德润大厦（通用国际中心B座）当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 朝阳写字楼 -> CBD-国贸桥西南区域写字楼
共有5张图片照片 修改
类型：纯写字楼
建成年代：2003
土地年限：50年
租售情况：出租、只租不售
出租均价：9-13元
租赁部电话，周楠，马先生
德润大厦（通用国际中心B座）电话 联系方式 开发商电话 开发商租赁部电话 开发商租售部电话 开发商售楼处电话 业主电话 售楼处电话 售楼电话 租赁部电话 出租电话 出售电话 招商电话 招租电话 物业租售部电话 本楼独家代理电话 最熟悉本楼的中介电话 经纪人 经纪公司 固定电话优先 手机号码也可以 邮箱 微信 官方网站 官网提供
租赁热线：
招 租 方：德润房地产开发集团有限公司
接待中心：北京市建外永安里地铁站南100米德润大厦一层
通讯地址：北京市朝阳区建国门外大街永安东里甲3号德润大厦
邮 编：100022
网 址：http://www.com
网 站：http://www..com/
交 通：
自驾：东行，长安街，无红绿灯限制，１分钟抵达国贸桥，直上三环、四环；南行，通惠河北路（今年即可通车），１分钟内畅达东便门、建国门；贯通东二环、东三环，连接首都机场、京津、京通等数条高速路。
地铁：一号线永安里站C出口南行100米
公车：乘坐１、4、9、37、特1、728、729、810、848、859路汽车永安里路口西下车
德润大厦（通用国际中心B座）出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
开发商在20层办公，租赁部电话010-65699008，周楠13581507789，马先生13911730360
德润大厦B座只租不售；201500624，出租150,,340平米，22层，东，遗留,出租价格11元全含
自己完全持有，时有出租，20150205有一个230平米的11元，8元没戏，
A座为通用国际中心，与德润大厦共用一个大堂。
A座通用国际中心开发商自己持有若干，时有出租或者出售。
通用国际中心有其它不同业主
（出售）364平米45000元，A座2104室，五个房本，看房下午4点后
通用国际中心德润大厦位于永安东里甲3号院1号楼，与华彬国际大厦、CBD国际大厦、建外soho等项目相邻。地铁1号线永安里站东南口出来右转前行即到。公交站点：永安里通用国际中心德润大厦位于CBD核心区，近临长安街，对望第一使馆区，咫尺国贸，与银泰、中环世贸及LG大厦一起构成了北京CBD西南角高档核心基地。本地段交通也极其便捷，以通用国际中心为原点，环周可直通东二环、东三环、西长安街和朝外大街等城市核心干道。特别采用现代建筑中科技含量最高、国际上高档写字楼通用的纯钢结构——当今北京极少有项目采用此技术，目前CBD在售项目中，仅此一家。与钢筋混凝土结构相比，全钢结构建筑具有“大跨度空间、高实用率、优秀抗震”等三大显著优势。
发 展 商： 北京通润房地产开发有限公司
标准层面积： 1337平方米
楼高：29层
物业管理： 利市物业
物业 费：RMB22/月/平方米（2017年10月份核实，准确）
物业费电梯品牌：OTIS、蒂森克虏伯（通用国际大厦）
电梯载重： 2000KG
空调延时： 延时RMB0.5/小时/平方米
电 费： RMB1.02元/度
车位数量 ：436个
车位价格 ： RMB800-1000/月/部
配套设施 ：国际会议中心，多功能厅，空中花园，阳光步梯，银行等
德润大厦（通用国际中心B座）出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
德润大厦（通用国际中心B座）项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
■长安街/CBD，首席办公区
德润大厦位与东长安街与中央商务区交集中心，直辖北京首席精英商务话语权：周围聚拢北京70%的机构，200家世界500强企业，3000家各国公司以及167家海外驻京新闻机构，集中北京50%以上的星级酒店和国际交往场所，人流、物流、信息流、资金流汇聚，一个场所资本的“聚集效应”强劲爆发。
■零距离通惠河北路，CBD交通新坐标
将于今年建成通车的通惠河北路，并行长安街，连贯二、三、四环，CBD商圈交通压力分解最关键的枢纽线。德润大厦零距离直靠，占据CBD快速新交通首席位置。
■ 目前北京 CBD 写字楼普遍采用混凝土结构，其构造一般只能达到 8 米 的跨度。德润大厦首次采用国际领先潮流、北京目前罕见的全钢构造，达到 14 米 大跨度， 1300 平米无柱敞开式的空间记录，最大限度地扩展了平面和立体空间，空间实用率增加了 3%-4% 。
■ 德润大厦以全钢构造超强可塑的优秀特性，整层随心自由分割、组合，达到最大效率的完美平面布局，全面满足现代精英的个性办公需求，成功引领京城写字楼鼎级标准。
STYLE
户型解说
标准层面积 1300 平方米 ，无柱大空间以及超薄钢梁钢柱设计，实用率增加了 3%-4% 。
平面布局科学合理，可任意组合，灵活分割，无限空间全程满足。户型方正，最佳通透性。
一、项目参数
楼 层：地上销售楼层26层（实际楼层为22层），地下3层。地上建筑总高度81.9米。
可租面积：地上2层到26层，其中18、19、20层公司自用，其他楼层出租。
交付状况：毛坯房
标准层面积：1293.24平方米
最小可出租面积和楼层：最小可租面积为152平米。
层高和净高：层高3.6米，净高2.7米。
使用率：70%
停车位：地下固定停车位420个，地上临时停车位70个；
电梯：德国原装进口蒂森电梯，客梯4部，消防梯1部。
10、空调及新风：美国开利品牌，两管制中央空调，30立方米每小时新风供应量。
11、配套设施：写字楼地上一层为交通银行，地下一层为员工餐厅；阳光步梯；空中花园；多功能厅，第六俱乐部，作为写字楼自身的配套。项目附近有京伦饭店、建国饭店、东长安饭店、万豪国际公寓、秀水商业、贵友百货、赛特商圈等。
二、报价及物业收费
写字楼租金报价：建筑面积平均租金为RMB360.00元/月/平方米 (含物业管理费 RMB22.00元/月/平方米)
车位租金：地下固定停车位为800-1000元。
室内电费：RMB 0.95 / 度
空调加时费：RMB 0.6 / 小时 / 建筑平方米
三、目前可租面积：
至2012年4月，德润大厦出租率已达到100%，目前无可租面积。
四、入住知名客户：
美国金佰利纸业、美国史密斯石油、美国泰戈特中国、北京优朋普乐科技、百迅达广告等。
■外立面：国际通行的全玻璃大单元结构幕墙形式，特配低辐射 LOW-E 玻璃幕墙，简洁现代，健康办公。
■电梯： 4 部高档蒂森电梯，国际标准递速，节省时间及运营成本。
■分秒争先，高配比车位
国际标准配比（ 400 余个泊车位， 2.6 万平米的建筑面积），车位充足，位置合理。
■预设国际标准会议室
实现现代顶尖科技会议功能，全面满足未来入驻企业的国际化需求。
■多功能大厅
挑空 7.2 米 ，可供新闻发布会，论坛、开员工 PARTY 、酒会，公司展览等，功能全面，非凡气派，全面满足个性化公司办公需求。
■万兆光纤入楼，中国电信区域总站
PDS 高度大容量布线系统光纤入楼，百兆到桌面，无线上网智能技术及众多多媒体增值服务，提高网络办公效率。中国电信区域总站，预设电话高达 7000 门，超 5A 快速信息效率。
■物业服务
北京利市物业管理有限公司是一家专门从事商务办公大厦及洒店管理的合资公司。公司承袭一贯作业精髓－灵活的经营模式、 ISO9000 质量体系标准，率先创造性将国际化酒让管理服务概念引入商务办公物业领域，成功打造国际一流物业水准。
采用“领导集团化”的管理模式，推行“执行经理”负责制，实行质量控制巡检，信息服务共享，技术交流互通，真正以人为中心，以国际质量管理体系为标尺，全面保障德润大厦正常、安全、优良运转，最终达到保值、升值的目的。
■100米直距地铁，区域最为便利
CBD区域罕有近距离地铁，步行100米直达地铁1号线永安里C口，完全免除员工堵车后顾之忧。
租赁热线：
招 租 方：德润房地产开发集团有限公司
接待中心：北京市建外永安里地铁站南100米德润大厦一层
通讯地址：北京市朝阳区建国门外大街永安东里甲3号德润大厦
邮编：100022
自驾：东行，长安街，无红绿灯限制，１分钟抵达国贸桥，直上三环、四环；南行，通惠河北路（今年即可通车），１分钟内畅达东便门、建国门；贯通东二环、东三环，连接首都机场、京津、京通等数条高速路。
地铁：一号线永安里站C出口南行100米 公车：乘坐１、4、9、37、特1、728、729、810、848、859路汽车永安里路口西下车
德润大厦（通用国际中心B座）入驻公司 入住公司 入驻企业 入住企业 公司目录 企业目录 入驻公司 租户 名称 入驻企业名称 房间号码 租约租期时间提供
入驻公司目录资料：
2007030617123.doc
2层整层 首创安泰人寿保险有限公司北京分公司
3层302 北京亿玛在线科技有限公司
5层502 金佰利（中国）有限公司
5层503A 法国皮拉德E.G.C.I股份有限公司北京联络处
5层503B 皮拉德（天津）国际贸易有限公司北京办事处
6层601 北京无限好技术有限公司（变更为北京源泉知识产权代理有限公司）
6层602 北京第一空间知识产权代理有限公司
6层 北京音之源广告有限公司
7层701中成卫星技术中心有限公司
7层702 西银投资管理有限公司
8层整层美国赛吉满中国有限公司北京代表处
9层整层7层703 北京金网络置业投资顾问有限公司
10层整层 美国史密斯国际有限公司北京代表处
11层1101 陆友物流（北京）有限公司
11层1106 百讯达（北京）传媒咨询有限公司
11层1108 百讯达（北京）广告有限公司
11层1109 北京金金汉石广告有限公司
11层1111 科文斯医药信息咨询服务（北京）有限公司
12层1201 北京美华医药科技有限公司
12层1202 穆兆曦
12层1210 爱科来国际贸易（上海）有限公司
12层1211 保策利可迈科技（苏州）有限公司
25层整层 北京因赛思科技发展有限公司
以上为大厦历史入驻公司，不代表目前最新入驻公司。
德润大厦（通用国际中心B座）最新资讯 相关新闻 开发商 业主 物业管理 改建 翻建 翻新 重建 重大产权交易 租赁买卖转让交易提供
■ 北京CBD写字楼单价逼近25000元 整体估值合理 2007-10-20
■ 北京CBD商业存量高达80万平米 投资回报难达预期 2007-10-29
■ 缺乏文化主题商业同质化竞争严重 CBD商场遇冷 2007-10-8
■ CBD迎来外资金融机构入驻高峰 朝阳建服务办公室 2007-9-26
■ 北京金融街成中国最具影响力的经济核心区域 2007-9-19
■ 北京金融街10年首次扩容 金融企业增加1倍多 2007-9-13
■ 北京中央涉外商务区 绘二十年甲级写字楼进化史 2007-9-10
■ 北京借力奥运打造CBD金融圈 写字楼升级换代 2007-8-31
德润大厦（通用国际中心B座）位置地图 地图位置提供
德润大厦（通用国际中心B座）租售留言
