保护基金会董事局执行主席

北大光华银泰公益管理研究中心理事长

中国宋庆龄基金会第六届理事会理事

爱佑慈善基金会发起理事

致福慈善基金会副理事长

荣誉奖项2006-2018

2018年2018年“中国最具影响力的50位商界领袖”

2017年桃花源生态保护基金会卓越贡献奖

2016年2016年度"最具影响力的25位企业领袖"第二届世界杭商大会“功勋杭商”2016年度“中国最具影响力的50位商界领袖”

2015年2015年度“影响·2015中国公益100人”2015年度“中国社会十大推动者”2015年度“最具影响力的25位企业领袖"

2014年2014年度“华人经济领袖”2014年度世界杭商大会“杰出杭商”2014年度“中国最具影响力的25位企业领袖”

银泰中心开发商官方网站：http://www.i.com/

银泰中心位置地图 地图位置提供

银泰中心租售留言

36.110.63.*

今天打电话，说C座满租

日期:2018-07-16 15:33:44 删除  鲜花(1) 鸡蛋(0)

118.207.91.*

银泰中心

德事商务中心联合办公写字楼出租

招租电话：

王蕊：同微信

日期:2018-12-15 02:35:32 删除  鲜花(2) 鸡蛋(0)

123321

通过我中介操作一下吧，租赁不收中介费，我非常了解这个写字楼

我的电话：

13811890171

日期:2019-02-13 14:50:51 删除  鲜花(2) 鸡蛋(0)

223.71.228.*

您也可以通过以下的品牌中介公司操作银泰中心租赁事宜：

银泰中心，日期:2019-06-28 21:32:49 删除  鲜花(0) 鸡蛋(0)

139.215.143.*

银泰中心C座开发商自持有，电话： 010-65666060 010-65661024

日期:2019-08-14 18:11:43

周边大厦林立：建外SOHOAB座，中环世贸中心，华熙国际中心，福佳大厦，中国国际贸易中心（国贸大厦1期、2期），中服大厦，招商局大厦