楼盘详情

光华长安大厦当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 东城写字楼 -> 东长安街沿线写字楼

共有13张图片照片 修改

类型：纯写字楼

建成年代：1996年8月

土地年限：50年

租售情况：出租、出售

出租均价：6-9元、9-13元

出售均价：40000--50000元

租售电话开发商租赁部电话：

楼下中介电话：楼下无中介

光华长安大厦电话 联系方式 开发商电话 开发商租赁部电话 开发商租售部电话 开发商售楼处电话 业主电话 售楼处电话 售楼电话 租赁部电话 出租电话 出售电话 招商电话 招租电话 物业租售部电话 本楼独家代理电话 最熟悉本楼的中介电话 经纪人 经纪公司 固定电话优先 手机号码也可以 邮箱 微信 官方网站 官网提供

光华长安大厦出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供

开发商租赁部电话：

物业管理处电话：

出租信息

北京光华长安大厦有限公司全体员工、尊敬的意向客户

感谢您及贵司长久以来对我司的大力支持与厚爱。  

光华长安大厦出租面积清单发布日期: 2017-5

序号面积（m2）房间号朝向装修状况备注1406.042座1025/26西北客户遗留空置2220.612座1023东北客户遗留空置3130.262座1122西北客户遗留2017年7月27日到期4331.951座1007/08西北客户遗留2017年8月12日到期地下二层525.15B212（地下二层）客户遗留空置671.01B221（地下二层）客户遗留空置725.65B201（地下二层）客户遗留空置841.1B223B（地下二层）客户遗留空置955B233B（地下二层）客户遗留空置

具体租务事宜，请与我司租务部联系：

周庆华：（同微信）    

光华长安大厦分为1座2座，开发商自持一些房产，时有出租。也有不少小业主，时有出租出售：

【120】9元，2016-03-23说老客户定了。2座821室，看房直接去就行.里边有租户4月20日到期.报价9.5元含物业.成交9元左右

15210元608室

3541座701室，4个房间一个本

4491座315室449平米11元全含，业主余女士说最好看房提前约一下，里面还有人办公，租户近期就额可以搬走。中介费1个月没有问题租户4月13日到期，现在租金报价11块钱全含。遗留装修，窗户朝南。返佣金1个月。

2562座1817室256.0还在出租，遗留装修。11.8元全含。联系电话：同1823室

（租售）1座506室109平米8.5元，空，钥匙

（出售）2座518+519室406平米整售，最低70000元，南

（出售）1座510 511 512 室 正对电梯间 朝向长安街 豪华装修 系统有照片 面积：332.4平米 售价：2000万（可以谈的 还能谈不少呢）公司产权 09年房本  原购价：2.5万  此地的过户指导价：2.34万 如按指导价过户 只有契税 装修不错 租户随时搬走  系统有照片

【出租】1座315室460平米

【出售】1座206室76.50平米520万元合68000元，可谈

【出售】1座515室108平米58000元

【出租】1座705室108.8平米，11元

【出售太高】2座518，519室已经打通，277.40平米80000元各付各税，75000元。业主助理

【无效】2座12层1691平米1亿元6万元各付各税，三个房本，考虑出售1100平方米，591平米自用，租了3年，过去了半年

【无效】1+2座18层3600平米高层原始7800万元，指导价格27415元。

【出售】2座1117室256平米，房子还在出售，看房直接去。业主方可承担税费   价格在5.5-5.6左右能成交  诚意出售电话：

光华长安大厦板块 东长安街 东二环 建国门 方位 东二环以内 建国门内大街北侧 光华长安大厦项目概况光华长安大厦位居北京站口，甲级写字楼，豪华大堂。西侧是国际饭店，东侧是中国社会科学院、国家档案馆。北京站，王府井，交通四通八达。大厦总高19层，建筑面积5万多平方米，于1996年8月正式投入使用，平均入住率达90%以上。

销售代理  光华服务产业(中国)有限公司北京分公司

建筑类型  板塔结合，分为西座和东座，也分别称为1座和2座

物业类别  写字楼 建筑面积  50000平方米

占地面积  10000平方米

开盘时间 1996-8-1

入住时间 1996-08-01

装修 公共部分精装

容积率  9

得房率  77%

物业公司  贝斯特物业管理有限公司

物业管理费 30元/月/平方米 （2016年7月6日核实）

物业管理费缴费方式：月缴，月底之前缴纳下月物业管理费

车位费地下非固定RMB1500/月/部，固定RMB1800/月/部 （2016年7月6日核实）车位数  192个地下车位，47个地面车位车位费：只有地下车位，1500元-1800元/月/位（2013年4月22日更新）结构：框架净层高：2.5米外墙：美国玻璃幕墙内墙：意大利大理石贴面大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具光华长安大厦装修情况  外墙材料：美国玻璃幕墙公共部分精装修  网络通讯：大厦独有DID局。使用北方电讯OPT81交换机，采用AT&T综合布线；大厦于中国电信及中国网通直接光纤连接，中国电信DDN节点机置于大厦之内；大厦提供满足客户各种需求的Internet宽带接入。电话接入：中国联通、中国电信（2016年7月6日核实）消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：市政燃气：无 电梯：每座4部客梯个数：4个客梯品牌：三菱电梯货梯个数：1个货梯品牌：三菱电梯电梯：每座4部 电梯数：4部客梯，1部货梯电梯品牌：三菱空调系统：美国开利中央空调制冷采暖：中央空调，每年开始时间：市政统一时间每天正常提供时间：周一到周五：8点到18点提供；中央空调加时费：600元，供电：市政饮用水：市政供水大堂朝向：南，面向长安街

土地使用权产权年限：50年 土地使用权截止日期为：2043年12月01日

用途：写字楼

楼内配套：餐饮,商务中心,邮局,银行，员工餐厅在地下、航空售票处、公共卫星及电视天线系统等服务项目及健身房等设施。光华大戏院。周边配套： 地处东长安街繁华地段，紧邻建国门商圈、朝阳门商圈、使馆区，所以商业配套设施齐全，基本都以高档消费为主，附近有中国社会科学院、贡院六号、恒基中心、中粮广场等办公写字楼。恒基中心、中粮广场、丰联广场、华普大厦、蓝岛大厦、麦乐迪、钱柜、亚洲大酒店等若干高档商场，还有秀水街等传统涉外商业街。往北的东大桥路口东北角是朝阳医院，周边邻街还有一些小诊所和商业性医院，比如佳美口腔医院，是建国以来北京市批准的首家民营口腔医院。周边学校有119中学、建国里中学，以及东北侧的日坛中学。往北有芳草地小学，还有市重点中学陈经纶中学。光华长安大厦写字楼入住公司目录更新中：1座：公司名称：房间号码以色列BREEZECOM微风通讯北京办事处803美国电力资源服务公司811亚太通信卫星有限公司815中源国际712顶新国际集团公司716米高梅格安市场公司706中润基业投资咨询公司702至宝科技707景龙设备公司（安特拉斯）606深圳美景金属制品703冠亚电脑有限公司611国际香料有限公司612贝迪（无锡）北京分公司806万事达卡国际组织北京代表处809光彩未来软件公司1511CT农牧企业（正大集团）12F法国罗地亚公司北办1101中银国际控股公司603美国SDRC北京办事处1005昆泰医药发展公司901国旅太谷航空服务有限公司907光华服务产业公司Service Master By Bright China301尼克森北京办事处306海尔工贸15F美国戈尔公司203加拿大永明人寿保险公司北代1010国旅太友航空服务公司19072座：公司名称：房间号码安保集团BenFoskett1726和宇公司1720倍耐力1721以色列吉莱特卫星网络公司北京代表处1725、1910北京神通电信有限公司1719百时美施贵宝（广州）公司、中美上海施贵宝公司1908、1911北京泰润投资集团1122游龙网科技公司11F中宜环能技术公司1121北京卡拉乐网F11浦项开发公司1119双龙公司1117蔚蓝视界1118盛世长城国际广告公司（实力媒体）19F1219Amel Capital Projects北代（明和产业公司）817中信信息投资有限公司1218搜狐15F秦皇岛国源房地产公司1819哈里斯通讯(深圳)有限公司1817、1818维多利亚海湾1821SKF中国有限公司北办(汽车轴承)1822阿尔贡系统（电信设备）1823伟世1825美国科以人激光公司代表处517世界展贸顾问有限公司北京办919香港贸易局北京办爱劳高科技公司（避雷针）322英国优瑞集团国际有限公司北代208、209中国银行总行信用卡中心7F北京戴德梁行房地产公司1622

光华长安大厦照片力求包含：外景外立面照片、办公区域照片、各个楼层平面图户型图照片、电子版户型图平面图、写字楼室内实景照片、卫生间照片、停车场照片、大堂照片、电梯以及电梯品牌照片、电梯间照片、入住公司目录索引照片、各个年代历史照片以及相关联的照片等，请点击放大查看，以便了解细节。本站提供的照片如果侵犯了您的公司或个人隐私，或有错误之处，请与我们联系，以便更正。

光华长安大厦出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供

光华长安大厦项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供

BRIGHT CHINA CHANG AN BUILDING光华长安大厦 光华长安大厦属甲级写字楼，位于东城区建国门内大街7号。大厦共19层，建筑面 积5万多平方米，于1996年8月正是投入使用，平均入住率达90%以上。  

优势：优质的建筑及服务  

大厦均采用进口优质建材及设备：美国玻璃幕墙，意大利大理石贴面及花岗岩地面、日 本三菱电梯、美国开利空调等。物业管理由爱玛客服务产业（中国）有限公司北京分公司担 任，为你提供专业的物业管理服务。优越的位置、便利的交通  

大厦地处长安街，座北朝南，紧邻西北京国际饭店、东中国社会科学院，面对中国海关 、中粮广场，靠近东二环路口，交通便捷，附近有地铁站，数条公共汽车线路。优秀的客户  

大厦内银行和国际知名公司云集：美国花旗银行、华美银行、中国银行零售业部、法国罗地亚公司、泰国正大集团 、SKF、山崎马扎克、三菱、仁和投资、盛世长城广告公司、戴德梁行等。

地理位置

光华长安大厦 地处长安街，北京站口，以社科院、国际饭店为邻，交通极为方便快捷。

光华长安大厦入驻公司 入住公司 入驻企业 入住企业 公司目录 企业目录 入驻公司 租户 名称 入驻企业名称 房间号码 租约租期时间提供

光华长安大厦写字楼入住公司目录更新中：

1座：公司名称：房间号码以色列BREEZECOM微风通讯北京办事处803美国电力资源服务公司811亚太通信卫星有限公司815中源国际712顶新国际集团公司716米高梅格安市场公司706中润基业投资咨询公司702至宝科技707景龙设备公司（安特拉斯）606深圳美景金属制品703冠亚电脑有限公司611国际香料有限公司612贝迪（无锡）北京分公司806万事达卡国际组织北京代表处809光彩未来软件公司1511CT农牧企业（正大集团）12F法国罗地亚公司北办1101中银国际控股公司603美国SDRC北京办事处1005昆泰医药发展公司901国旅太谷航空服务有限公司907光华服务产业公司Service Master By Bright China301尼克森北京办事处306海尔工贸15F美国戈尔公司203加拿大永明人寿保险公司北代1010国旅太友航空服务公司19072座：公司名称：房间号码安保集团BenFoskett1726和宇公司1720倍耐力1721以色列吉莱特卫星网络公司北京代表处1725、1910北京神通电信有限公司1719百时美施贵宝（广州）公司、中美上海施贵宝公司1908、1911北京泰润投资集团1122游龙网科技公司11F中宜环能技术公司1121北京卡拉乐网F11浦项开发公司1119双龙公司1117蔚蓝视界1118盛世长城国际广告公司（实力媒体）19F1219Amel Capital Projects北代（明和产业公司）817中信信息投资有限公司1218搜狐15F秦皇岛国源房地产公司1819哈里斯通讯(深圳)有限公司1817、1818维多利亚海湾1821SKF中国有限公司北办(汽车轴承)1822阿尔贡系统（电信设备）1823伟世1825美国科以人激光公司代表处517世界展贸顾问有限公司北京办919香港贸易局北京办爱劳高科技公司（避雷针）322英国优瑞集团国际有限公司北代208、209中国银行总行信用卡中心7F北京戴德梁行房地产公司1622

光华长安大厦最新资讯 相关新闻 开发商 业主 物业管理 改建 翻建 翻新 重建 重大产权交易 租赁买卖转让交易提供

关于 “中非论坛”期间大厦安保措施通知

2018年8月30日至9月6日期间在北京召开“中非论坛”，光华长安大厦属长安街沿线单位，东城公安分局通知此期间：

1、大厦内严禁装修、改造等其他施工；

2、大厦内不得接收包裹、快递、外卖等，快递寄取暂定于大厦东侧；

3、大厦西侧单元窗户要求关闭，严禁开启；

4、大厦A/B座顶层平台禁止人员进出。

以上通知由东城公安分局传达，如有变化以政府部门实际工作为准，若有疑问请您与大厦物业部联系！

光华长安大厦物业管理处

二零一八年八月二十九日

业主联谊活动安排尊敬的业主：

为感谢您长期以来对我大厦各项工作的支持和帮助，近期我大厦物业处将组织一次出游的业主联谊活动；

1、本次活动地点为：平谷 金海湖；

2、活动主题为：平谷 金海湖 休闲1日游；

3、活动费用（费用包括往来车费、午餐、门票、旅行社保险）：凡受邀的我大厦业主本人费用为免费；

4、活动时间及安排如下：

  （1）2018年9月8日（周六）6:30分前在大厦2座前台领取早餐，7:00前在前广场集合出发,请务必准时到达！！！！！！

（2）乘车赴北京平谷区的金海湖景区，大约9:00抵达景区，开始游览（景区内游览至少3个小时，含游船往返，含上岛），金海湖三面环山，峰峦叠翠，风景 秀丽。有湖光塔、金花公主墓、望锯齿崖等自然景观、人文景观数十处。金海湖水域宽阔，碧波万顷 是北京市玩水面积最大的综合性水上娱乐场所。当您置身于金海湖优美的山水画卷之中，春风拂面、芳草如茵，阳光和煦，会使您顿感心旷神怡，精神焕发，备添青 春活力。对于长期居住繁华都市的人们来说，来到大自然，检验自己面对大自然各种挑战所拥有的能力，体验人与自然相融合的无穷魅力。

（3）12:20集体享用午餐；

（4）13:20乘车开始返京，大约15:10抵达出发地，结束愉快的旅程！

5、 非受邀人员的费用如下：

（1） 如您携带家属、朋友、同事等成人及1.2米以上孩童参加本次活动，活动费318元∕人，费用包括往来车费、早餐、午餐、门票、旅行社保险，自费项目不含在内，不含本次活动之纪念品；该费用需提前缴纳到物业处；

（2） 孩童、老人费用的优惠条件

6周岁以下的孩子，且1.2米以下的；两个条件都满足的，免费；

6周岁至8周岁的孩子，或身高1.2-1.5米的；餐55+车47+门票75+保险10=187元

8周岁或8周岁以上，且1.5米以上，没学生证：费用和大人同价，餐55+车47+门票全价+保险10+导游费=318元；若是带学生证，那么退门票差价20元；

老人，70周岁以上；只需要船票70元；所以退门票30元；

6、 特别事项

（1） 若参加人数不足50人，将取消本次活动；

（2） 本次活动的解释权在物业管理处；

（3） 您参加本次活动的最终确认时间为2018年8月24日，请您在此日期前完成回执信息。

在此中秋、十一国庆之际，我处全体员工诚邀您参加本次活动，增进业主之间的联系，为促进日后的合作关系搭建一座桥梁，谢谢！

顺祝

商祺

光华长安大厦物业管理处

二零一八年八月二十一日

关于大厦停电通知

物业管理处定于2018年7月27日（周五）对大厦内高压柜进行倒闸操作，故在当日23:00-24:00期间停止电力供应。

由此给贵司/阁下带来的不便，我处深表歉意。

谨此，对上述事宜若有不详之处请与物业管理处联系。（电话：）

光华长安大厦物业管理处

2018年07月24日

关于大厦虫害控制的通知

物业管理处定于2018年7月6日对大厦公区卫生间及茶水间进行虫害控制消杀。

另：虫控消杀期蟑螂出现属正常现象，请广大业户切勿惊慌，楼层内保洁员会及时清理。

由此给贵司/阁下带来的不便，我处深表歉意。

谨此，对上述事宜若有不详之处请与物业管理处联系。（电话：）

光华长安大厦物业管理处

2018年07月05日

关于大厦停车场日间停车费上调通知

自2018年7月1日起，大厦停车场日间停车费上调至2.5元/15分钟

请车主理解配合。（其中：日间7:00-21:00）

特此通知谨此

对上述事宜若有不详之处请与物业管理处联系。（电话：）

顺祝

商祺

光华长安大厦物业管理处

二零一八年六月二十二日

关于大厦卫生间改造停水通知物业管理处定于近期对大厦卫生间做截门更换升级改造工作，改造期内晚23：00至次日06：00停水。

另：若您在工作期间使用卫生间水源遇水浑浊时，请适当放水直至水清后，方可正常使用。

由此给贵司/阁下带来的不便，我处深表歉意。

谨此，对上述事宜若有不详之处请与物业管理处联系。（电话：）

顺祝

商祺

光华长安大厦物业管理处

二零一八年六月四日

关于光华长安大厦地下车库计费调整通知

大厦物业管理处对于临时停车做出如下调整：

满1个计时单位后收取停车费，不足1个计时单位的不收取费用，即：

1）日间7：00—21：00  每满15分钟收取1.5元，不满15分钟不收取费用；

2）夜间21：00—7：00  每满30分钟收取2.5元，不满30分钟不收取费用。

谨此，对上述事宜若有不详之处请与物业管理处联系。（电话：）

光华长安大厦物业管理处

2018年05月29日

关于光华长安大厦调整空调供冷时间通知

夏日来临，考虑到大厦业户对空调供冷时间的需求，物业管理处将空调供冷时间由目前的周一至周五8:00—18:00调整为周一至周五8:00—20:00，即工作日每天延长供冷2小时，该调整于2018年5月21日正式开始。

望全体业户继续支持大厦工作，深表感谢。

谨此，对上述事宜若有不详之处请与物业管理处联系。（电话：）

光华长安大厦物业管理处

2018年05月18日

光华长安大厦位置地图 地图位置提供

光华长安大厦租售留言

房屋在线

光华长安大厦单层面积是多大？

日期:2016-07-07 09:38:37 删除  鲜花(1) 鸡蛋(0)

房屋在线

约3800平方米

日期:2016-07-07 09:39:31 删除  鲜花(1) 鸡蛋(0)

房屋在线

主做光华长安大厦小业主租售业务，

我已经成交过：

1座10层、1座6层、1座3层、

2座2层、2座5层、2座8层、2座12层

的租赁及买卖单。

欢迎联系我：

日期:2016-07-07 16:45:40 删除  鲜花(2) 鸡蛋(0)

118.199.199.*

光华长安大厦维护人：经纪人：

日期:2018-11-24 07:27:16 删除  鲜花(1) 鸡蛋(0)

223.71.228.*

您也可以通过以下的品牌中介公司操作光华长安大厦的租售事宜：

光华长安大厦，日期:2019-06-28 13:24:54