三星大厦当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 朝阳写字楼 -> CBD-国贸桥东北区域写字楼
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类型：纯写字楼
建成年代：2019年
土地年限：50年
租售情况：出租、只租不售
出租均价：18元以上
三星大厦电话 联系方式 开发商电话 开发商租赁部电话 开发商租售部电话 开发商售楼处电话 业主电话 售楼处电话 售楼电话 租赁部电话 出租电话 出售电话 招商电话 招租电话 物业租售部电话 本楼独家代理电话 最熟悉本楼的中介电话 经纪人 经纪公司 固定电话优先 手机号码也可以 邮箱 微信 官方网站 官网提供
三星大厦出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
三星大厦出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
三星大厦项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
三星大厦坐落于CBD核心区，紧邻7万平米中央公园，建筑高度260米，地上57层，地下6层，是三星中国总部所在，旨在为世界500强和未来的世界500强企业打造国际化总部写字楼。
技术参数
建筑高度
260M
建筑层数
57层(B1-5F商业/6-55F办公)401
机动车停车位
401 自行车位 720
总建筑面积
167,515㎡ 办公建筑面积 约100,000㎡
商业建筑面积
约20000㎡ 标准层建筑面积 约2,000㎡
净高
2.8M 柱间距 9m
进深
12M 标准层承重 办公层200kg/㎡
空调
空调配置：风机盘管+VAV双空调系统 新风量：办公区：60m3/h/person 过滤系统：PRE+MEDIUM+带电粒子三层过滤
电梯
共32部，写字楼客梯24部；商业客梯4部；货梯4部； 梯速：高区：7m/s；中区：6m/s；低区：5m/s
尺寸：客梯：2050*1550mm；货梯：1900*2350mm 承载量：客梯：1500kg；货梯：2250/4500kg
釉面白色LOW-E玻璃幕墙
提升企业“颜值”
三星大厦选用白色框架玻璃幕墙，白色幕墙给人以光明、质朴、整洁、雅致的感觉，将使得三星大厦成为CBD区域的又一建筑景观。
艺术感挑高双大堂
高品位企业形象
三星大厦规划挑高双大堂，通往出租楼层的一层大堂，通往三星自用楼层的二层大堂，便于办公人员有效分流。大堂内配置各种艺术品，营造艺术的殿堂。
32部品牌锋速电梯，高中低分区，每部 电梯平均服务2层，更短候梯时间
承载量
客梯：1500KG；货梯：2250/4500kg
梯速
高区：7m/s；中区：6m/s；
低区：5m/s
配置
共32部，办公区客梯24部；
商业客梯4部；货梯4部
配置
风机盘管+VAV双系统
新风量
办公层：60m3/h/person
夏季温湿度
夏季温度：24℃，相对湿度：44~55%
冬季温湿度
冬季温度：20℃，相对湿度：大于35%
预留
每层预留IT机房冷源
双空调系统 新风量达60立方米/小时/人悠享舒适办公
采用风机盘管+VAV双空调系统，新风量远远高于北京同级别写字楼，营造最舒适办公环境。
三层空气净化系统，拒绝PM2.5
三星大厦区别于普通写字楼单栋仅一套空气净化系统的配置在每层均配置有三层空气过滤系统，能够有效的净化空中的细菌及PM2.5。
全方位超智能化系统 让建筑体贴入微
超舒适卫生间配置，与等待说再见
秉承人性化、舒适化办公标准，三星大厦打造超大尺寸、超全配置卫生间。女卫配置8个坐便器，男卫配置7个坐便器、7个小便器，配置远远高于一般写字楼标准。同时，女卫更创新性的配置有梳妆间，打造更为便捷舒适的空间。
方正空间
标准层面积约2000平米，外围式立柱布置，9米柱间距，便于分割组合。办公区层高4.2米，布置15厘米架空地板后，净高仍可达2.8米。
绿色空间
7个双层空中花园，内外呼应的生态办公环境
三星大厦为满足绿色办公需求，打造多重绿色空间。其于五层室外平台打造室外空中花园，为员工日常休息、洽谈提供室外绿色空间。同时，于楼层中部，每两层设置一个双层挑空室内花园，不仅为企业打造私属空中花园绿岛，更与CBD中央公园形成内外呼应的生态办公环境
内外呼应的生态办公环境
商业配套
约2万平米配套商业（B1-5F），将设置银行、餐饮、健身中心、员工餐厅、书店、便利店、多功能厅以及其他便利设施在内的多元化业态。
餐饮
三星大厦未来将引进中餐、西餐、韩餐等品类的高端商务餐饮品牌。在此，不仅能够满足企业商务宴请的需求也能够为员工提供更多的餐饮选择与服务。
西提
位置：三星大厦
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银行
三星大厦，未来将引进多家知名银行进驻于此，让企业能够足不出户即可办理金融业务
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员工餐厅
员工餐厅位于地上三层，超大空间能够满足300人同时于此就餐，未来这里将提供中餐、西餐、
韩餐等多种口味的餐饮体验，满足国际化企业员工用餐需求。
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其他便利设施
三星大厦，未来还将汇聚书店、药店、便利店、旅行社、咖啡厅等多元业态，为办公人群提供便利的商业服务
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健身中心
健身中心位于地上五层，未来这里将成为员工放松、休闲、健身的最佳去处，健身中心紧邻五层的室外屋顶花园，于此不仅能够体验健身的快乐，还能同时领略自然的美好。
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多功能厅
多功能位于地上四层，500平米大尺度空间，搭配国际顶级水准的影音设配，能够满足国际会议、新品发布新闻发布等多种功能需求，为企业提供完美的会议展示空间。
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商业分布图
B1
1F
2F
3F
4F
5F
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日期:2019-02-13 14:46:08
