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共有15张图片照片 修改

类型：纯写字楼

建成年代：2007

土地年限：50年

租售情况：出租

出租均价：6-9元

出售均价：40000--50000元

租售电话

朝内298大厦（盈地大厦）电话 联系方式 开发商电话 开发商租赁部电话 开发商租售部电话 开发商售楼处电话 业主电话 售楼处电话 售楼电话 租赁部电话 出租电话 出售电话 招商电话 招租电话 物业租售部电话 本楼独家代理电话 最熟悉本楼的中介电话 经纪人 经纪公司 固定电话优先 手机号码也可以 邮箱 微信 官方网站 官网提供

朝内298大厦（盈地大厦）出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供

租售电话：

010-65124346

010-65222359

朝内298大厦（盈地大厦）环线位置 东二环以内 所属商圈 东二环朝内298大厦占地面积4320平方米，总建筑面积4.8万平方米，写字楼面积1.8万平方米，商业面积1.6万平方米。写字楼净高2.7米，标准层面积3155-4146平方米。建筑层数为地上9层，地下3层，其中商业面积为地下一层至地上四层，写字楼面积为地上五层至九层。 项目预计2007年5月正式开盘，现房入住。 此项目所处区位有着历史悠久的文脉，皇城文化在这个区域有着极致的表现，文化氛围十分浓厚。美术馆在项目的西北侧，三联书店就在项目的北侧，前面是隆福寺，东边是刘墉相府、南侧是清真寺，项目所处整个街区的气质文化气息十分浓厚，项目定位文化创意类行业的聚集地，同时文化创意也是东城区准备大力支持的行业，不久，东城区以文化立区，文化聚集的态势还在逐渐增强。 本项目所属东城区，是北京的重要政治活动区，区内集中了一大批中央和地方党政、群众团体和领导机关，中央、国家部级机关，有外交部、公安部、文化部、经贸部、人事部、劳动部、冶金部、林业部、最高人民检察院、最高人民法院、海关总署等20多个单位，市级机关有中共北京市委、北京市人民政府及其所属机关单位200多个。本项目周边主要的政府机关有：东城区政府、东城区人大、东城区政协、东城区房屋土地管理局、发展研究中心、中央编制委员会、国务院新闻办公室、中国公路勘察设计协会、东城区环保局、北京对外经贸委、人民文学出版社、人民出版社、北京市民政局、国家新闻出版署、国家版权局、外交部机关驻外机构服务中心。开发商:东方通汇(北京)置业有限公司投资商:启迪控股股份有限公司物业管理公司:北京市圣瑞物业有限服务公司建筑单位:北京中关村开发建设股份有限公司代理商:世联地产预售许可证 为租赁项目销售阶段:现房容积率:5.70绿化率:10%开盘时间:2007-05-01入住时间:2007-05-01竣工时间:2007-02-01物业类别 标准写字楼 项目特色 地铁沿线 物业级别 甲级 装修状况 公共部分精装修 占地面积:4320平方米 建筑面积:48000平方米 是否可分割:是开间面积：80-300平方米标准层面积 4000平方米  结构：框架外墙：玻璃幕墙内墙：白墙大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具采暖：中央空调供电：市政网络通讯：宽带通讯：电信电话，宽带(千兆域)入室，信息点1个∕10㎡，设有移动、联通信号放大系统和小灵通天线电视系统：歌华有限、科林信号放大系统消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：市政燃气：无空调：中央空调层高：3米9，净层高：2米7，地上五层至九层为写字楼客梯个数：2个客梯品牌：高档电梯货梯个数：1个货梯品牌：高档电梯地上停车位数量：120个地上停车位租金：350元/位·月2011年停车位情况：无固定停车位，只有每小时2元的临时停车。

物业管理费：24元

电费：1.13元

朝内298大厦（盈地大厦）

周边配套：幼儿园：北京市第一幼儿园等托幼园所171所中小学：史家胡同小学、府学胡同小学等小学校75所；景山学校、北京第二中学、第五中学、东城师范学校等中学、中等专业技术学校58所。中国协和医科大学、燕京神学院、中央美术学院等高等院校6所医院：协和医院、北京医院、同仁医院、中医研究院邮局：东四邮电局银行：民生银行、中国银行、北京银行、工商银行、建设银行、上海浦发、中信实业附近餐厅：娃哈哈大酒楼、倪氏海泰、阿凡提餐厅 朝内298大厦（盈地大厦）写字楼租赁情况：2011年出租报价4.5可谈，成交价4元左右。朝内298大厦（盈地大厦）租赁部电话:01065222359,13164279479，报4.5可谈，成交价4块左右。物业费24元，1.13元电费，无固定车位，每小时2元的。延伸信息：盈地大厦位于朝阳门内大街298号，东四路口东南角，是东四北大街与朝内大街的交汇点，与东长安街、东二环相毗邻，是东城区最重要交通枢纽之一。大厦西侧与地铁东四站相邻，公交、地铁交通便利。

盈地大厦竣工于2004年，总建筑面积4.8万平方米，土地使用面积为5918.67平方米，土地取得方式为出让，使用年限分别为办公、地下车库至2056年2月6日，商业为2046年2月16日。整栋大厦由地上九层、地下三层组成，是集空中花园商务写字楼、精品商业、大型的地下停车场为一体的高端商务综合楼。其中写字楼面积为1.9万平方米，分布于5-9层，单层面积为3800平方米，主要经营方式为出租。商业面积共1.6万平方米，分布于地下1-地上4层，主要经营方式为自营和招商。大厦地下二层到地下四层，共1.3万平米，为地下停车场与设备层。相关具体数据如下：盈地大厦已取得《国有土地使用证》【京东国用（2011出）第00176号】、【京东国用（2011出）第00178号】，详细信息见下表:国有土地使用证 京东国用（2011出）第00176号 土地使用权人 东方通汇（北京）投资有限责任公司 座落 东城区朝阳门内大街298号 地号 010700100003000000 图号 I-2-2-41(1) 地类（用途） 办公、地下车库、商业 使用权类型 出让 终止日期 办公、地下车库2056-2-16；商业2046-2-16 使用权面积 2033.24 建筑容积率 8.038 发证日期 2011-12-13  国有土地使用证 京东国用（2011出）第00178号 土地使用权人 东方通汇（北京）投资有限责任公司 座落 东城区朝阳门内大街298号 地号 010700100003000000 图号 I-2-2-41(1) 地类（用途） 商业、办公 使用权类型 出让 终止日期 办公2052-7-18；商业2042-7-18 使用权面积 3885.43 建筑容积率 8.038 发证日期 2011-12-13 土地使用权面积合计为5918.67平方米。 盈地大厦已取得《房屋所有权证》【京房权证东股字第D0404号】、【京房权证东股字第D0406号】，详细信息见下表:房屋所有权证 京房权证东股字第D0404号

房屋坐落

东城区朝阳门内大街298号

登记时间 2011-9-14

房屋性质 股份制

规划用途 商业、办公

建筑结构 钢混

建成年代 2004

房屋总层数 9（-3）

建筑面积（㎡） 17959.55  

房屋所有权证 京房权证东股字第D0406号

房屋所有权人 东方通汇（北京）投资有限责任公司

共有情况 单独所有

房屋坐落 东城区朝阳门内大街298号

登记时间 2011-9-14

房屋性质 股份制 规划用途 办公

建筑结构 钢混

建成年代 2004

房屋总层数 9（-3）

建筑面积（㎡） 29618.44 建筑面积合计为47577.99平方米。

各用途分布及建筑面积情况如下表：部位 用途

建筑面积（平方米）

地上 商业 14200.15 办公 17619

附属用房 382.9

小计 —— 32202.05

地下 商业 1732.14

地下车库 11960.17

设备用房 1683.63

小计 —— 15375.94

合计 —— 47577.99

朝内298大厦（盈地大厦）出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供

朝内298大厦（盈地大厦）项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供

工程名称：东四商业楼

工程地点：朝内大街东四路口

工程施工：北京中关村开发建设集团

工程类型：框架

建设单位：北京中冶世纪房地产开发有限责任公司

建筑面积：48001m2

地上层数：9层

地下层数：

监理单位：北京远达建设监理有限责任公司

设计单位：第二炮兵工程设计研究院

合同金额：8811万

开工日期：2001.02.28

竣工日期：2004.3

获奖情况：结构长城杯、北京市文明安全工地

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