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洛克时代中心当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 朝阳写字楼 -> 亚奥区域写字楼

共有9张图片照片 修改

类型：纯写字楼

建成年代：2006

土地年限：70年

租售情况：出租、出售

出租均价：3-6元

出售均价：30000-40000元

开发商租售部电话010-64896666、其他更多收集中

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洛克时代中心出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供

租售电话：

010-64896666

一层大堂玻璃上有招商电话：

010-53703666

13810752515

安保部电话：

010-84871988-819中控室、转800物业收费

工程部：010-57593056

010-84871151

洛克时代中心位于亚奥核心板块，是目前最靠近奥运村的新建在售写字楼类型物业。地处亚运村内最繁华的安立路与大屯路交界处的西南角，东与5A级写字楼 “兰华国际”和“中国石化工程建设公司”相对，北与高档公寓“安立花园”及大型社区“天创世缘”相对，沿安立路向南1000米是5A级写字楼“远大中心”、 准5星级酒店“名人酒店”及亚运村；沿大屯路向西500米即为奥运村。因此它既坐享本区域最成熟的地段，同时又抢占了未来奥运板块世界级社区的发展先机。 本案在设计规划上属于公寓立项的标准写字楼规划，拥有70年的产权。完全具备了高档写字楼的形象及所有功能，同时又比一般写字楼多20年产权及7成20年的银行按揭优势。这点在本案所处区域内相同规划产品中具有明显的稀缺性。 本案的外立面设计充分体现了“澄净”、“硬朗”的现代风格，它的块面和折面的处理充满了男性的表现欲，高调而内敛的精神取向，确立了本案在区域内的独特主导形象，与对面的兰华国际相得益彰，代表了现代写字楼设计的潮流。值得一提的是，本案的主入大堂，挑空13米以上，为同类产品罕见。充分满足了一个企业在社会中的形象需求。 本案为框架剪力墙结构，最小单位为120平米，标准层除电梯间核心筒外无任何墙体，具备了自由分割和组合的条件。使产品具有更强的灵活性和适应性，方便企业主对办公空间的充分利用和未来发展的需求。为了更大的满足灵活办公的需要，本案设计了部分LOFT结构，层高高达6.6米，企业主可以利用层高的变化，使内部空间更为丰富有趣，强调个性化的办公空间，也可以分为两个独立层面，产生两个独立的办公空间，可分层出入，灵活使用，投资、自用兼得，提高商务效率。 本案在主材及配置上充分强调了功能及形式的高度统一的设计思想，在外立面采用了LOW－e 玻璃幕墙设计，最大化的强调了现代办公对采光和景观的需求，由于LOW－e玻璃的作用，与普通玻璃幕墙相比，确保了办公空间的环保和降能，使企业主获得一个理想办公形象和理想的办公环境，同时，又降低了商务成本。除此之外，在写字楼中的另一大主要配置——空调系统，本案为企业主以同样的思想选择了水环热泵空调系统。该系统集成了传统中央空调系统和户式空调的主要优点，既具有中央空调合理利用能源，设备能效系数高，可靠的优点。又具有户式空调调节灵活、方便、独立使用等优点。各分户可独立实现制冷或制热。可实现分户计量， 便于小业主进行温度及模式调节，可自由支配使用时间， 更节能。尤其与一般写字楼相比，更具有支持24小时办公的优势，是目前高科技、新型的产品。这一设计思想是充分围绕着发展中企业的需求，是成长企业现代办公形式的商务典范。 本案配置了强大的商务功能，除一般写字楼具备的员工餐厅、商务中心之外，更配置了多媒体中心，其中包含了2个高标准的10人会议室，和1个高标准的20人会议室，以及1个可广泛用于演讲、报告、聚会的多功能厅；上述单元可分可合，并具备上网及多媒体演示功能，设计现代而高雅。这一系列的商务配置针对成长中企业对办公面积高效利用的需求，使他的自有办公环境可充分用于员工办公，利用社会资源共享的模式，使他的办公面积有效的得以延伸，免除自设高档会议室的购置、装修、维护等直接商务成本。同时，参照5A级写字楼的设计标准，将卫生间设于公共通道，一方面使办公面积得到了最充分利用，另一方面也免去了业主的日常维护的麻烦和商务成本的增加。上述种种，充分体现了发展商对现代办公的理解，和对发展中企业的用心之处。

物业类别 标准写字楼

物业级别 甲级

装修状况 公共部分精装修  

洛克时代中心共分为ABCD座。B座总高20层。

外墙：中空low-e玻璃幕墙(局部配高档石材或铝板)室内墙面：达到国家初装修标准(水泥抹光)室内地面：水泥抹面(混凝土拉毛地面，预留装修面层)大堂：地面、墙面采用国产石材，配艺术装饰，艺术吊顶及灯饰，配高级感应旋转门电梯厅：地面、墙面为高级国产石材、艺术吊顶，配灯饰公共走道：地面为防滑地砖，环保乳胶漆墙面，配吸音天花吊顶，设照明系统及应急照明系统公共卫生间：精装修A、B、C座分别设置独立公共卫生间，卫生间地面为高级防滑地砖、墙面高级瓷砖、铝塑板防火吊顶。(洁具品牌为TOTO或同档次产品)外窗：双玻、中空、铝合金窗，开启方式为上旋供电：高压双回路供电供水：市政供水，采用变频调速加压分区供水系统供暖：水环热泵空调系统电梯：进口日立电梯，集选群控，载重1150kg，梯速均为1.75米/s。(达国际标准)。A、B、C座电梯10部；D座两部；滚梯18部空调：水环热泵空调系统新风系统 商业和办公区域设置了带热回收的新风送风系统，新风量按：商务办公区25立方米/小时/人设计。中央空调系统，配风机盘管，及中央新风功能供电：高压双回路供电系统，每户具备380/220V(220V按每平米80w计算)电力供应供水：市政供水，采用变频调速加压分区供水系统供暖：水环热泵空调系统安全防范系统(SA)：包括各公共区域闭路监视系统、防盗报警系统、停车场管理系统 监控系统：设独立监控室，及门禁系统。电梯、走道、停车场等公共部位设闭路电视监控停车场管理：设有停车场管理系统及出入道闸通信自动化系统：包括综合布线系统及无级通讯转发系统电话：设4000门电话程控交换系统网络：千兆以太网入楼，10兆带宽入户，每4平米布1个信息点，可根据实际需求增减有线电视：设有歌华有线电视及卫星电视接收系统无线通讯：设有通讯信号增强系统(无通讯互死角) 办公自动化系统(OA)：以物业管理、公用信息服务、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统消防自动化系统(FA)：智能类比功能火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制系统。设烟感报警、自动喷淋及防排烟系统、紧急广播系统 层高：3.3米

停车位数量：500个

停车位租价：600元/位·月

容积率:4.20

开盘时间:2005-10-16

入住时间:2006-08-30

占地面积:15900平方米

建筑面积:43000平方米

开间面积 100-2100平方米

物业管理公司:北京美加兴业物业有限公司

物业管理费：每平米每月27元（王先生说写字楼21元？含）。

物业管理费:平层14.5元/㎡，Loft 17.5元/㎡；平层21元，复式24元，27元？供暖制冷到物业买电即可，电费1.15元。安保部中控室工程部；

洛克时代中心写字楼入住客户目录更新中：

洛克时代中心写字楼出租价格参考：历史出租价格：2015年写字楼5.5-6.5元

洛克时代中心写字楼出售价格参考：历史出售价格：2015年写字楼3-4万元单价

洛克时代中心写字楼部分多为小业主持有。开发商拥有商业面积出租。

洛克时代中心写字楼部分多为小业主持有。开发商拥有商业面积出租。

洛克时代中心出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供

洛克时代中心项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供

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部分已入驻企业

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洛克时代中心A座6层千万别租，有

洛克时代中心A座6层千万别租，有一家跳舞的公司，天天疯狂的放音乐，还没有任何隔音设备，不关大门，满楼道都是迪斯科的噪音。办公环境相当差，物业也不管！

日期:2011-08-01 16:11:15