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类型：纯写字楼
建成年代：2005年12月
土地年限：50年
租售情况：出租、只租不售
出租均价：13-18元
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民生金融中心（曾用名光彩国际中心）附近有东方广场，中粮广场，国际饭店，国家部委等，都近在咫尺。民生金融中心座拥商圈经济区域的中心位置。西接天安门广场，东连建国门商圈。 民生金融中心总建筑面积25万平米，其中写字楼建筑面积约20万平方米，高达百米，为长安街的最高建筑，2万平米门前观景广场，在寸土寸金的长安街沿线显得弥足珍贵。大堂挑高9米，层高2.6米，C座挑高13米采光上中庭高达86米，由4层直通建筑顶端，为亚洲罕见写字楼设计，成为整个建筑的经典之处。民生金融中心标准层内规整大气，办公空间进深合理。以完善、统一、实用为设计主旨的内部空间可任意分割，满足企业对空间多样化的需求。同时也考虑到以人为本的需要，创造舒适、节能、环保、健康的办公环境。项目B、E座2006年10月正式开盘，B、E座2007年12月入住，A、C、D座预计2008年下半年正式开盘。B座开间面积1850平方米，E座开间面积1485平方米。
写字楼类型： 标准写字楼
写字楼等级： 甲级
装修状况： 公共部分精装修
建筑年代： 2005-12-30
标准层面积： 1850.00平方米
物 业 费： 29.00元/平方米·月
物业公司： 世邦魏理仕
建筑面积： 250000平方米
装修情况：大堂及公共部分：入口大堂、电梯厅石材：进口意大利洞石办公楼层电梯厅的吊顶：吊顶为金属、玻璃造型加灯光造型公共走廊的地面：高级地毯公共走廊的吊顶：国际知名品牌矿棉板卫生间：洁具品牌：TOTO洁具采暖：中央空调通信网络：通信、网络光纤主干线公共区、会议区设无线局域网，提供异地上网服务、手机无线信号增强系统、卫星接收系统内设专用电信模块局，直线电话达2万条、满足现代企业各类数据传输服务的需求燃气：无空调：先进的冰蓄冷技术、美国Y0RK制冷机组、单元独立控制之恒温中央空调，同时满足24小时恒温电脑机房需要电梯：瑞士原装进口Schilder电梯33部，A、B座各7部，D、E座各6部，C座飞7部。是否可分割：是总层数：26地上层数：23地下层数：3可出租层数：5标准层高：3.30净高：2.60楼层状况：净层高：2米6，C座地上23层，A、B、D、E座地上18层，地下3层客梯个数：33客梯品牌：瑞士原装进口Schilder电梯货梯个数：6货梯品牌：高档电梯地下停车位数量：734停车位价格：提供时租停车方式，价格为5元/小时
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工程施工：北京中关村开发建设集团
工程名称：光彩国际中心
工程地点：东城区东单路口
工程类型：框架
建设单位：北京光彩物业发展有限公司
建筑面积：242912m2
地上层数：主楼C座23层 裙楼A、B、D、E座18层
地下层数：3层
监理单位：北京双圆咨询监理有限公司
设计单位：美国LTC公司、天津大学建筑设计院
合同金额：28472万
开工日期：2001.09.27
竣工日期：待竣工
获奖情况：2002年度结构长城杯金奖
该工程集办公.金融、商贸、娱乐、餐饮为一体的综合大型写字楼，有五座建筑单体组合而成。主楼C座中厅23层悬挑环梁施工，A、B、C、D、E座大堂挑高9m，标准层净高约2.6m，部分楼层净高3m，C座挑高13m，采光上中庭高达86m，由四层直通建筑顶端。采用沙特阿拉伯进口宝金石构成的low-E低辐射中空玻璃单元体系幕墙，主体结构为钢筋混凝土框架结构。
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