华山谷，2022年4月26日的招租信息：京四区（原华山谷）
位置：金盏自贸区国际合作服务区（京四区）
1、独栋面积：2475-4950平报价3.8元全含（共五层，两部电梯，两个门头南北朝向，每层两个卫生间），可注册，可冠名，可分割，有上下水。
2、写字楼面积：56000平，共五层，可分租375-30000平米可按需求自由分割，报价3.8元。
3、京四区（原华山谷）4700平地下商业面积，可做KTV，密室逃脱，轰趴……特价3元全含。
门前有7万平湿地公园，房间内装三衡系统（衡湿、衡温、衡氧）
招商业态：服务，贸易类，金融，医疗器械，教育培训，IT，科技，影视，文化，传媒，等行业。
佣金2个月净，5天结佣
招商热线：17710566671刘立新
类型：纯写字楼
建成年代：2019年
土地年限：其它
租售情况：出租、独栋出租
租赁部电话 固定电话，等待提供，业务员电话：18910893721
招商方式：出租
政策扶持
入驻并在该地区注册的科创类、金融类、影视类、文化类中小型企业类等公司可享受：
１、高新技术企业认定支持：税收优惠政策减免；
２、产业扶持基金支持：优秀项目可一次性享受２００万以内的资金补助；
３、上市融资补助：上市改制费用补贴５０万元，上市费用５０万元；
４、人才引进政策：高端人才户口支持（不在指标范围内）；
５、符合条件的企业申请的中小企业贷款，额给予上年度贷款利息补贴不超过２００万元；
招商面积：３７３平米，整层１１５２平米，最小整栋２４７５平米，最大整栋４９５０平米；
朝阳区大产权独栋４９５０平，最小独栋２４７５平，有两个独立门头，两部电梯，可注册，可冠名，有上下水可办公，可做饭，可住宿，送空中花园，环境优美！报价３．８全含，欲租从速！
【佣金８０万】
华山谷位于朝阳金盏乡，区域条件优越，与首都机场及城市内重要功能区紧密相连。坐拥国门商务区、ＣＢＤ、望京商务区、通州运河商务区，为四大商务区交汇腹地。
北京新头部企业街区华山谷
华山谷拥有２３万平方米的产业集群，开创了企业集团的理念，为新的龙头企业量身定制了专属办公区域，提出了多行业整合，并发布了第三空间块服务平台的概念。 “混合功能的多种功能”模式和“街区和密集道路”模式创造了一个动态的办公区。它不再是单一办公楼 的生活场所，也不再是创新空间，而是多种工业形式的结合，以全新的方式为城市创造更健康，更优质的综合体验区，让新的企业成长起来磁场正在步入高速公路的发展。
园区规模：２３万平米
业态：办公楼
容 积 率：
物业费：；
土地性质：商业用地
产 权：
招商方式：出租
开发商：
配 套：公园、购物中心
华山谷作为生态办公区（ＥＯＤ）占有更大的优势，其遵循生态平衡及可持续发展的原则，通过合理设计、规划建筑内外空间的物质和能源因素，使其在系统内部能有序地循环转换、从而获得一种高效、低耗、无废无污染的新型办公方式。恒温、恒湿、恒氧的三恒系统，匹配低密度，个性化的街区配套，为进驻企业提供了舒适健康的办公生活体验。同时让人们享受到了高品质的健康生活，空气清新，温湿度适宜的办公环境。
与中央商务区（ＣＢＤ）相比，在这样的环境工作生活：第一，提高员工工作效率。美国的绿色生态建筑机构曾做过调查，证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高１０％以上。第二，改善员工健康条件。第三，提高企业形象与地位。而华山谷打造的绿色生态办公区，也正迎合了这种城市化的发展要求。
跨界创新的魔力
对于新头部企业来说，办公场所的选址是其在复杂商业环境中获得优势的核心附加价值，也是甩开竞争对手模仿和超越的关键因素之一。
在传统时代，地产商和开发商的思维倾向于“地主思维”，即对于城市建设规划类似“圈地跑马”的逻辑：买一块地，划分成几个小格子，然后把企业填进去，等着收租就行了。这样的方式，对企业来说，无疑很难突出个性，也很难获得创新。
而华山谷打破这种思路的做法是，发挥自身地理优势、环境优势，吸引文化、教育、科技、金融等产业的新头部企业，让它们在这里打破圈子，互相交融，不断产生创新“魔力”。
这些不同领域的企业聚合在一起，通过马太效应和规模经济效应的双重加持，将为当地经济发展创造更多价值，吸引更多有潜力的企业前来栖息入驻。而且这些新头部企业中的企业主及从业者，以新理念、新思想、新品味的人群居多，ＴＡ们的办公生活方式也将深刻影响着华山谷生态本身，同时将开启一段新办公时代的旅程。再加上华山谷还带有众创孵化、文化再生艺术街区等这些标签，无一不透露着它的与众不同，新头部企业客户将得到前所未有过的办公生活新体验。
据悉，华山谷还将引入丰富多彩的复合孵化空间，例如深夜与世界和解的小酒馆，定制化健身房，租书馆、异界吐槽密室等，给你的疲惫身体和精神做ｓｐａ；同时建立线上社群，设置各种兴趣小组，如２４小时匿名吐槽版块、求夸求黑板块、截图找乐子板块、企业ＰＫ板块等，做“真正有用有趣的社交”，让街区的小伙伴在这里互动起来，放飞自我；针对企业，我们还规划了企业主沙龙、职场讲座、企业ＰＫ赛等。通过运营，帮助街区与企业建立美好的共生共长关系。
另据了解，中信国安总部及金盏金融商务区管委会将入驻华山谷，这无疑将区域潜能及价值再次提升，为未来可持续发展注入强大资源力。
223.72.50.*
需要固定电话以及更多业务人员电话
日期:2019-07-10 15:07:13 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
139.215.143.*
华山谷
第四使馆区旁亿级企业花园独栋
湿地公园 ，独栋 2500-5000~9900平 ，可冠名，央企产权，可注册，带电梯， 有上下水，紧邻使馆区 ，报价3.8元全含，两个月佣金， 5天到账，另有小面 积300-576-950-1152平整层面积可分一半，价格3.8元全含，可定制装修。
适合业态:不限
招商负责人：费爽
财富热线 :17801049632
另招聘驻场招商人员两名，欢迎来电咨询。
日期:2019-08-13 11:30:55 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
116.136.20.*
华山谷，商业、写字楼，开始招租了！
【优势】
1：环境，绿化率大于百分之30天然大氧吧，喷泉，激光水影4.0开放，共享，交互，办公环境
2：楼体在外，墨尔本设计师设计风格简约时尚。成熟。外部LOOE玻璃幕墙。抗震，防腐，低辐射镀膜高隔音效果级强
3：楼体内在，落地窗进身短每一部位都能看到天然采光。独立电梯独立大堂独立卫生间。可以私人订制装修。
4：配套精品美食城，中信书吧未来会打造共享电话亭，共享会议室。台球厅，健身房，供休闲娱乐型一体。
5：产权，中信产权，中建二局开发
交通：公交639、659，989、983路，地处于地铁3号线楼梓庄420米到目的地，免费半个小时班车，门口有4个公交国贸酒仙桥，丰台畅游北京城
【佣金】1---1.3月净租金
欢迎代理朋友合作！
佣金秒结
【联系人 】陈经理 18811491175
日期:2019-09-05 00:23:20
周边写字楼项目陆续交付，如众汇广场，金茂开发项目，恒大开发项目
