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类型：纯写字楼
建成年代：2018
土地年限：50年
租售情况：出租
出租均价：18元以上
开发商租赁部电话、电话：；贾胜琳
正大中心电话 联系方式 开发商电话 开发商租赁部电话 开发商租售部电话 开发商售楼处电话 业主电话 售楼处电话 售楼电话 租赁部电话 出租电话 出售电话 招商电话 招租电话 物业租售部电话 本楼独家代理电话 最熟悉本楼的中介电话 经纪人 经纪公司 固定电话优先 手机号码也可以 邮箱 微信 官方网站 官网提供
电话：
传真：
北京市朝阳区建国门外大街
永安东里甲3号通用国际中心A座30层
30/F, Block A, NO.3 Yongandongli
Jianguomen Street，Chaoyang Beijing
正大中心出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
出租房源、出租面积、出租价格
朝 向：东南、南、南北、东、西、西北，（有关堪舆风水好的问题）
租 金：出租价格不同。日租金，一般都是用元/天/平方米表示，也有月租金，年租金说法。
付 款方式：押三付三，租期：商议，价格包含物业管理费，开具正规发票。写字楼租赁合同，出租方、承租方、公司承租、违约金、定金、是否可以注册
免租期：
装修，工位，视野采光，是否有遮挡，高楼层是低楼层。卫生间是在室内还是在公共走廊。
出售房源：出售面积：㎡出售价格
朝向：东南、南、东
售价：出售价格不同。单价元/平米。总价：万元，以实际沟通为准。
付款方式：按揭贷款、全款
国税地税税费：卖方：个税，个人所得税，土地增值税，增值税，企业税，企业所得税，印花税，买方：契税，是否限购
装修，工位，视野。是否有吊顶，经理室会议室总裁办公室公共办公区，网络地板，网格地板，
产权年代：土地使用权年限核查：写字楼多为50年产权，个别40年产权，也有70年产权的
确权：不动产登记证，房本，是否有抵押贷款，解抵押，查封，
性质：房屋登记表，不动产登记表
产权性质：所有人是公司产权，个人产权，个人购买，公司购买，企业购买
过户大厅，建委产权交易所，二手房，房主本人，
买卖合同检查，付款时间，买卖不破租赁，房屋交接，优先购买权，物业交接
违约金，定金，首付款，分期付款，担保公司，资金监管，银行资金监管
居间合同、中介费，佣金，代理费，代理服务费
等 级：5A级、甲级、乙级、丙级
类 型：写字楼，综合立项，配套商业
楼 层：低层、高层、低区、高区（共层）
装 修：
户 型：大开间，框架结构，室内无承重墙，任意分割，平面图户型图请租售部索取。
各种格式的出租出售销控
各种租售电话，比如：租赁部的电话，售楼处的电话，租售中心电话，招商电话，招租电话，销售代理公司名称，首先是稳定的固定电话，其次是业务员经理以及业务员的个人电话手机号码，微信号，以及与租售有关的网站链接地址等等
正大中心出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
暂无出售信息
正大中心项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
正大中心——科技美学与商务文化的完美融合
CP Center -- Ideal Combination of Technological Aesthetics and Commercial Cultures
立足北京，放眼世界，正大中心作为全球顶级智慧型建筑，将领先科技技术与建筑艺术相融合，创造出节能环保、品质卓越的超甲级商业写字楼综合体。
Based in Beijing with an international view, CP Center, the world class intelligent architecture, integrates the cutting-edge science and technology with the architectural art, so as to construct the energy-saving, environmentally friendly and high-quality super-class A commercial and office complex.
正大中心双塔写字楼地上各41层（5层至45层），可出租办公面积达18万平方米，拥有可俯瞰整个CBD的广阔视野和充分的自然采光。高度智能的楼宇系统将多个高科技系统集成为一体，为入驻企业提供高效的智慧宜商环境。
There are 41 floors (5 to 45 floors) on the ground of the twin towers of CP Center in which the leasable office area is 180,000 square meters. Otherwise, CP Center offers a broad vision of overlooking the whole CBD and the sufficient natural lighting. The multiple high-tech systems are integrated into one which can provide the efficient environment for the settled enterprises.
标准楼层图
TYPICAL FLOOR PLAN
北塔低区
NORTH LOWER
北塔中区
NORTH MIDDLE
北塔高区
NORTH HIGHER
南塔低区
SOUTH LOWER
SMART
南塔中区
SOUTH MIDDLE
南塔高区
SOUTH HIGHER
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智慧建筑
SMART BUILDING
集人脸识别、速通门与电梯目的选层于一体的智能出入系统; 智能泊车及楼顶直升机停机坪的专享服务; 微模块机房，云桌面，智能一体化的集成管理; 全WIFI覆盖，三网合一，5G预留的优越环境
A smart entry-exit system that combines human-face recognition, access gate and the selection of elevator’s destination, A dedicated service including smart parking and roof-top helicopter, An integrated management of micro-modulated computing room, cloud desk and smart appliances, A premier business environment that is covered by Wi-Fi, three operators for internet and potential room for 5G upgrade
绿色空间
GREEN SPACE
于北京CBD核心区率先取得“美国绿色建筑委员会LEED金级预认证”; 采用领先全球的多级PM2.5过滤系统配以独有幕墙通风器，楼内全年接近100%空气净化效果; 精心打造的裙楼屋顶花园，入则宁静，出则繁华
CP Center takes the lead in obtaining LEED Gold pre-certification awarded by The US Green Building Council (USGBC) in the CBD core area. The project utilizes the multilevel PM2.5 filtration system and is equipped with a kind of unique ventilation devices in the curtain wall, so that the air purification effect is close to 100% all year around. Having a panoramic view of the CBD lights, embracing the naturally treasured area and switching seamlessly between the business and the leisure
周到服务
CONSIDERATE SERVICE
双路供电、备用发电机：打造稳定办公环境;
反恐电阻器、入侵报警系统：成就安全办公典范;
沉浸式远真会议室：身临其境的智慧办公体验;
精装车库配备智能化泊车系统：联网进出，安全便捷
Dual power supply and stand-by generator are prepared for a stable business environment,
Anti-terrorism resistor and anti-intrusion alarm system service a model of business security,
An immersive RealPresence meeting system puts you right on the spot,
The ultra-modern deluxe garage is equipped with the intelligent parking system, networking the entry and the exit, safe and convenient
contacts
+86 (10)
+86 (10
北京市朝阳区建国门外大街
永安东里甲3号通用国际中心A座30层
30/F, Block A, NO.3 Yongandongli
Jianguomen Street，Chaoyang Beijing
发送 SEND
智慧楼宇
INTELLIGENT BUILDING
将速通门系统、一卡通系统、人脸识别系统、电梯系统进行深度融合，
人员通过人脸识别系统直接通过闸机自动派梯直接抵达目的楼层。
智慧泊车
WISDOM PARKING
“车辆抵达—入口抓拍—停车引导—可停靠位置—自助缴费—反向寻车—驶出引导”
超现代精装车库配备智能泊车。
具备拥堵提示、占位识别、反向寻车、自助助缴费等功能。
智慧运维
INTELLIGENCE OPERATIONS
模块化机房、云桌面、智能一体化的集成管理
全WIFI覆盖、三网合一、5G预留的优越环境
不间断供电、UPS确保系统安全稳定
主要技术参数
TECHNICAL PARAMETERS
项目类型 写字楼
项目级别 超5A级
项目地址 北京市朝阳区光华路CBD核心区Z14地块
物业公司 CBRE世邦魏理仕
物业费 34元/月/㎡
使用率 70 %
车位租金 2000元/月/个
电梯数量 南北塔写字楼各17部三菱高速客梯，最快速度7米/秒，采用高效目的选层控制方式。
可出租面积 300㎡-2400㎡
总建筑面积 约 316,000㎡
建筑高度 238米
楼层
地上45层，地下6层
建筑外观
玻璃幕墙
标准层建筑面积
约 2400㎡
标准层租区高度
层高4.5净高 2.95米
进深 13米
柱距 9 米
网络地板高度 15 ㎝
抗震等级 8级
空调新风系统品牌
开利
空调新风系统类型
VAV低温送风系统/风机盘管+新风系统
新风量
503/小时/人
有无24小时机房冷却水
有
空调供应时间
周一至周五8:00-18:00
网络通讯
万兆光纤接入无限扩容，电信、联通、移动三大运营商，公共区域无线网络覆盖，卫星天线
电力系统
总装机容量38000KVA，4台1600KW备用发电机，2台小型备用发电机空间，可供
本写字楼详情介绍，包括的数据、参数：
写字楼物业地址位置、所属城区、片区、商圈
写字楼其它名称、别名、又名、又称
开发商名称
投资方名称
建筑设计公司名称
物业管理公司名称
物业管理费
建成年代
竣工年代
交房时间
栋座，共有多少座，多少栋楼，是一座还是多座，是否有诸如ABCDE座12345号楼？
总楼层，一共多少层
总楼层：层
占地面积
总建筑面积：m2
单层建筑面积
标准层高
层高高度
进深
楼板称重
最小产权户型
电梯品牌
电梯数量，客梯几部、货梯几部
使用率
空调品牌，空调供给方式、时间、加时费
供暖方式
水
电费
网络，电话，带宽，光纤，通信，一般涉及中国联通、中国电信、中国铁通
得房率或使用率：写字楼一般范围60%~70%
标准层高：米
车位、固定车位、车位价格，车位在几层
交通情况：环线、地铁线路、公交线路
写字楼内部配套以及周边配套，主要是政府机构、银行网点、超市购物中心、学校、酒店、医院、餐饮
周边写字楼名称，比如可以与本大厦呼应的同等品质的大厦、办公楼、写字间、商务中心、园区
相关照片，比如外景照片，大堂照片、走廊照片、室内照片、平面图照片、户型图照片、配套照片，或者叫图片
与本写字楼有关的相关文字资料，各种文档，EXCEL表格，PDF文件，JPG，PNG图片，以及视频等等。
大厦简介
正大中心：010-64431423 由两栋238米高的双子塔楼组成，其中一座将作为正大集团总部，一座将作为世界华商中心大厦，建成后将成为集甲级办公、品牌商业、高端酒店及服务配套设施于一体的超高层双子塔楼。以国际一流建设标准推进CBD核心区建设”为宗旨，正大中心采用了先进的建筑科技，配备高端智能化系统，已取得国际建筑绿色环保LEED金级预认证。在投入使用后，正大中心预计将有效弥补CBD核心区办公空间紧张和商业业态不均衡的问题。 正大中心双塔写字楼地上各41层（5层至45层），可出租办公面积达18万平方米，拥有可俯瞰整个CBD的广阔视野和充分的自然采光。高度智能的楼宇系统将多个高科技系统集成为一体，为入驻企业提供高效的智慧宜商环境。 正大中心拥有地上四层和地下多层商业空间，商业总建筑面积逾4万平方米，汇聚了餐饮、零售、健身、会展、私人代保管库、高科技展馆等丰富多彩的特色业态，为高端商务人群提供极致悦享体验。
租赁信息
【正大中心招租办公面积充足，租金可谈空间大，诚邀实力企业入驻办公】
出租房源：最小分割约300平米，整层约2400平米，
付款方式：押三付一
基本租期：2~5年
交付标准：矿棉板吊顶，白墙，网络地板/水泥地。
高效商务空间
• 办公区域采用无柱式平面布局 • 9米柱距间隔，13米楼层进深
• 公共区域采用工字型走廊设计 • 15厘米网络地板
优楼网提示：还是没有找到合适的办公室？您可以拨打 010-64431423，实时了解最新房源。
楼盘参数
大厦名称：北京正大中心
附近地铁：10号线-国贸站F出口
租赁电话：
办公楼层：4至45层
楼体高度：双子塔各238米
租金：18元/天/㎡
物业费：30元/月/㎡
车位费：1500元/月
办公面积：18万平方米
单层面积：约2400㎡
层高/净高：4.5米/2.95米
网络地板：15厘米
电梯总数：共34部
柱间距/进深：9米/13米
网络通讯：移动、电信、联通
大厦实景
【正大中心楼层平面图】
【北塔一层大堂】
【南塔二层大堂】
【办公区外景】
【电梯厅外景】
如何到达
附近地铁站：地铁1号线国贸站F出口、10号线金台夕照站C出口
附近公交站：98路、113路、402路、405路、488路、503路、619路、650路、673路
正大中心入驻公司 入住公司 入驻企业 入住企业 公司目录 企业目录 入驻公司 租户 名称 入驻企业名称 房间号码 租约租期时间提供
本写字楼入住公司、入驻公司、入驻企业目录，入住公司目录、公司所在楼层、房间号码等
北京市盈科律师事务所签约入驻正大中心
正大中心最新资讯 相关新闻 开发商 业主 物业管理 改建 翻建 翻新 重建 重大产权交易 租赁买卖转让交易提供
正大集团谢国民资深董事长一行考察正大中心项目
正大集团北京总部宣传中心
添加时间：2018-05-10阅读：2845
5月9日上午，正大集团资深董事长谢国民、董事长谢吉人一行考察了正大中心项目，听取了DTGO集团CEO谢纯美、正大侨商房地产开发公司副总裁谢安和VAVE公司创意总监胡海杰对项目工程进展、招商、设计装修等情况汇报。谢国民资深董事长对正大中国总部办公区和正大集团展览馆等重点内容进行了详细了解，并作出了具体指示，表示正大中心项目要坚持高标准，体现出正大国际品牌形象，建成一个正大在中国总部的标志性建筑。目前项目已经进入了调试验收、交付、装修阶段。
正大集团资深副董事长杨小平、正大集团农牧食品企业中国区资深副董事长谢毅等陪同考察。
正大集团总部大厦和世界华商中心大厦是一个双子座，该项目位于北京市CBD核心区，占地面积1.64公顷、总建筑面积31.6万㎡、楼高238米、地上45层、地下6层，是以正大集团中国总部及华商总部办公为主，集金融服务、商务餐饮、高端会所、宴会会议、文化交流为辅，配套齐全、配置顶级的总部办公建筑。该项目将以高舒适度、高品质，低能耗、低运行成本、绿色环保为目标，综合应用国内、国际先进的设计技术、施工理念，为用户带来安全、健康、舒适、节能、环保的全面体验，成为先进科技与美学结合一体的典范建筑。
本写字楼最新改建、扩建、翻建、翻新、大宗产权转让、买卖过户交易、业主方、物业管理公司等相关的新闻内容
正大中心引入国际顶尖物业管理团队，遵循“尊重、正直、服务、卓越”的理念，创造高品质办公和商业空间，搭建优质管理服务平台，建立绿色节能运行体系，打造立足北京CBD，面向全球的智慧型超甲级商业写字楼综合体。
CP Center introduces a property management team of international standard, following the philosophy of Respect, Integrity, Service and Excellence, to create a premiere business and office environment. The property management team aims to establish a sound management service platform with a green and cost-effective operation system, presenting the world with an intelligent super-class A commercial and office complex..
卓越团队
TEAM
项目引入全球最大的商业地产服务和投资公司CBRE（世邦魏理仕）的物业管理团队，为项目提供国际化品质的物业管理服务，全方位保障物业服务水平
The project introduces the property management team of CBRE, the world’s largest commercial real estate services and investment firm. This would guarantee a property management service of international standard in an all-round way
服务范围
SERVICE
物业将为租户提供专业的装饰装修管理; 项目公共区域环境卫生、绿化管理; 项目安保管理; 项目公共设施设备及其运行的维护和管理; 项目消防和公共秩序的协助管理等多种类服务
The property management team provides tenants with professional interior decoration and embellishment services, public area cleanliness maintenance and greening, securities, public service equipment operation, maintenance and management, fire control and public order assistance services etc
管理宗旨
AIMS
尊重：尊重他人，重视他们的贡献，并帮助彼此获得成功
正直：在商业实践中，秉持最高的道德规范
服务：致力于对客户和社区创造有意义的影响
卓越：渴求在每件事中都做到最好，并追求持续进步
Respect: to respect others and their contribution, to seek for success through helping each other
Integrity: to hold on to the highest ethic norm in business practices
Service: to dedicate to create a meaningful influence over clients and the community
Excellence: to seek perfection in every task and strive for constant improvement
参考资料：
世界华商中心大厦位于北京市朝阳区光华路CBD核心区Z14地块，建筑面积22万平方米，由两栋238米高的双子塔楼组成，其中一座将作为正大集团总部，一座将作为世界华商中心大厦，该项目建成后将成为国内最大的世界华商中心，11家华商企业总部将落户于此，该项目由包括正大集团在内的11家华商企业联合体投资兴建，又被称为赤子之心双子塔。
北京CBD核心区Z14地块“正大集团总部大厦暨世界华商中心大厦”项目位于北京CBD核心区东北角。与“Z-15地块”的“中国尊”项目相对。项目用地面积1.64公顷，建筑功能为总部办公双塔及商业裙房，基地北侧为公交、地铁换乘站。地上总建筑面积为220,000㎡，地下建筑面积为96,000㎡。地上45层，总高238m，地下6层。交通组织结合CBD核心区的整体布局，三维立体化设计，实现公共交通，私家车交通和宜步交通体系的完美交织。建筑外观设计力求简洁现代，环保高效，与核心区周边地块的建筑风格求同存异，共同打造“世界背景”的新核心形象。
官方网站：
正大中心位置地图 地图位置提供
正大中心租售留言
118.207.91.*
贾胜琳：电话说，南塔北塔都是他们的，南塔暂时不出租。北塔已经基本快租没了。原则上整层出租，整层面积2400平方米，半层的话需要等，出租价格600元/月/平方米（相当于20元/天/平方米）。北塔总高45层。
日期:2018-08-03 00:05:08 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
118.207.91.*
世邦魏理仕张小姐：也负责招租
日期:2018-08-03 00:05:42 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
36.110.63.*
欢迎提供本写字楼租售信息
日期:2018-11-04 21:53:56 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
123321
通过我中介操作一下吧，租赁不收中介费，我非常了解这个写字楼
我的电话：
日期:2019-02-13 14:47:02
地下一层商铺入驻很快
