南新仓商务大厦，7-ELEVEn(东四十条一号店)，万龙洲海鲜(南新仓店)，北京网网吧，南新仓茶苑，
南新仓文化休闲街
贰号仓A2
类型：纯写字楼
建成年代：2005年3月
土地年限：50年
南新仓商务大厦招商电话：
达文物业：
另有商业招租：
大堂有物业租售部，电话：张飞、需要更多
南新仓商务大厦由面积达10万平方米的现代写字楼和古代皇家粮仓建筑群共同组成。方正的空间布局除了保证充足的采光，还可以根据不同公司的需要进行灵活分割。户型面积100-5500平方米不等。使用率约70%。南北两区各配有6部高速便捷的OTIS电梯。另有10000平方米的商业配套可以全面满足写字楼的商务需要。 南新仓国际大厦是素有“写字楼专家”之称的香江国际集团继数码大厦、北京财富中心之后又一甲级写字楼力作，遵循“功能至上”的实用精神，115-5500平方米标准层面积灵活划分，12部进口OTIS电梯，全楼使用率高达70%，全面满足现代企业的办公成本最小化与效率最大化。8米的挑高大堂，采用意大利白洞石、摩洛哥米黄以中国园林式的“借景”之美打造，充分演绎历史与人文之美。 地下层：停车库与人防及设备用房、部分商业。 1－2层：商业配套。 4层：东西两个约600平米的空中花园。 4－13层：单层约5500平方米的办公面积。 14层(挑15层)：层高7.5米、约5000平方米的高挑空办公楼层。 写字楼2003年8月28日开工建设，2004年9月7日开始内部认购，2004年12月10日开盘，2005年10月竣工入住。 大厦独具气质的外立面与古色古香的平安大街相互辉映，更是将与在建的新保利大厦成为东二环商务带的视觉新焦点、领衔新商圈的标志。 来自当今欧美写字楼的最新潮流的陶土板材质与干挂技术创造了南新仓国际大厦独具气质的外立面风格，突破了传统意义上的纯玻璃幕墙与色彩的搭配，是北京首家大面积采用陶土板干挂技术与玻璃幕墙相结合的写字楼，创造了与皇城文脉相映成趣的办公视觉新形象。
写字楼类型： 标准写字楼
写字楼等级： 甲级
装修状况： 公共部分精装修
建筑年代： 2005-03-01
绿 化 率： 30%
标准层面积： 5000.00平方米
物 业 费： 21.00元/平方米·月，
电费1.0962元（20120515）
物业公司： 北京达文物业管理公司
占地面积： 18000平方米
建筑面积： 110000平方米
地下停车位数量：500停车位租价：800停车位售价：22停车位描述：地下车位500个
总层数：14地上层数：12地下层数：2标准层高：3.60净高：2.70楼层状况：层高2.7米
客梯个数：10客梯品牌：OTIS货梯个数：2货梯品牌：OTIS
大堂及公共部分：写字楼大堂地面：天然石材(或人造石材)艺术图案墙面：天然石材(或人造石材)吊顶：铝板/石膏板艺术造型 电梯厅地面：天然石材/高级玻化砖墙面：天然石材/高级玻化砖/不锈钢吊顶：铝板/石膏板艺术造型 电梯轿箱地面：天然石材(或人造石材)吊顶：高级金属天花走廊地面：地毯墙面：高级乳胶漆吊顶：矿棉板/石膏板高级乳胶漆卫生间：地面：高级玻化砖墙面：高级玻化砖吊顶：石膏板高级乳胶漆采暖：中央空调网络通讯：宽带燃气：无空调：中央空调
中国铁通
南新仓商务大厦写字楼入住公司目录
南新仓商务大厦可以光纤入户。
南新仓商务大厦网络通信接入商：铁通
南新仓商务大厦出租面积368.94,原始购买价格5364731,房本时间20051116，
南新仓商务大厦20150325没有出租。
另有商业招租没有2016-03-21；没有商业出租2016-05-10
一层有出租条幅广告：地下一层招租
其它均为小业主
131.73出租，B座816室，短信联系
150出租，B517室，7.5元，与朝外SOHO
152出租，615室，空置在租，报价9块不含票 10块全含 里面没有人 看房到那给业主发短信，告诉开门密码~~打第二个电话
【出租】517室140平米看房钥匙在，随时取钥匙，业主不希望总打电话
打通共309，出租价格7.8元净得，A座607+608室，激活出租信息,租户提前退租,和业主签约,看房上班时间直接去,新怎租户电话:有部分办公家具可留下,代理费给不了多少.和607打通的共计309平米,在租/两套已经打通了，7.8元/净得+22元/月的物业费。杨先生是业主代理人，和业主签合同，转租户给佣金， 新增业主电话
151.81，B座917室151.81平米报价8.5元，不含票，含物业，有租户，租户4月20号到期，不续租，看房直接去
（出售）1005室369平方米45000元个人产权
152，B619B3.2万元净得，不含物业费取暖，3.5万元含物业不含票，合8.33元，正东，有隔间，可以注册，马上般，可以看
176，176平米A座1002，房子出租 价格8元含物业 看房直接去物业黄小姐拿钥匙
其它小业主租售
177.23，1509室跟进是1009室，看房到了电话，在管理员那里。非常客气；之前44000/月，现在降价了43000含物业发票，不含取暖，没有市政收取的取暖费，冷暖空调均走自己电表，看房带户到门口到电话即可，2分钟内物业会来人开门，全佣没问题！
303，1515室，8.5元，遗留装修，看房时间9:30-13:30
（出售）612室131平米4万元带两个车位20万一个必须一起卖，如果含车位42000元
（出售）131.58平米600万元净得，合单价45600元，个人产权，签了两年
（出售）201平米45000元净得，税费90万元，看房直接去有租户，原始购买价格15800元
（出售）709室177.23平米不低于5万元，租约2年
（出售）603室 368.94平米45000元，，南向，正对电梯间，原始550万元，年底到期，工作日去，空间很大
（出售）6007500元133.50㎡716室房子可以出售，价格4.5万，现在的租金还不到3万/月
【出售】368.94㎡空号了603室，跟进租户稳定不卖。
【出售】505室227平米52000元，8元含物业，提前一小时，3月刚租的，7.5元
【不售】506室188.47平方米，201309租的，两年，无出售计划
【待核】616室131平米，20131210说不出售，电话
【已租】918室190平米，
【待核】1011室131平米，20131210手机未接
【租售】1108室151平米，50000可46000
【已租】1115室151平米，201311租的，20131210电话不通
【高价】1020室115平米，不卖，卖的话60000元
【已租】1515+1517室，跟进已租不售
【出租】1705室300平米，随时搬
【出租】1711室790平米，10.5元
南新仓商务大厦出售指导价格26000元，综合立项，土地使用权到期时间20530821，购房发票日期20051214
南新仓商务大厦位于北京市东城朝阳门内，由北京中天世纪房地产开发有限公司,香江亿百房地产开发有限公司建成，共计房屋851户，小区物业公司为北京达文物业管理公司。
楼盘名
南新仓商务大厦建筑结构
钢筋混凝土结构
总户数
851
户型面积
133.04~345平方米
产权类型
商品房
产权年限
50年
开发商
北京中天世纪房地产开发有限公司,香江亿百房地产开发有限公司
物业办公地点
东城东四十条甲22号南新仓商务大厦-1层
医疗
陆军总医院，北京中医药大学东直门医院，八一儿童医院，中国医学科学院北京协和医院，陆军总医院-门诊部，首都儿科研究所附属儿童医院，首都医科大学附属北京朝阳医院，首都医科大学附属北京中医医院，北京松乔门诊部，北京中医药大学东直门医院-门诊楼
教育
首都医科大学附属北京中医医院，中国中医科学院，史家小学(高年级部)，史家小学分校，首都儿科研究所，东城区图书馆，中共北京建工集团党校，北京市第二中学，史家小学，北京市东直门中学
购物
永利国际购物中心，屯三里，世纪华联超市(豆瓣胡同店)，万通中心，7-ELEVEn便利店(东四十条一号店)，蓝筹名座，奥士凯物美(新兴里店)，东四十条外贸一条街，小牛电动(直营店)，顺天府超市(豆瓣胡同店)
南新仓国际大厦物业类别：标准写字楼（甲级）
写字楼等级：甲级
建筑类别：写字楼、商铺
总 层 数： 地上12层，地下2层
竣工时间：2005-06-01
得 房 率：
占地面积：18000.00平方米
建筑面积：110000平方米
开间面积：1512300.00平方米
是否可分割：是
是否涉外：否
电梯数量：客梯10部，货梯2部
空 调：中央空调
装修状况：公共部分精装修
停 车 位：地上车位1个，地下500个
楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、商务中心、会议室
交通状况
公交：
周边信息
商场：东门仓第1百货商场、中复电讯(十条小街店)、家维特电器服务中心东城分店、中复电讯商场东四分店、上海华联超市金年丰商场、中票在线、北京中复电讯设备有限责任公司东四十条小街电讯商场、东环社区、北京迪信鑫天商贸有限公司、顺电(来福士店)
银行：华夏银行东四支行、工行东城支行、北京工行东城支行储蓄专柜、建行保利支行、北京银行东直门支行、杭州银行北京分行、东四十条邮政所邮政储蓄、北京农村商业银行东四十条支行、浦发银行北京分行、北京中国工商银行北京市东城支行
酒店：青蓝大厦、保利大厦酒店、北京青蓝大厦酒店、中建红蜻蜓国际旅行社、中国文化国际旅行社、中青记者之家饭店、京东宾馆、港澳中心瑞士酒店、太湖明珠酒店、凯龙宾馆
餐饮：万龙洲海鲜大酒楼(东四十条店)、库和美法餐、北京库和美餐饮有限公司、北京京都兴保餐饮有限公司、翡丽私家菜、拉丁酒吧 latinos、津津有味小厨房、奇异庄园、唐人艺仓、青蓝餐厅
2019-10-11南新仓商务大厦入驻公司目录照片：
南新仓商务大厦开发商：香江国际中国地产有限公司（后称“香江国际”）隶属香港香江国际集团，以香港香江国际集团近30年的地产开发背景为基础，1995年进入北京房地产市场，开发有北京国际友谊花园、数码大厦、北京财富中心。南新仓国际大厦、香江别墅，并于2002年将业务拓展到中国其他城市，包括西安财富中心、青岛胶州湾财富中心、重庆财富中心、重庆长寿湖等。
香江国际以“创造地段价值”为核心开发理念，着眼于城市规划的长远目标，选择城市的核心位置或交通枢纽位置开发物业，遵循“规划在先”的开发思路，以规划引导建筑，使物业具有可持续发展的竞争力，采用国际团队合作方式，开发的各个环节均与专业机构建立长期的合作关系，实现资源有效整合最大化；业务涵盖写字楼、公寓、酒店式公寓、酒店、商业、别墅、旅游地产等，以多元化地物业开发实现土地价值的最大化。
公司坚持务实求稳的发展原则，采用现代管理手段，合理配置资源，把握市场脉搏，寻求突破创新与稳健发展的最佳结合。公司内部的决策程序、财务管理、人才配置以高度科学性决策过程处理，力求将管理风险降到最低。此外，公司非常注重人才培养，将对员工的教育和培训作为公司管理的重要组成部分，提倡"以人为本、任人唯贤"的管理理念。
稳健发展，全心全力
稳健是规避投资和发展风险的重要策略。秉承工业企业稳妥、量力而行的行事原则，在充分保护投资人利益的基础上，专心致志、全力以赴发展公司业务。
以人为本，创造地段财富
以人和企业的需求为核心，充分挖掘地段价值，建筑一流的地产产品，从而为客户和城市提供更多的生活价值和商业价值是企业的目标。
对客户和合作伙伴负责
诚信，是企业对待客户与合作伙伴的原则。通过互利互惠、互动发展的协作信条，实现与客户和合作伙伴的双赢。
对员工负责
员工是企业的重要资源，本着企业与员工共同发展的愿景，企业的发展依赖于员工齐心协作和努力，企业的发展也带给员工良好的回报。
对股东负责
股东是公司的主要投资者，企业要对投资者的风险和回报负责，努力确保投资者的利益。 对社会负责 企业同样是社会的一个分子。社会为企业提供发展平台，对社会的责任感是企业生存的前提和使命。取之于社会，用之以社会，是企业的重要信条。
专业化与国际化
专业化是企业得以持续发展的基础，我们致力于建设专业化的职业经理人团队，同时，面对全球化，我们必须适应国际化的运作方式，遵守国际化的运作规则，在国际化的舞台上求发展。
香港香江国际集团
董事长杨孙西博士为香江国际集团创办者并历任董事长，历任第八届、九届全国政协委员；第十届、十一届全国政协常委。1999年获香港特区政府颁授银紫荆星章，2007年获颁授金紫荆星章，2014年更获颁授大紫荆勋章。在2008年，杨博士被委任为中华人民共和国香港特别行政区第十一届全国人民代表大会代表选举会议主席团成员。
杨博士一直积极参与社会活动，现任民建联会务顾问、中国和平统一促进会香港总会创会理事长、香港中华厂商联合会永远名誉会长、香港中华总商会荣誉常务会董、全港各区工商联创会会长、香港福建社团联会永远名誉会长、旅港福建商会荣誉会长、世界石狮同乡联谊会创会会长、中国茶文化国际交流协会会长、香港义工联盟荣誉会长及香港历届全国人大代表、政协委员、海联会理事事务委员会主任。
杨莉珊
香江国际中国地产有限公司
首席执行官及执行董事
英国华威大学工商管理学士
英国注册会计师
杨华翰
香江国际中国地产有限公司
执行董事
澳大利亚墨尔本大学工商管理、计算机双学士
澳大利亚注册会计师
吴来盛
香江国际中国地产有限公司
执行及财务董事
英国伦敦大学财务管理硕士
英国朴茨茅斯大学商业研究学士
周志强
香江国际中国地产有限公司
执行董事
北京达文物业管理有限公司 董事总经理
亚洲（澳门）国际公开大学工商管理硕士
香江国际遵循“创造地段价值”的核心开发理念，着眼于城市规划的长远目标。通过在中国各主要城市建设甲级写字楼、城市超高层豪宅、五星级酒店、时尚购物中心、服务式公寓、高尚别墅社区、大型综合旅游开发项目等，以多元化物业开发实现土地价值的最大化，从而赢得政府、业界和客户的尊重和信赖。
随着中国的快速发展，香江国际的酒店管理团队以多元化地管理概念，迎合不同商务和旅游人士的需要。位于北京财富中心的北京千禧大酒店是CBD地区的超五星级酒店，为住客提供豪华的住宿环境。另集团与国际知名的美国戴斯（Days Inn）酒店集团合作，在北京和重庆核心地段兴建精品商务酒店，为旅客提供温馨、舒适、便利的服务设施。
为了开展零售服务，集团特邀外籍商界精英领衔，力求打造国际化的专业管理团队。公司从策划、招商、运营等全方位提升，为商家提供高效优质的全程管理服务。
旗下的购物中心位处优越的地理位置，集休闲娱乐、品牌展示、美食天地、文化交流等功能于一体，为消费者打造舒适的购物环境和提供人性化的服务。
除了把开发项目出售外，集团把优质的房产留作自持物业，以租赁形式推出市场。
集团自持的北京财富中心千禧公寓由拥有全球酒店管理经验的新加坡千禧国敦酒店集团管理，是北京CBD区域的豪华酒店服务式公寓，目前已经成为跨国公司CEO、各国使馆人员等高端人士在京首屈一指的顶级居所。
兴建中的北京财富中心三期写字楼，将由香江国际按照甲级写字楼的管理运营模式进行统一管理，向写字楼租户提供完善的办公环境和设备。
达文物业管理有限公司是香江国际旗下的物业管理公司，于1997年落地北京，经历十几年的成长与发展。既吸纳国外的物业管理思想，又结合本土人文特点，形成了独特有效的物业管理理念和宗旨，使公司的企业形象在同行业中不断凸现。达文物业目前服务项目覆盖高档商务写字楼、高档别墅、商业地产、大型综合公共设施等多种业态。
北京财富中心占据北京CBD核心地段，与国贸三期、CCTV总部共同组成CBD黄金三角，构筑最具成熟商务氛围的黄金领域；财富中心与紫禁城同一纬度，同时贵为清乾隆时期“燕京八景---金台夕照”之原址，地理荣耀，天生财富。
北京财富中心是全球CBD核心区规模最大的商业建筑群之一，由五座超高层建筑构成。写字楼A座云集了多家国际知名企业，锐意成为跨国公司的总部基地；高达199米的豪宅公寓—御金台拥有目前中国纯公寓塔楼的第一高度，大厦低区规划为开发商产权的顶级服务式公寓--千禧公寓；财富购物中心通过内街连廊与财富中心五座超高层建筑相连，集休闲娱乐、品牌展示、美食天地、文化交流为一体，为CBD高端商务人士提供一个高级的购物场所；五星级的北京千禧大酒店拥有总统套房、豪华套房和标准套房等共五百多套；正在建设中的财富三期写字楼，拥有265米奢华高度，集尖端科技与建造美学于一体，开创智能办公新标准。
北京财富中心Ⅱ 御金台 网址：http://www.fortuneheights.com/
北京财富中心千禧公寓 网址：http://www.millenniumresidencesbeijing.com/cn
北京千禧大酒店 网址：http://www.millenniumhotels.com.cn
北京财富购物中心 网址：http://www.fortunemall.com.cn/
财富金融中心 网址：http://www.bjffc.com
南新仓国际大厦位处北京东二环商务带，西拥首都皇城文脉，东接国际商务区，与邻近的保利剧院、新保利大厦、港澳中心瑞士酒店、东方文化艺术中心共同创造独具京城特色的人文商务新环境。
大厦采用欧美写字楼最新潮流的陶土板与干挂技术，是北京第一栋大面积使用干挂陶土砖与玻璃幕墙组合的写字楼，彰显京城办公大厦新气质；大厦范围有京城独有的600年皇家古仓为商务配套，共同形成集画廊、中西餐厅、音乐酒吧、名流会所俱乐部及特色餐饮等于一体的商务休闲街，媲美上海新天地。
【北京总部】
通讯地址：北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心39层
联系电话：
传真号码：8610-65079977
邮政编码：100020
网站地址：http://
【香港香江国际集团总部】
通讯地址：香港九龙观塘鸿图道56号香江国际大厦9楼
联系电话：+852
传真号码：+852 2193 4561
电子邮件：contact@
网站地址：http://www.
南新仓商务大厦位置地图 地图位置提供
南新仓商务大厦租售留言
59.109.146.*
南新仓大厦A702 406.63平，8.5元/天/平，7个隔断，金融公司遗留，空置，可随时签
日期:2018-06-26 10:49:38 删除 鲜花(1) 鸡蛋(0)
116.136.20.*
南新仓商务大厦大堂内的物业租售部电话以及另一个业主的招商电话：
日期:2019-08-19 18:52:27 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
223.72.51.*
南新仓国际大厦物业租赁部电话1.jpg
日期:2019-08-21 15:22:06
历史出售信息：
项目名称：北京市东城区东四十条甲22号1号楼14层B1707房产及6个车位
项目位置：北京东城区东四十条甲22号——南新仓商务大厦14层1707（挑双层）
建筑面积：482.14㎡
项目情况：格局方正且带6个地下车位
项目总价：3422.12万元
2022年经纪人提示：
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