楼盘详情

第九区（宇达创意中心），园区内部：北京宇达公寓，摩登宅时尚公寓酒店，世纪联华超市(宇达创意中心店)，北京兄弟阳光传媒有限公司，北京百孚投资有限公司，神州心海iPAC，北京方合四季文化传播有限公司，中晋传媒广播电视，北京拢脊诊所

类型：纯写字楼

建成年代：2012年12月

土地年限：50年、40年

租售情况：出租、独栋出租、出售、独栋出售

第九区（宇达创意中心）物业类别：写字楼物业级别：乙级项目

占地面积：116723.355平方米

建筑面积：157000平方米

开盘时间：2011年10月

入住时间：2012年12月31日

开间面积：215—368平米

物业公司：第一太平戴维斯

车位说明：910辆，地上：500辆，地下：410辆装修状况：毛坯北京宇达创意中心，东方梅地亚制造传承东方梅地亚中心传媒特质，九台集团升级推出北京宇达创意中心项目。项目距CBD仅15分钟车程，紧邻朝阳定福庄传媒走廊，与传媒产业链相连接，继东方梅地亚中心之后，打造朝阳区又一以传媒为主题的文化产业基地。CBD向东，传媒精英之间的无缝连接北京宇达创意中心位于东五环与京沈高速交汇处，占地约12万㎡，建筑面积约15.7万㎡。距规划中的地铁7号线焦化厂站仅2.5公里，紧邻新建的京津高速公路第二通道、机场第二高速，CBD东扩后北京宇达创意中心与CBD核心区结合得更加紧密，成为CBD传媒精英的重要集聚区。打造朝阳区传媒创意产业聚集区北京宇达创意中心为CBD传媒企业的发展提供产业配套及后期支持，定位为集综合发布展厅、影音室、摄影棚、制片剪辑中心、形象设计中心、培训中心、企业个性办公、创意工作室等为一体，为传媒企业量身定制最为完善和专业的配套区，成为传媒文化产业重要的聚集区。走向世界的传媒综合展厅北京宇达创意中心为传媒企业专设大型多功能综合性展厅，可组织各项大中型拍卖会及展览、新闻发布、文艺演出、品牌发布、电影首映等艺术交流活动。并且携手知名艺术机构，打造北京国际文化品牌，成为朝阳区面向世界的传媒文化窗口。解构主义的创意特色建筑群落北京宇达创意中心建筑具有鲜明的文化创意特质，立面与空间百变魔方式的创意混搭，符合传媒人士的个性需求。360°采光，无粱无柱，空间自由组合与分割。三层独立建筑，集展示、制作、创意办公为一体的多功能企业独栋。北京首个产权式创意基地已全面开工2011年，北京宇达创意中心项目揭开帷幕，目前项目一期、二期已全部封顶，用实际行动为传媒企业规划出了新的未来。2012年，百家传媒企业将集体入驻北京宇达创意中心，扎根朝阳“传媒走廊”，为朝阳区的文化产业谱写更辉煌的篇章第九区（北京宇达创意中心）入驻公司目录：北京九度空间创景旅游规划设计研究院、黄河电视台

宇达创意中心（第九区）租售情况

出售总价400万元起，2013年6之前，3层的40年，7层的一层40年上面50年，带电梯一部，一个单元产权卖，230-360平米之间；2100平米7层-7000平米三个，带连廊七层的带电梯，一层一户，单层368平米。三层的层高：一层3.3，二层3.2，三层3.1米，7层的3.3米，物业费6.98元。单价23000元。可以贷款。在东方梅地亚，站点：475路始发站，千分之八。

【出售】宇达一期现房出售、南北户型、面积234.38平方米、在宇达一期最好

的位置价格报价26500/平方米。底价26200.走一手交易。随时可以去看房

没有税费。独家。

有效期至2014年4月15日

出租价格

2022年1月13日出租房源：

1，宇达创意中心 10000平米

距离环球影城12公里

位于东南五环京哈高速旁

园区唯一独立带地下车库 35个

地上5地下1层独栋带车位顶层送露台

商业立项有房本 有燃气 4部电梯

不限业态，可做酒店、公寓、培训、学校教育，展览展示，集团办公，北京办事处，科技网络，传媒公司，月子中心

房本面积：10568.51平米独栋（优先整租）地上面积9651平米，地下1000瓶

租金报价 2元

合同年限2-20年

递增：2年5%

免租期：3个月起

2，宇达创意中心

距离环球影城12公里

位于东南五环京哈高速旁

园区唯一独立带地下车位35个

地上5地下1层独栋带车位顶层送露台

商业立项有房本 有燃气

不限业态，可做酒店、公寓、培训、教育，展览展示，集团办公，北京办事处，科技网络，传媒公司，月子中心

面积共10000平米独栋（可分租、可整租）

报价3元

合同年限2-20年

商业用电，按峰、谷、平价格，综合算下来在1元左右；

水每立方10元；

燃气2.63元