建外SOHO当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 朝阳写字楼 -> CBD-国贸桥西南区域写字楼
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类型：纯写字楼
建成年代：20060112
土地年限：50年、70年
租售情况：出租、出售
出租均价：3-6元、6-9元
出售均价：40000--50000元、50000--60000元
开发商及物业(SOHO中国总机)，（建外SOHO西区物业公司电话）（建外SOHO东区物业公司电话）
建外SOHO电话 联系方式 开发商电话 开发商租赁部电话 开发商租售部电话 开发商售楼处电话 业主电话 售楼处电话 售楼电话 租赁部电话 出租电话 出售电话 招商电话 招租电话 物业租售部电话 本楼独家代理电话 最熟悉本楼的中介电话 经纪人 经纪公司 固定电话优先 手机号码也可以 邮箱 微信 官方网站 官网提供
建外SOHO出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
建外soho开发商联系电话：
建外SOHO纯写字楼A座B座50年产权，都是小业主。其它号楼都是商住楼和商务楼70年产权部分也可以注册。
建外sohoA座预售许可证 京房售证字386号
评估参考价：26872元/平方米
价格说明：均价17000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：
2011-03-25 均价 17000元/平米
2009-10-22 均价 17000元/平米
2007-11-06 均价 17000元/平米
建外sohoA座的房产已经均为小业主持有。
写字楼A座12层的某房间原始买入价格：17500元
建外soho物业租赁部参考电话：
(SOHO中国总机)出租电话，（建外SOHO西区租售部电话），（建外SOHO东区租赁部电话）
建外soho建外SOHO写字楼A座B座写字楼出租出售可以联系房屋中介经纪人
建外SOHO房号；8#2701，面积；237平，报价；精装41000元，个人奖励5000元现金，合作一个月佣金，看房热线：惠倩雯微信同号。2018-12-02，出租有效
建外SOHO由两栋SOHO办公楼（A座B座）及18栋 SOHO公寓组成。AB座办公楼产权70年，18栋公寓楼产权70年
建外SOHOAB座南北分部，A座在北面，B座在南面
【出售】A座307室158平米，53000元，跟进说是商业
【出售】A座8层1746平米7个房本，售价：报4.9万/平米成交48500，可以看，分的话也得半层，租约：2014.3年租金：不详细，约7.0元含物业（在核实）看房：提前预约。先看本楼层或其它楼层，整层一个租户。付款方式：优先一次性整售（两个买家同时购买也可以考虑）佣金：约1.0%（83万业主单方佣金）联系人：或我。20131211说原始17000，房本2002，票据齐全无抵押，半自用性质，房本总28层在7层。
【未定】A座1005室281.43平米
【出租】A座1101室280平米8元，直去，随时搬
【出租】A座1107室158平米月40000，欠24万元物业费，东南向
【出租】A座1602室223平米，9元
【不卖了？】A座1703室328平米单价60000元，已租，接受价位可以看房
【待核】A座1801室135平米？买入价14000，约201304租的
【待核】A座1906室167平米，60000元净得，不降，201305到期。
【出租】A座1907室159平米8元，空置
【出租】 A座2605室450平米，装修一般，20131210你们怎么总问我面积？就一间打通的，只能注册一家公司！因为占用了2603室一部分。钥匙在一层
【出租】A座3003室160平米，8.5元，外网发帖了
【出租】 A座3006室280平米最长两年，租金8元含物业不含票，空置，看房提前约。跟进说已租。201510到期。老板是
【出租】B座303室328平米8元20130130
【出售】B座502室279.53平米 西向售价：45000元/平米
佣金：1.5%（18.86万业主单方佣金）租期、租金：稍后补齐（约还有一年，7.0元含物业）
看房：暂时看同户型（建外B701室，咱们公司办公室可看，有意向，约看）找不到税票了？
联系人或我或
【出售】B座505室267平米55000元
【出租】B座601室280平米，8.2元，给一个月
【出租】B座702室282平米，8元提前半小时，空
【自用】B座803室328平米，1600万元，合48780元，原始511万元，只能看同户型
【出租】B座1505室269平米8.5元，0203到期，直接去，短信肯定回
【有效】B座1506室279.81，20131127跟进说50000元，20130114说先报48000元，跟进说45000元，东向，房子一直都说出售 就是不跟你谈 还没事老关机 挺能装的，让自己去物业查买入价格，老板个人房产。20131015跟进单价7万，接受价格可以看房。
【不售了】B座1604室328平米，50000元，税可谈，2010年买的，201403约到期，可以进去看，正办税票的事情
【出租】B座1801室269.61平米201401到期，8.5不含票，看房提前约
【有效】B座1806室280平米60000可售了，50000元净得，不商量，原始16000元，经常不接可发短信，
【不售】B座1901、1902、1903整售，872平方米，48000元净得，在股东个人名下，租约7元多，还有一年？都租了20131211不卖让过会再打，负责人不在，姓。
【不售】B座2203室328平米，跟进嫌低
【出租】B座2208室158.16平米，公司有钥匙，业主
【出租】B座2803室328平米，20131211说有租户直接去即可，8元含物业不含票，不卖。
【出租】B座2905室280平米，9元含物业不票，精装有人办公，直去
建外soho建外SOHO大厦位于中国国际贸易中心对面，国贸桥的西南侧，毗邻银泰中心、中环世贸中心、华彬中心、北京CBD国际大厦、招商局大厦、艾维克大厦、瑞赛大厦、京汇大厦等。建外SOHO位于建外大街边，国贸中心正对面，地处北京CBD的核心区域。得天独厚的地理位置，使其拥有无与伦比的便捷交通--现有的城市交通主干路包括：建外大街、建国路、东三环路、京通快速路、东四环路，滨河快速路(东便门-通县)经过小区南侧。串起海淀、朝阳、丰台三区的地铁十号线也在小区设立站点。12条公交线路在此设站，环线位置 东三环 所属商圈 CBD 国贸桥 行政区域：朝阳区，建筑单位:中建一局四公司、田华建筑五公司物业公司：赛特物业公司物业费：25元/月/平米楼盘特色：投资地产物业类别 写字楼（AB座）、商住公寓、普通住宅 建筑类别 板楼 塔楼 高层 装修状况 精装修 开盘时间 2002-01-01 入住时间 2003-12-31 容 积 率 3.50 绿 化 率 33% 户型面积：楼层平面图 106-776平米 车位费：地上150元/月车位数：3000个采暖方式：集中采暖装修信息 装修：精装装修详情：精装修装修标准：毛坏消防设施：先进通讯设备：先进。 建外soho建外SOHO项目概况：16条步行小街，300个沿街店铺SOHO商铺全部沿街设立，独立进出，面积从100平米到600平米不等，设施齐全。目前已有茶馆、咖啡馆、火锅店、料理店、音像店、美容院、时装店等多家商业单位进住SOHO街，未来的SOHO街将是北京新的时尚集中地。
两栋SOHO办公（A座B座）SOHO办公整栋楼通透明亮，简约现代。各单元均有独立入口，配合灵活的室内空间分割方式，适合不同公司对于办公环境的个性化需求。
18栋80--250平米不等的 SOHO公寓SOHO是混合的，在这里可以办公可以居住，这里的房子可以是一个茶室，一个花店，一个艺术工作室，也可以是一个幼儿园，这里的生活有无数种可能性。 建外SOHO的精神是无中心，多层次，混合就是活力(multi-center, multi-layer, multi-entrance, multi-view)。没有大的中心花园、广场，大的建筑营造出的是小的感觉，小的场所却有大的气度。建筑设计的手法是迷宫一样的街区小城，城里到处都有小广场(piazza), 两层的随意上下的花园，蜿蜒的小桥，小街，抬头望去是高高的、透明的玻璃楼。建外SOHO共分七期销售，销售率达70%，目前销售四期最后的一栋14号楼，开盘时间为2004年3月18日，入住时间为2005年5月。 建外SOHO位于北京的商业心脏。总占地面积为12.28公顷（东西长约760米），总建筑面积约为70万平米，地下建筑面积为19万平米，地上建筑面积约51万平米，由18栋公寓、2栋写字楼、4栋SOHO小型办公房及大量裙房组成。配套设施包括幼儿园和会所等 。 第一大道写字楼（写字楼AB座）：南北两座（A座在北B座在南），办公面积98000平米，楼高28层。整栋楼通透明亮，简约现代。 SOHO公寓楼：27*27米的体量，体型细长，白天透明，夜晚发亮。SOHO公寓楼1-3层为临街商铺，4层以上为SOHO公寓单元，18栋楼高低错落，异常生动。 SOHO商铺：全部临街，1、2层铺面复式结构自成一体，3层铺面由滚梯直达公共院落，出入便利。 中心花园：CBD中心最大花园，面积超过3万平米，相当于两个工人体育场。 会所： 28000平米，地下2层地上3层，游泳池、壁球厅、网球场、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡馆、酒吧一应俱全。占地面积:130000平方米 建筑面积:720000平方米 开工时间:2002-01-01竣工时间:2006-12-31物业管理费:公寓：5元/平方米.月、AB座写字楼：24元/平方米.月停车位:停车位3000个,B1层800元/月B2层700元/月网络接入：整个建外SOHO都是只有一个中国电信的网络接入。配套设施：幼儿园和会所（28000平米，地下2层地上3层，游泳池、壁球厅、网球场、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡馆、酒吧一应俱全。）会所、托儿所及物业等配套设施都很齐全
建外SOHO出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
建外SOHO项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
建外SOHO收费标准
种类
收费项目
收费标准
说明
物业费
公寓
4.5元/月/建筑平米
不含冷暖
SOHO办公
5.5元/月/建筑平米
不含冷暖
别墅
16.5元/月/建筑平米
含冷暖
写字楼
24元/月/建筑平米
含冷暖
商铺
28元/月/建筑平米
含冷暖
能源费
电费
1.25元/KWH
别墅、商业、写字楼
0.48元/KWH
公寓、SOHO办公
水费
9.5元/立方
别墅、商铺
5元/立方
公寓、SOHO办公
热水费
30元/立方
公寓、SOHO办公
40元/立方
别墅、商铺
天然气
2.28元/立方米
公寓、SOHO办公
3.23元/立方
别墅、商铺
供暖费
42元/建筑平米/季度
热力集团收取标准收费，层高4米或以上 加倍收取
空调加时费
2元/平方米/小时
（商铺、别墅、写字楼）
2000平方米/小时起步，不足2000平方米按照2000平方米价格计算，开启时间不少于6小时
装修收费
装修保证金
办公：5000元/单元/次
公寓、SOHO办公、、写字楼
商业： 50 元/平方米（不足100平方米按100平方米计算）
商铺、别墅
装修服务费
办公： 5 元/建筑平米
公寓、SOHO办公、写字楼
商业： 12 元/建筑平米
商铺、别墅
出入证费用
50元/证
完工证件交还后返还40元/证，扣除 10元工本费
停车场
车位管理费
100元/月/车位
地下一层车位租金
1250元/个/月
含车位管理费
地下二层车位租金
1150元/个/月
含车位管理费
以上标准若有调整以物业中心最新公告为准。
建外SOHO入驻公司 入住公司 入驻企业 入住企业 公司目录 企业目录 入驻公司 租户 名称 入驻企业名称 房间号码 租约租期时间提供
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建外SOHO租售留言
118.207.104.*
刘旭liuxu@这个人说建外soho都卖了，租的房去找小业主，别找我。
日期:2017-07-18 12:12:50 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
118.199.193.*
建外SOHO押房的.png
日期:2019-01-06 17:29:37 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
223.71.228.*
您也可以通过以下的品牌中介公司操作建外SOHO租售事宜：
建外SOHO，日期:2019-06-28 20:34:34
