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共有19张图片照片 修改
类型：纯写字楼
建成年代：2017年
土地年限：50年
租售情况：出租、只租不售
出租均价：13-18元
租赁部电话：电话:010-50908666；010-56638999、租赁经理潘阳：18601124607
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地址：北京市朝阳区安定路5号 天圆祥泰大厦24层
电话:010-50908666
传真:010-50908686
邮编:100029
网站：http://www.tygroup.com.cn/index.html
天圆祥泰大厦出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
租赁部电话
010-56638999
租赁经理潘阳：18601124607
出租房源
更新时间：
面积
日租金
月租金
177 ㎡ 17.5 元/㎡·天 92925 元/月
392 ㎡ 17.5 元/㎡·天 205800 元/月
500 ㎡ 17.5 元/㎡·天 262500 元/月
800 ㎡ 17.5 元/㎡·天 420000 元/月
1080 ㎡ 17.5 元/㎡·天 567000 元/月
1700 ㎡ 17.5 元/㎡·天 892500 元/月
2000 ㎡ 17.5 元/㎡·天 1050000 元/月
2100 ㎡ 17.5 元/㎡·天 1102500 元/月
2200 ㎡ 17.5 元/㎡·天 1155000 元/月
3000 ㎡ 17.5 元/㎡·天 1575000 元/月
4000 ㎡ 17.5 元/㎡·天 2100000 元/月
天圆祥泰大厦只出租不出售
天圆祥泰大厦出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
不出售
天圆祥泰大厦项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
天圆祥泰大厦资讯中心
项目图片
外立面
公共区域
大厦入口
电梯厅
类 型：写字楼(甲级)
网 络：三网合一
楼层数：地上30层，地下05层
得房率：约70%
日租金均价：17~18 元/㎡·天
物业管理费：35.0 元/平米·月
物业的管理：仲量联行
停车位数量：约1000个
车位月租金：1200 元/月
网络地板高：12厘米
总建筑面积：101638.31平方米
层高/净高：4.5米/3.1m(局部3.4m)
客梯数量：低区6部，中区4部，高区4部
竣工年月：2014年4月
建筑高度：150 米
标准层：约2000 ㎡
项目概述
项目位于有中华龙脉之称的北京中轴线上的奥林匹克中心商务区，紧邻鸟巢和水立方，具有“南望历史、北看未来”的优势地标特点。大厦总建筑面积约10万平方米，建筑高度150米，地上30层，地下5层。大厦按照国际超甲级写字楼标准设计、建设，获得美国LEED金级认证及国家绿色建筑三星环保认证，是北京亚奥商圈里稀有高级商务办公场所。
项目优雅高端的双大堂配置、国际先进的双层内循环呼吸式玻璃幕墙，提供了超高品质的办公环境。智能IC卡安全保障系统、配备14台德国蒂森克虏伯高速客用电梯，提供更为安全、便捷的办公条件。位于大厦25层的七星级会所，是商界人士商业社交需求的理想之地。
本项目在奥林匹克中心商务区将填补北中轴线高端商务中心空白，串起金融街、中关村、望京、燕莎、CBD等传统商务带。目前，北京市政府正调整、完善奥林匹克中心区空间布局，推动亚洲基础设施投资银行、中国美术馆、2022年冬奥会场馆等一批国家重大设施建设。
项目建筑是由世界顶级的美国Gensler与北京维拓时代联手设计而成的，地上景观环境由世界园林大师香港贝尔高林主导设计。建筑充分体现了人文、绿色、科技的思想。在项目上，东西方建筑文化细腻融合、相得益彰，使得整个大厦呈现出独特的艺术感和超凡脱俗的气质。
项目采用生态双层内循环式玻璃幕墙，在内外两层玻璃幕墙之间实现空气的流通和循环，极大地提高了整个幕墙系统的保温、隔音隔热效果。
项目使用荷兰亨特道格拉斯的智能型电动遮阴百叶窗帘，实现温度照度精准调节，满足了高质量的办公环境，达到现代办公大厦的节能绿色要求。
项目内区VAV+外区四管制风机盘管双空调系统，同时配备PM2.5空气净化设备，有效均衡大厦的温度和湿度并灭菌，有效应对雾霾天气，为企业提供健康舒适的办公环境。
项目拥有两个不同的变电站提供稳定电源，实现真正的双路供电，同时预留发电机安装位置，使租户拥有永不断电的数据安全保障。
项目共安装了20部电梯，采用国际知名品牌德国蒂森克虏伯高速电梯，即使在高峰时等候时间也不超过30秒，满足快速高效的办公需求。
写字楼大堂层高12米，面积1200平方米，超大超高大堂的布局、别具匠心的装饰设计营造出舒适开阔、高档奢华的办公环境。
楼层高4.5米，净高3.1米，局部可到达3.4米，远高于一般5A级、甲级办公楼标准，开敞无柱的大办公空间。
项目地下楼层内配备了商业配套、员工餐厅、VIP停车场及1000个停车位。
商业配套
地下一层拥有约8000平方米的商业配套，这里将聚集特色品牌商家，包括银行、便利店、餐饮等，满足商务人士的高品质需求。另外，根据规划，奥林匹克商务区将重点打造成为融合办公、商业、酒店、银行、文化、居住等多功能的新型CBD。
物业服务
大厦的物业服务团队为世界知名品牌仲量联行物业管理有限公司，该公司在中国已为超过80个城市的政府机构、跨国公司和开发商以及高档住宅和商业物业的业主提供服务。
周边环境
大厦周边环绕着三大城市主题公园，北侧为680公顷的国家奥林匹克森林公园，西侧是中华民族园，南侧是元大都遗址公园，自然景观舒适迷人。中心商务区内部打造了近7万平方米的中央立体园林景观，是北京市生态环境与建筑艺术和谐共生的典范。
交通信息
大厦东侧主干道安定路纵贯北二环至北四环，南侧紧邻北土城路，西侧为宽200米的奥林匹克大道，北侧距离北四环仅500米。地铁10号线安贞门及8号线北土城站交汇于此。公交奥体东门站多条线路紧邻大厦东侧。这将大大减少商务办公的时间成本，对于注重效率的企业而言，极具吸引力。距首都机场、金融街、CBD等均约30分钟车程。
房源实景图
实景图1
实景图2
实景图3
实景图4
实景图5
实景图6
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天圆祥泰大厦获“北京最具影响力地标写字楼”大奖
2017-12-30 02:41
2017年12月22日，由全联房地产商会和房讯网主办的中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会暨2017中国房地产“金厦奖”颁奖盛典上，天圆祥泰大厦荣获“2017年度北京最具影响力地标写字楼”大奖。
此次年会的主题为“回归与重构：商办地产可持续发展之路”。邀请了商办地产领域杰出企业家、经济学家及金融家等共700余位行业领袖参加，共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题，热议行业发展趋势，引领商办地产行业标准和创新。
天圆集团董事长主席左安一应邀出席年会，并发表“新常态下中小房产企业如何整合资源创造共赢”的主旨演讲。
左安一表示，如何拓展未来发展空间是新常态下的房地产企业面临的挑战，更是在市场优势越来越向大企业集中的形势下，中小房企面临的挑战；在市场竞争激烈的当下，中小房企已经无法靠一己之力，靠单打独斗把企业做大做强，需要互相取暖，联合发展；搭建加入合作平台是中小房企应对行业集中的一个选择。
中国地产金厦奖是商办领域首屈一指的荣誉象征，由中国写字楼产业园发展论坛组委会与商业办公建设与运营标准课题组于2004年发起，并联合全联房地产商会写字楼分会主办，是中国乃至亚洲商业地产行业最具权威性与影响力的评选活动，迄今为止，该活动已经成功地举办了十三届。
据了解，金厦奖是在用户网民直接投票的基础上，由学界、金融界、专业机构专家组成强大的评审阵容进行评审形成，旨在推动中国商办地产行业的国际化发展进程，展示行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。
值得一提的是，在金厦奖网民投票环节，天圆祥泰大厦在得票排行榜上位列榜首，好评如潮。
天圆集团前身天圆经贸有限公司创办于1992年，1995年成立集团公司，至今已发展成为总资产超150亿的综合性集团公司。
在左安一董事长的带领下，秉承“商决于智、信取于诚”的经营理念，锐意进取，开拓创新，逐步实现了自身经营的规范化、多元化和国际化。
目前，天圆集团已形成实业投资与金融资本两大板块互补互动的发展格局，经营领域涉及房地产开发、金融投资、资产管理、企业并购、生物科技、影视文化等业务。
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