望京港旅大厦（港中旅大厦）（教文大酒店）当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 朝阳写字楼 -> 望京区域写字楼
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类型：纯写字楼
建成年代：2010年7月
土地年限：50年
租售情况：出租、出售
开发商租售电话：租赁部电话可参考：010-64788100，13321100670，13901010416，勘查中
招租电话：10层写字楼出租电话：13641150226
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地 址：香港干诺道中78-83号中旅集团大厦
CTS House, NO 78-83，Connaught Road, Central，Hong Kong
电 话：00852-2853 3888
E_MAIL：pr@hkcts.com
网站：http://www.hkcts.com/
租赁部电话可参考：010-64788100，13321100670，13901010416
10层写字楼出租电话：13641150226
港中旅大厦出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
港中旅大厦出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
港中旅大厦项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
望京港旅大厦（港中旅大厦）（教文大酒店）港中旅望京置业——便捷商务空间写字楼部分推介书 中国旅游商贸服务总公司 2010年7月 一、 项目概述港中旅望京置业是由中国旅游商贸服务总公司投资开发的约4.5万平米的商务综合建筑。项目位于望京湖光中街和南湖南路交汇处，地下3层，地上16层，涵盖商业、写字楼等多种商务功能，项目预计在2009年7月份竣工。 港中旅望京置业的入市，填补了望京中部区域便捷商务办公的市场空白。商业综合体的建筑形式，为入住办公企业提供丰富的商业配套，在足不出户的情况下，即可实现办公、商务谈判、商务宴请等商务活动。项目外立面采用米黄色干挂石材+玻璃幕墙，在区域内标示性显著，提升入住企业尊贵形象。中国旅游商贸服务总公司担纲项目投资开发、物业管理、商业运营等工作，充实的财力及丰富的专业开发运营经验，为物业良好发展保驾护航。 二、 商务环境 望京区域经过数年发展，形成居住、办公、商业氛围浓厚的区域，尤其办公市场更具备如下优势： 临近燕莎、丽都等成熟商务区，交通便利，去往CBD商圈、首都机场，十分快捷，特有区域位置成就新望京经济圈； 区域内部路网成熟，地铁13号线望京西站近邻区域，出行十分便利； 家乐福、沃尔玛、乐天玛特、嘉茂购物中心、华堂商场、新世界百货等大型商业全面运营，提升区域商业氛围；、 商务资源丰富：云集了BMW、奔驰、索尼爱立信、摩托罗拉、微软、朗讯、西门子、 LG、北电网络、安捷伦等众多世界500强企业，紧邻北京最大的798艺术基地； 在望京科技园区的带动下，商务氛围区域成熟，各环节下游公司纷纷抢滩望京商圈 三、 项目技术指标及平面图占地面积（平米） 9965.13 总建筑面积（平米） 44510.17 停车位（个） 269 绿化面积（平米） 2900 写字楼 地上建筑面积（平米） 14108.32 标准层建筑面积（平米） 1336.15 分布楼层 7-16层 写字楼标准层平面图 四、 项目写字楼硬件配置说明设 备 说明标准层高/净高 标准层高为3.60米，室内净高为2.40米。楼板承重 办公：200kg/㎡ 走道：250kg/㎡ 楼梯：350kg/㎡使用率 80% 电梯 三部东芝客梯，载重1300 空调系统 美国约克直燃机+风机盘管，三台546冷水机组风机盘管采暖系统 风机盘管：三台共7吨进口铸铁锅炉风机盘管，供热量4895KW 供电系统 总容量3200KVA 电压10KV 楼宇自控 中央管理服务器一台、系统软件一套、路由器通信设备一台、DDC控制器39台、集成网点3套电话及网络系统 路由器一台、核心交换机一台、接入层交换机5台（24口）12台（48口）网络支持 支持二层交换技术和千兆数据交换，提供10Mbps、100Mbps数据交换。综合布线系统 PDS支持100兆用户数据交换，同时支持语音数据图像共享和交换。电视及卫星电视系统 支持860MHz双向邻频传输系统，可支持多媒体交互式业务和高清电视信号传输。歌华有线，卫星电视预留未实施。通讯系统 中国移动、中国联通手机信号覆盖支持C网、G网，中国电信的3G网在机房预留未实施。安防系统 支持集中监视、集中控制，同时24小时全天监视，图像存储15天。消防系统 每户有喷淋、自动报警、防排烟系统、消火栓系统停车场管理系统 一进一出中距离刷卡：管理主机一台、通道控制器2台、吐卡票箱1套 五、 写字楼装修部分电梯厅（7-12层）地面：咖啡洞石、砂岩米黄理石、黑金花理石墙面：咖啡洞石、砂岩米黄理石、紫檀木墙面布饰吊顶：铝扣板造型顶电梯布饰：不锈钢图案磨砂走廊（7-12层）地面：仿大理石防滑地转墙面：灰白色乳胶漆、不锈钢踢脚腰线、吊顶：银色铝扣板、银白色铝扣板、户门造型：不锈钢卫生间（7-12层）地面：西班牙米黄理石墙面：西班牙米黄理石、西班牙米黄理石火烧面、 木纹防火板贴面吊顶：铝扣板造型顶洗手台：咖啡洞石镜面：造型超白镜 六、 相关收费物业管理费： （租金包含）水费：电费：1.2元/度燃气：空调加时费：停车费： 七、 租赁政策租赁面积：20平米——1338平米。
租金价格：均价元/平米/天（含物业管理费）起租期年
八、 相关合作公司
开发商：中国旅游商贸服务总公司
设计公司：北京新纪元建筑工程设计有限公司
承建公司：北京城乡一建设工程有限公司
物业管理公司：港中旅资产经营公司置业管理部
九、 接待中心：湖光中街——港中旅望京置业项目写字楼3层301室 建筑名称核准详细信息,核准名称:望京港旅大厦2010（朝）建名字0009号大厦, 名称, 建筑, 核准, 名字建筑名称核准详细信息 名称 内容 申报单位 中国旅游商贸服务总公司 建设地区 朝阳区 核准名称 望京港旅大厦 审批文号 2010（朝）建名字0009号 核发日期 2010-04-12
望京港旅大厦（港中旅大厦）（教文大酒店）总高16层。东芝电梯。可注册办公，刚刚交付入住。
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开发商：中国旅游商贸服务总公司
中国旅游商贸服务总公司于1979年10月18日经国务院批准成立，是原属国家旅游局管理的全国旅游商贸系统龙头骨干企业，也是国家经贸部批准的享有专业进口贸易权的公司。1999年初与国家旅游局托钩成为中央直接管理的企业，2005年经重组后隶属于中国中旅集团。公司注册资本为5458万元人民币，主营业务为旅游商品的经营和旅游投资设施的开发， 年营业规模达4.2亿元人民币。
中国旅贸酒店设备用品销售分公司隶属于中国旅游商贸服务总公司（简称：“中国旅贸”），是酒店及餐饮行业中知名的大型企业，通过多年的市场经营，为大量的宾馆饭店、餐厅酒楼、公寓会所等提供各种客房、餐饮设备，并承接工程改造及售后服务；同时，公司凭借雄厚的资金实力，以现货方式开展批发业务，已成为高档酒店
公司名称中国旅游商贸服务总公司
成立时间1979年10月18日
简称中国旅贸
注册资本为5458万元人民币
中国旅游商贸服务总公司于1979年10月18日经国务院批准成立，是原属国家旅游局管理的全国旅游商贸系统龙头骨干企业，也是国家经贸部批准的享有专业进口贸易权的公司。1999年初与国家旅游局托钩成为中央直接管理的企业，2005年经重组后隶属于中国中旅集团。公司注册资本为5458万元人民币，主营业务为旅游商品的经营和旅游投资设施的开发， 年营业规模达4.2亿元人民币。
中国旅贸酒店设备用品销售分公司隶属于中国旅游商贸服务总公司（简称：“中国旅贸”），是酒店及餐饮行业中知名的大型企业，通过多年的市场经营，为大量的宾馆饭店、餐厅酒楼、公寓会所等提供各种客房、餐饮设备，并承接工程改造及售后服务；同时，公司凭借雄厚的资金实力，以现货方式开展批发业务，已成为高档酒店设备用品批发业务行业中的龙头企业，享有较高的知名度和信誉度。
国旅集团：
中国国旅集团有限公司是中国旅游集团下属二级板块公司，由原国旅集团非上市公司业务和资产与中国港中旅资产经营公司重组而成。共管理企业42家，其中全资企业14家，控股企业9家，参股企业19家。涉及商贸综合体、物业管理、旅游客运、房车旅游、股权管理、资产处置和杂志等10余个领域。在北京、海南、云南、四川、湖北、江西、河南、河北和安徽等省份均有业务布局。国旅集团目前承担非主业存续业务经营、不良资产处置以及新业务培育孵化的功能。
武汉舵落口公司
武汉舵落口物流有限公司成立于1997年，是国旅集团控股企业。公司负责开发建设、运营武汉舵落口大市场，是以零售、批发、物流为主的大型综合性批发市场，占地面积1725亩，入住商户8000余家，年交易额100-150亿元，是华中地区最大的建材家居批发市场。
天马公司
北京天马旅游汽车有限公司成立于1984年，2017年6月整合中旅旅游汽车有限公司。公司有大、中、小型各类车辆791 辆，其中旅游客车579 辆，出租车199 辆。公司享有良好的社会信誉和声誉，参加过国家、北京市等一系列重大保障活动，是北京市知名品牌客运企业之一, 旅游大客车业务已跻身北京市前五。
国旅物业公司物业管理运营：
国旅物业管理有限公司成立于2001年，2017年10月重组星旅物业管理公司。国旅物业负责国旅集团在京物业项目的租赁、管理及业务拓展，管理物业22万平米。公司将充分利用集团内部协同优势，通过标杆项目的树立，拓展外部物业增量，树立国旅物业品牌形象。
房车旅游业务
港中旅是国内第一家进入房车露营行业的央企，建设国内第一家国际标准的房车营地—港中旅密云南山房车小镇，投资与四川318、云南奥特多等企业合作开拓西部房车营地，是中国旅游车船协会自驾游与露营房车分会会长单位，与德国杜塞尔多夫展览集团合作连续举办七届中国国际房车展，并参与国家露营标准起草工作，已形成一定行业影响力。
旅行家杂志社
北京《旅行家》杂志社有限公司成立于1995年，办刊理念—分享真实的旅行，引领中国人的旅行观，是中国旅行者信赖的综合类权威旅游媒体，内容品质一直在业界有着较好口碑。
港中旅（中国）投资有限公司：
中国旅游集团是国务院国资委確认的以“房地產开发和经营”为主业的16家中央企业之一，地產业务起源於20世纪80年代中期在深圳投资开发华侨城片区，建设了“锦绣中华”、“中华民俗文化村”和“世界之窗”三大旅游景区及一大批配套物业。港中旅（中国）投资有限公司（简称“港中旅地產”）是中国旅游集团的全资子公司，专业负责集团房地產业务的投资管理和开发经营。以责任、专业、优质、高效的核心价值观，凭藉中国旅游集团的品牌实力和对旅游精神的深刻洞悉，专业致力於绿色旅游地產与城市休閒地產的开发，成为中国旅游休閒地產领跑者。
伴隨深圳华侨城片区的成功开发建设，港中旅地產总部落地深圳，业务分佈於北京、上海、深圳、杭州、苏州、寧波、瀋阳、青岛、鞍山、宜春、成都等经济发达或环境优美的中心、次中心城市，成功开发深圳中旅国际公馆、上海匯丽花园二期、苏州蓝岸国际、苏州狮山名门、苏州水泊堂前、杭州城仕公馆、杭州紫金名门、寧波名门府、宜春港中旅西元等多个城市休閒地產项目。建设运营深圳港中旅大厦、芒果网大厦等高档商务写字楼。以建设绿色、旅游度假基地为概念，斥钜资投资建设珠海港中旅海泉湾、青岛港中旅海泉湾，燕郊港中旅海泉湾、成都港中旅海泉湾、瀋阳中旅国际小镇、鞍山汤泉公馆等国內旅游休閒度假项目。“海泉湾”系列產品知名度日益扩大，已经成为实现旅游资源可持续发展的优质品牌。
港中旅地產三十载耕耘，推动“长期佈局型、均衡创利型”的开发战略，实现了珠三角、长三角、京津冀和环渤海中心城市的全国战略佈局。目前，港中旅地產总资產规模300亿，土地储备面积达800万平方米。
港中旅地產將在“以旅游地產为主导、適度相关多元，主打旅游地產產品和城市休閒住宅產品，適度发展城市持有型商业地產產品。”的发展战略指导下，致力於光大对旅游文化的理解、旅游景观的融会、旅游服务的奉献，“善筑人生旅程”， 造福人民大眾的品牌主张，以更强烈的社会责任意识和產品创新意识，通过持续精进的专案科学规划，產品优化设计，工程品质保障，服务改善提升，为百姓大眾创造一个“人生旅程，我心归处”的文化逸心、景致怡情、服务属意的温馨、美好的生活空间。
瀋阳中旅国际小镇
鞍山汤泉公馆
燕郊海泉湾
青岛海泉湾
苏州狮山名门苏州商业
瀋阳中旅国际小镇杭州三墩项目
杭州紫金名门寧波名门府
宜春港中旅西元
成都海泉湾
港中旅大厦
开发商总公司介绍：
中国旅游集团有限公司暨香港中旅(集团)有限公司前身是中国早期爱国银行家陈光甫先生于1928年设立的香港中国旅行社，1954年由中央人民政府华侨事务委员会接管；1985年註册成立香港中旅（集团）有限公司；2005年12月，整合招商局集团属下的「中国招商旅游总公司」后，成立了中国港中旅集团公司并与香港中旅（集团）公司实行「两块牌子、一套班子」领导体制；经国务院批准，2007年6月，「中国中旅集团公司」整体併入中国港中旅集团公司；2016年6月，中国国旅集团整体併入中国港中旅集团公司并正式更名为「中国旅游集团公司」。目前，中国旅游集团有限公司是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是总部在香港的三家中央企业之一。2012年，集团成为国务院国资委建立规范董事会试点企业，实行集团公司、二级板块公司、三级分子公司的「三层架构、三级管理」模式。
集团形成了以旅游文化为主业，旅游地產、旅游金融及相关业务并举的產业格局，业务网络遍佈香港、內地和海外，涵盖旅行社、线上旅游、酒店、景区、免税、地產、金融、旅游客运、文化演艺、邮轮、房车等相关旅游业态和细分领域，是中国最大的旅游央企，也是中国历史最悠久、旅游產业链条完整、旅游要素齐全、经营规模大、品牌价值高的旅游企业。
目前，集团旗下控股两家上市公司：香港中旅（股票代码：HK308）、中国国旅（股票代码：SH601888）。集团资產总额接近1500亿元，员工近5万人。
旅行社业务，中旅总社、国旅总社和香港中国旅行社都是历史悠久、具有品牌影响力的旅行社，业务网络覆盖內地、港澳和海外，拥有2100多家经营网点，经营规模国內第一，旗下多家旅行社连续多年进入「年度全国百强旅行社」。芒果网是中旅总社属下的线上旅游平台，打造「旅游+互联网」的新模式。
酒店业务，主打「维景国际」、「维景」、「睿景」、「旅居」，三个系列四个品牌。在內地、港澳和境外持有并管理酒店近150家，客房32000间，在2016年度世界酒店300强排名中位列第44名。
景区业务，已形成以世界之窗、锦绣中华为代表的人造主题公园；以珠海海泉湾、青岛海泉湾、咸阳海泉湾为代表的「海泉湾」温泉系列国家级休閒度假区；以嵩山、沙坡头、安吉为代表的山地休閒度假区三大系列。旗下的香港中汽、信德中旅船务公司，是粤港澳跨境水陆客运的主力运营商之一；天创演艺公司被国家五部委授予「国家文化出口重点企业」称号；还参股有黄山、庐山、衡山等景区索道项目。
免税品业务，中免公司是经国务院授权唯一拥有免税综合牌照的国有专营公司，是中国免税业的龙头代表和旗舰企业。目前在內地、港澳台和柬埔寨开设了涵盖机场、机上、边境、客运站、火车站、外轮供应、外交人员、邮轮和市內9大类型共200多家免税店，拥有全球最大单体市內免税店——三亚国际免税城，取得了香港机场烟酒标段、首都机场T2和T3航站楼免税经营权，以及昆明、广州、青岛、南京、成都、乌鲁木齐6家机场免税经营权，是世界上免税店类型最全、单一国家零售网点最多、国內规模最大的免税运营商。
旅游地產业务，坚持旅游特色地產和城市休閒地產开发模式，形成了珠三角、长三角、京津冀和东北、中西部中心城市的全国战略佈局，在深圳、上海、瀋阳、苏州、青岛、寧波、杭州、鞍山、燕郊、成都、宜春等地都有开发建设项目。
旅游金融业务，拥有「中国第一家旅游特色商业银行」中旅银行以及香港安信信贷公司、財务公司、保险经纪公司、国际融资租赁公司、深圳安信小额贷款公司、山东中旅旅游发展基金，还发起设立了基金总规模300-500亿元的中国旅游產业基金和中国旅游產业基金管理公司，正在申办中国旅游財產保险公司。
旅游新业态，房车业务开发建设了北京密云南山房车小镇，开闢了川藏线、云南-东南亚出境线等精品房车旅游线路。集团与中远海运、中国交建合资成立了三沙南海梦之旅邮轮有限公司，依託旗下「南海之梦」号运营三亚至西沙航线，今后將组建一支有3-5艘规模的邮轮船队，打造中国第一邮轮民族品牌。
证件业务，是受公安部委託在香港地区唯一办理「香港居民来往內地通行证」和「台湾居民来往大陆通行证」的指定单位，在香港建有6家证件服务中心，拓展了办理「非深圳户籍常驻居民香港游」、各国签证代办，以及粤港两地车牌年审代办等13类证件服务。
集团在「十三五」期间要努力做旅游业供给侧结构性改革的引领者、旅游强国战略实现的主力军、游客全球旅行的系统服务商和人们美好生活的创造者。开启跨越百年新征程之际，我们將始终坚持以「服务大眾，创造快乐」为己任，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，推动经济发展，造福社会百姓，成为具有全球竞爭力的世界一流旅游文化服务集团。
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