楼盘详情

非中心（中弘国际商务花园），25号楼业之峰大厦，世欣博瑞，维拉小孩幼儿园，远大医药，北京卢米埃时代电影院线有限公司，中国船东互保协会，威顿公司(五里桥一街)，恩启IDEA朝阳中心，智优集品，瑞赢物业

物业管理公司，北京世纪立成园林绿化工程有限公司，

类型：纯写字楼

建成年代：2006

土地年限：50年

租售情况：出租、出售、独栋出租、独栋出售

租售电话010-59621790，010-56579999、010-59279999、电话：010-59621199，张晓娇15801503285

非中心（中弘国际商务花园）

北京区域公司地址：北京市朝阳区五里桥一街1号院19号楼 （非中心中弘国际商务花园）

邮编：100024

电话：010-59621199

传真：010-59621168

开发商租售部010-56579999

官方网站：http://www.zhonghongholdings.com/

非中心（中弘国际商务花园）开发商租售电话

010-59621790

010-59621111

010-65719999

非中心，中弘国际商务花园，北京60项重点工程之一，低层、低密度、低容积率的花园式生态商务综合集群；国际甲级配置，敞开式商务办公，自由分割，独立冠名，业态功能齐备；是500强企业理想的商务花园。

交通区位： 非中心位于CBD正东8公里处，是公认的泛CBD区域，区域内路网密集，距朝阳路1.5公里，距京通快速路2公里，紧临机场高速，距温榆河别墅走廊2公里。项目北临3000亩城市绿化带，南望国际三八友谊林，东临温榆河、京杭大运河,周围森林环绕,空气新鲜，风景优美。 非中心与CBD、首都机场呈金三角的鼎立之势，通过朝阳北路、朝阳路、京通快速路、东苇路、机场快速便捷连通。在建中的地铁6号线将于2010年底开通并直达项目,高速连接城市核心。随着区域的发展，项目将拥有更强大的公交系统支持。非中心便捷的交通满足500强企业国际化商务办公的需要。 非中心所在区域恰处北京发展重中之重的东部发展轴和东部产业带交汇点，不同于传统CBD，是开放的、诗意的、个性的、休闲的另一个国际化中央商务区。随着CBD的逐渐东扩，尤其是中央电视台(CCTV)、北京电视台(BTV)东迁入驻CBD的产业链效应，非中心商务花园与CBD高端写字楼两种不同的商务办公形式，将相容共生，满足500强企业多元化的办公需求，共同推进区域经济发展进程。

园林景观： 非中心由美国匡形精心打造原版美国硅谷公园主题景观园林,0.9超低容积率，绿化率30.8% ，22%建筑密度,造就了北京独一无二的花园面积远大于商务建筑面积，符合美国硅谷商务花园要求。园区内利用原生坡地精心造景,山丘、水系、绿地、树木、广场、建筑、院落组团有机交错，建筑与环境共生。万棵成品林木、千棵原生态大树、4万平米果岭绿地,造就林木葱茂的纯粹美国硅谷公园主题景观。沟通、交流、融入，这里的空气中都充满着创意，这里花香中都流淌着财富，置身其中怎能不激发无限的创造灵感！ 产品形态： 非中心引进美国硅谷商务花园“综合、共享、现代和交流”的建筑理念，以国际化视野打造低层商务办公环境，由7个组团、28栋四层写字楼组成，以充满生命张力的“泡”为基本元素，每一组团包括1个水滴形写字楼和3个矩形写字楼。建筑采用框架结构，加之大落地窗、空中花园、通透式中庭、空中廊桥等匠心设计，使室内外有机交融。 非中心开放式的空间格局弹性十足，平层350-850平米，独栋2300-3500平米，空间分割自由灵活，国际甲级写字楼标准，超5A智能化配置，极大满足企业总部或研发中心、培训中心等智力型商务办公需求。

项目配套： 非中心正北面紧邻常赢绿洲假日运动中心，由27洞的叠泉高尔夫球场和高档别墅以及顶级会所组成，占地155公顷；叠泉高尔夫球场与项目相得益彰，凸显非中心一流商务办公园区的品质；西面还有即将开启运营的２０万平米的超大规模商业综合体大悦城。 非中心内部更拥有北京独一无二的26500平米超级会所,由商务会馆、休闲健身中心、品牌餐饮、娱乐文化等组成，覆盖商务办公和生活所需功能并提供各种超值服务。非中心会所不仅一站式满足园区自身需要，更向外界开放，满足周边数十万人口乃至整个北京日益增长的商务、休闲、餐饮、文化和娱乐需求。

非中心独栋办公,独立冠名权、独立电梯、独立出入口,独立空调，不仅可以彰显企业雄厚实力,而且可最大限度满足企业形象展示的需要、凝聚和弘扬企业文化。已开通的园区班车，也大大方便了园区企业员工上下班。

物业管理公司:中弘文昌物业管理公司

物业类别 标准写字楼

物业级别 甲级

装修状况 毛坯

建筑面积 450000平方米

标准层面积 800平方米  

物业费   5.80元/平方米·月

预售许可证 50年产权：京房售证字(2006)1号、京房售证字

采暖：集中供暖

供水：市政供水

空调：日立中央空调

楼层总数：地上4层，地下2层层高：4米

客梯个数：4个

客梯品牌：芬兰通力

货梯个数：2个

货梯品牌：芬兰通力

停车位数量：811个

停车位售价：10万元/位

容积率:0.90

绿化率:30.80%

开盘时间:2005-09-30

入住时间:2006-05-31

占地面积:390000平方米

建筑面积:450000平方米

开间面积：450-3500平方米

入住企业： 都邦保险、维维集团、中国船东互保协会、华软通联（CSOFT）、威顿公司等数十家国内外知名医药、电子、食品、物流、IT企业已进驻，成熟商务氛围尊享。

非中心（中弘国际商务花园）出租出售价格：

2015年2月写字楼售价单价24000-27000元。

2008年出售售价：均价12000元/平米;

【出租出售】5号楼716平米23500元

【有效出售】11号楼1层，574平米单价23000元，可出租，业主不太方便过来

【有效出售】11号楼3层？，770平米单价20000元，公司产权写字楼出售

非中心中弘国际商务花园项目位置：朝阳定福庄常营乡朝阳北路沿线

项目类型：花园式生态独栋办公

规划面积:  建筑面积约11万㎡

【定位＆简介】

     非中心中弘国际商务花园，是北京60项重点工程之一，是500强企业理想的商务花园。项目位于规划的朝阳北路北侧，地铁6号线草房站北侧，地理位置十分优越，是一处低层、低密度、低容积率的花园式生态商务综合集群。项目拥有国际甲级配置，敞开式商务办公，自由分割，独立冠名，业态功能齐备。

非中心秋季实景

【项目规划】

     非中心引进美国硅谷商务花园“综合、共享、现代和交流”的建筑理念，以国际化视野打造低层商务办公环境，由7个组团、28栋四层写字楼组成，以充满生命张力的“泡”为基本元素，每一组团包括1个水滴形写字楼和3个矩形写字楼。

     项目打造原版美国硅谷公园主题景观园林,超低容积率，绿化率36% ，建筑密度为22% , 花园面积远大于商务建筑面积，造就了北京独一无二的商务花园，符合美国硅谷商务花园要求。园区内利用原生坡地精心造景，山丘、水系、绿地、树木、广场、建筑、院落组团有机交错，建筑与环境共生。

项目实景

【配套会所】

     非中心内部更拥有北京独一无二的26500平米超级会所，由商务会馆、休闲健身中心、品牌餐饮、娱乐文化等组成，覆盖商务办公和生活所需功能并提供各种超值服务。非中心会所不仅一站式满足园区自身需要，更向外界开放，满足周边数十万人口乃至整个北京日益增长的商务、休闲、餐饮、文化和娱乐需求。

【项目电话】400-900-0979转111

2022年5月出租房源，来源：不明：

非中心180 375 893  2块8至3块5

朝阳北路6号地铁旁非中心中弘国际商务花园

1. 整层  893平 简装，不能注册 ，2块8含票不含物业

2. 半层 375平 遗留精装 2块8含物业不含票

3.一层180平 独立门头 精装  3块5含物业不含票