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共有14张图片照片 修改

类型：纯写字楼

建成年代：2006

土地年限：70年

租售情况：出租、出售

出租均价：3-6元、6-9元

出售均价：30000-40000元

开发商租售电话开发商电话：无；租售部联系电话：

楼下中介电话：大堂便利店旁边原来的中介已经撤离

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天辰大厦出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供

物业不管租售事宜：

天辰大厦全是小业主的

【1450平米】22层可以出租，8元含票物业，供暖自理，不要金融？只周二下午看，半佣

天辰大厦小业主出售：138.41㎡可到4.23万元，1910室，把业主打烦了当然关机了 业主不着急卖 有出售意向客户可以接受4.2-4.3万成交价格再谈吧 联系不到可以联系我

95㎡5万元1603室

24层不动产登记证总建筑面积1448.17平方米，出售价格38000元的话可考虑各付各税，这个价格看样子可以各付各税，10个房本，自己就算税费约600万元，以前各付各税卖过北京其它的房子。

天辰大厦此项目总占地面积7708.56平方米。总建筑面积42949.45平方米。其中地上建筑面积33148.62平方米，地下建筑面积9800.83平方米。建筑高度80米，在整个周边属于最高点，写字楼建筑面积30000平方米。 此项目为公寓立项，按写字楼标准建设。享有70年产权，最高可达八成二十年按揭贷款，物业管理费大大低于普通写字楼。 此项目设东西两个出入通道，西通道可直通二环路。 平面布局设计合理，一层十户，室内采光完全通透，空间分隔灵活，户户之间更是可分可合。户型设置多样，从90-240平方米，提供多种选择。实用率高达76%。 标准层层高3.2米，保证装修完净高高于2.5米，高于普通写字楼标准，开阔明亮。进户门为1.4米宽子母门。 大厦一、二层设商业配套，首层高4.5米，二层高3.8米。满足大厦服务要。地下室设置员工餐厅及配餐间。 全楼新风系统采用国内知名品牌亚都新风换气机，提供新鲜空气，保证业主的身心健康。

建筑单位:北京太平洋建筑工程监理有限公司

建筑设计单位:冯庆延建筑师事务所/北京新纪元

建筑工程设计有限公司。

物业类别 标准写字楼

物业级别 甲级

装修状况 公共部分精装修

建筑面积 30000平方米

开间面积 90-200平方米  

物业管理公司:侨乐物业管理公司

物业管理费：8.50元/平方米·月

开盘时间:2006-01-15

入住时间:2006-01-15

建筑面积:30000平方米

开间面积：90-200平方米

停车位：300个停车位价格：400元/月/个

楼层：层高：3米2，地上24层，地下2层半，1-2层为大堂及配套，3-24层为公寓。公寓总户数220户。

结构：建筑结构采用框架剪力墙结构，自由隔断，内设私属卫生间电梯：设置6部日立高档电梯，1350公斤大吨位，2.5米/秒真正高速，2.5米高大轿箱空间。在目前的写字楼中，其数量、梯速、空间、技术都属于超高配置外墙：采用优质LOW-E低辐射玻璃幕墙，节能环保。铝板幕墙装饰立面新颖，极富特色大堂及公共部分：大厦一、二层大堂装饰富丽堂皇，挑空高于6.6米，超宽电梯厅达3.6米宽，提供舒适候梯环境。墙地面选用进口石材。楼层装修均选用进口石材及蒙娜利莎玻化砖，凸显大厦尊贵卫生间：楼层设公共卫生间及清洁间。卫生间内设皂液盒、烘手器、卫生纸盒。公共卫生间采用国际知名品牌科勒卫生洁具，提高业主的生活品位采暖：市政集中供热，高效、节能、舒适。底商空调和公寓户式空调采用国际名牌开利空调，运行安全，节能，空气品质舒适。每户设户式中央空调和新风系统，自由使用，互不干扰，可实现24小时办公网络通讯：提供语音及数据接入，设置综合布线系统。干线采用光纤，水平支线采用超五类数据线进户。设置有线电视系统及卫星天线接收系统(以政府批准为准)。设置手机信号覆盖系统，移动、联通在地下室、电梯等大厦各个角落无障碍沟通供水：生活热水源采用市政热力管网，提供24小时生活热水。生活给水管材采用衬塑钢管、设备采用变频调速无负压增压供水系统，该装置可与自来水管网直接相连供水，彻底杜绝二次污染，绝对环保；保证业主的身心健康停车场管理系统：设置非接触卡式停车场管理及收费系统，配备图像识别系统，高效、安全。弱电箱：每户设置高品质弱电箱，集成电视、通信（包括语音与数据）系统接口，接线方便，自由配置布点。电气开关元器件：选用国际品牌施奈德开关，安全可靠。

天辰大厦写字楼入住公司目录更新中：

天辰大厦出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供

天辰大厦项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供

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等待提供一层那个租售部电话

日期:2018-06-14 00:02:03 删除  鲜花(0) 鸡蛋(0)

59.109.153.*

一层大堂的中介已经撤离

日期:2018-06-30 02:36:30