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东方银座当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 东城写字楼 -> 东直门写字楼

共有19张图片照片 修改

类型：纯写字楼

建成年代：2003

土地年限：50年

租售情况：出租、出售

出租均价：6-9元、9-13元

出售均价：50000--60000元

开发商租售电话开发商租售部电话

东方银座写字楼座电话 联系方式 开发商电话 开发商租赁部电话 开发商租售部电话 开发商售楼处电话 业主电话 售楼处电话 售楼电话 租赁部电话 出租电话 出售电话 招商电话 招租电话 物业租售部电话 本楼独家代理电话 最熟悉本楼的中介电话 经纪人 经纪公司 固定电话优先 手机号码也可以 邮箱 微信 官方网站 官网提供

东方银座写字楼座出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供

开发商租售部电话

开发商租售人员张彬彬

东方银座地下停车场有一个物业租售部（隐藏）：转接到了：张先生、玻璃上贴着：

东方银座物业管理处电话：，转

东方银座东侧一层商铺有一家房田基业房地产经纪公司，部门经理何圣青，固话等：等待提供

东方银座开发商自持部分房产时有出租出售

东方银座房间号面积租金报价含物业费房屋状态物业费含冷暖层高楼层

备注（C02/C03复式精装修只算单层面积2层未计算）      

东方银座   C层-A01   149.59㎡   12元/平米/天   遗留装修   28元/平米/月   3.9米   4层   遗留装修随时进场      

东方银座   C层-A10   79.08㎡   12元/平米/天   毛坯状态   28元/平米/月   3.9米   4层   毛坯状态随时进场      

东方银座   C层-A07   82.91㎡   12元/平米/天   毛坯状态   28元/平米/月   3.9米   4层   毛坯状态随时进场      

东方银座   C层-A09   164.92㎡   9元/平米/天   毛坯状态   28元/平米/月   3.9米   4层   毛坯状态随时进场      

东方银座   C层-A12   198.96㎡   8元/平米/天   毛坯状态   28元/平米/月   3.9米   4层   毛坯状态随时进场      

东方银座   C层-C02   669.77㎡   18元/平米/天   复式精装修   28元/平米/月   5.8-6米   4层   写字楼复式标准装修      

东方银座   C层-C03   297.13㎡   18元/平米/天   复式精装修   28元/平米/月   5.8-6米   4层   写字楼复式标准装修      

东方银座写字楼座

17G、H室出租，176.75㎡，精装修，联系电话：，2018-12-10

东方银座写字楼座物业费28元原始购买价格2.97万/平米，开发商最新出租面积150、200、290以上，出售面积280平米5.5万，320平米6万元

东方银座写字楼座4层有1600-1700平米、1300平米挑高很高15元+最小297平米的暗间8元，另有楼上整层1700平米11元，2016-03-22开发商

东方银座分为五个楼座，ABCD座是公寓不能注册，也有很多办公的。写字楼座是纯写字楼。我们做的是写字楼座的。

330，开发商，6J，330平米，提前半天电话，在望京商业中心办公。是开发商，没有185平米的，这是330平米的毛坯房，成交价格11元。开发商陈先生

写字楼座也有其它小业主：

写字楼座部分小业主出租出售面积：

88，17F,月26000元

93，22G，16年6月到期

（出售）5D+5E室共196平米80+113.7平米1120万元，年底到期，两个房本不分卖，2010年过户价格3万元。57000元

（出售）11J室159平米5.5万元

158.7，8.5元，15C

203，11H室，业主不在国内，回复QQ说不出租只出售

（出售）7H室203平米6万

（出售）11H室203平米5.5万元合1150万？租了吧，有意向再进入看，也有翠微大厦加她微信。

（出售）11G室85.62平米5万

172.44，17B室172.44平米

185.74，23M室185.74平米，9元含物业发票或

270，8元，21LK

【出售】196平米5E5D，还在出售，目前是两套打通再用的，从外边就能看清。05D和05E现在是打通在用的，只有一个房间号05D，有租户，看房提前联系。2016-02-23说如果卖一个，就先卖111点多的，问我多少钱，我说5万左右。原始税票159万元，2011年1月27日。可能是唯一有上下水的一套房子（没有卫生间）。签过独家。租户5月到期。大的111点多，忘了房间号了。计税指导价格25010元，总计税费346299元不含契税83283元，含契税共5979582元

【空号】6E6D室，115+83平米，950万净得，合5.2万元，两个本，600万元买了一年，5H与旁边一个大门进入。业主电话停机了

【出售】6G114平米5.5万元，外籍

【有效】7D室113.70平米55000接受贷款，代理人跟进说不卖了。

【出售】7H室203.36平米我说5-5.5万，他说先找客户吧。按市场价格报价  原始购房价为700W 目前房产证还没有 正要准备去办理。

【出租】9L室98.27平米，

【出租】9K室170.17平米，2013122说是她公司老板的房子，只剩这间了，9L租了。直接去，去前电话，马上到期了。

【待核】10M室180平米5万元，出售，空的，在卖。20121231没接固话手机

【出租】11D室113平米，12元含票不含物业。

【有效】11G室85.62平米至少60000元，55000只全款，在国外，租金7元。

【出租】16G室147平米，20131220钥匙在，出租出售？出租。

【不售】17B还是17F？86平米5万，已经租掉了，跟进租完了，不出售～9月份两次跟进。固话手机20121231都挂了。20131023固话给挂了。

【出租】18I室，115平米，13元，刚买的，不出售，悠唐出售

【已售】19K室171平米58000元，指导价格28000元；原始19400元，2005、06年的发票。朝向二环，个人产权。租户12月底到期，买卖联系，租赁联系

【有效】22G室92.78平米530万元各付各稅，合57124元，一月份到期，在国外，2016-02-23租户16年6月份到期，9.5租的。现售价600W可谈余地不大，看房提前约.。我问他550万元卖吗？她说不行不卖。能进去看吗？说租户经常不在。

【只租】23D室1015万元203.56平米 朝二环（西向） 5.5万/平米 租期：2014年3月，本面积原始购买价格：3万/平米（税费低），指导价格29000元，不能解约。新业主只租不售钥匙

【只租】23M室185.74平米2016-02-23只出租9元含物业发票，或者8.5元含物业不含票，空，不卖，卖的话怎么也得58000-60000元。

历史出租出售相关：

●东方银座 116平方米东南向遗留精装修12000元/月（含物业含票）看房提前预约

●东方银座D座5B，117平米，12000元

东方银座15号楼152，100平米6.5元，出售30000元

东方银座B座26B，83平米，8000元，出租

东方银座10M，187平米，35000元，自己员工在办公，精装修

东方银座D座12D,，165平米，3元，出售32000元；空的物业有钥匙

东方银座B座8A，80平米，8500元转租，还有半年，可注册

15K，268.44平米出租，6.8元，两间已经打通了；一间170，另一件90可以分租，:面积在 合作没问题 之前是做教育的；靠谱吗？ 也是个经纪公司；电话是北京市百达行房地产经纪有限责任公司，地址：北京市东城区东直门外大街东方银座写字楼15层G室

东方银座1702，83平米12月底搬走，6.8元

东方银座c座 5F， 130 出售32000元，现有租户

东方银座A座12A，58平米，3.7元，只居住不办公，12月2日腾出。

东方银座2010年12月2日说有185，326，650，450，等等面积，6.8元，300以下的面积主要考虑出售。租的话有个5层的326平米很不错；5F5G5H，与小业主签12月8日最小出租的只有300多平米。

东方银座21D-21I，577平米，出租，5.8元，也出售35000元？业主欠物业４个月物业费 说话不算数了 说有个张先生管这事 别的都不透露 房子朝西北不是东北 中式木质装饰 大概６个隔间 看房直接去就行 好好和物业说话问题不太大 老打电话这房子就涨了，３．５万以下免谈；

二，3/18 112 产权 北向 有税 165万

六，A-22A 22/高 111 四气电话全齐精装 12000

●东方银座16F，383平米出租6元

五B-15B 3居 15/高 140 四气电话全齐精装 18000

三；15K；51396316-8003；出租；5.5元，

东方银座公 15/18 61 东北 产权 无税 300万，正在通话中

东方银座B-15D 3居 15/高 140 四气电话全齐精装 18000 下月腾出

D座20E与D户型打通280平米一起租35000元底价28000？可注册

B座20E与D户型打通280平米一起租280平米，28000元，不能办公？提前半小时

B座9H， 1居 9/28 90 ，8000

A座19J，153平米，4.2元，27000元，

A座28C，113平米13000元，钥匙在

写字楼10K，427平米

写字楼22F，86平米，6.5元，16500元，提前电话客户好可以商量

B-11B 1居 11/32 84 四气电话全齐精装 9000

10层427平米5.5元赵先生可分成200平米，有东南西南的两个一块280平米，33000元，不含发票

11G，85平米，5.8元，原租户6月底搬离

使用率70%；楼体高度87.8米，地上27，地下4，90%多为开发商持有，北京鼎铭物业管理有限公司，物业费28元，电费1.05，联通电信都有，车位800到1500元不等，临时5到8元。有一套17层的，东南，185平米，还有170-600多，6.8元1，93平米，5层，朝向二环，西，9000元可议，停车位帮助办，自己按小时5元，业主2元。看房提前两三个小时。押一付三。2，82平米出租5.5元，7E；现有1600平米，12层，6.8元；21D-21I，577平米，204元/；6月24日有185平米的分别在15层17层，东南，203平米的在7层，西北向，6.8元

东方银座是由北京东黎广场有限公司在东直门投资、开发的顶级品位的、配套设施完善的、大型多功能综合社区。，建筑层数地上27层、地下4层，建筑层高2.95米。

-4-27层，与北京INN，都会国际，朝廷，城市广场是一个开发商？ABCD为公寓，另外一座是纯写字楼，出售过一部分楼层；总26层，迅达

东方银座写字楼座出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供

东方银座写字楼座项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供

东方银座环线位置 东二环至东三环之间，紧邻东二环主干道。  

所属商圈 东二环、东直门

东方银座是由北京东黎广场有限公司在东直门投资、开发的顶级品位的、配套设施完善的、大型多功能综合社区。东方银座是由设计二十世纪北京十大建筑之一的北京恒基中心、上海招商局大厦及香港科技大学等优秀建筑的著名设计师——关善明博士倾心而为。 东方银座由高级玻璃幕墙与特级铝板打造的5A级写字楼与四座星级外销公寓构成C字型建筑群体，外观典雅、瑰丽、极具现代风格。 东方银座总建筑面积16万平方米，公寓销售面积7万平方米，商业设施面积3万平方米，5A级写字楼面积6万平方米，建筑高度100米，建筑层数地上27层、地下4层，建筑层高2.95米。 座落于东方银座西面200米的雍和宫、孔庙、国子监所散发出的浓厚的、博大精深的中华文化的气息，深深引醉着来自五湖四海的游客。位于东方银座南面的保利大厦，以其保利剧院经常上演高品位的艺术表演而出名；保利博物馆也是收藏了全世界各地优秀作品，吸引着众多艺术家及爱好者前来游览。雍和宫、孔庙、国子监、保利大厦编织着一张巨大的文化之网，覆盖着整个东直门地区，让我们深深地品位这文化气息。 东方银座周边环境 东方银座不仅地理位置优越，且商业氛围浓郁，本身配套齐全，内设有星级外销公寓、5A写字楼，巨型国际Shopping Mall，地下大型超市、构筑国门16万平方米恢弘联体地标群。 位于东方银座的北侧是在建的亚洲第一大七维交通枢纽。东方银座的低部与交通枢纽的第二候机楼、磁悬浮站融为一体、融汇轻轨、地铁、远程客运、公交、海运、出租车等多元交通。更加为各大商家聚敛商际财富。 在东方银座的北向在建的还有近17万平方米的5A级写字楼、7万平方米的星级外销公寓、一个4万平米的5星级宾馆、2.3万平米的会议中心近8万平米的商场。东方银座东邻使馆区、三里屯酒吧一条街，使馆新城、东湖别墅、联宝公寓、杰座公寓、天鸿幸福一村、幸福二村、阳光都市等高档公寓相邻。且与金健宾馆、渔阳饭店近在咫尺。

东方银座南邻五星级酒店港澳中心、5星级写字楼钛镀、万泰北海、亚洲大酒店。西邻东方花园酒店、华普中心等5A级写字楼。 东方银座浓厚的商务配套与周边环境有机结合。给各大跨国公司、中外合资公司创造了一个得天独厚的投资环境。

物业类别 写字楼（50年产权）、公寓（70年产权）  

东方银座A座B座C座D座为公寓，纯写字楼为单独一座，面朝东二环。一栋写字楼，以及公寓楼ABCD共4栋26层塔楼，公寓共600套。

建筑单位:中建一局五公司

建筑设计单位:关善明建筑师事务所建筑类别 塔楼 高层  

装修状况 精装修

预售许可证 京房外证字第386号

竣工时间:2003-11-30

开盘时间 2002-03-10  

入住时间 2003-11-30  

容 积 率 5.30  

绿 化 率 25%  

户   数 总共 600 户

北京鼎铭物业管理有限公司

写字楼电费1.05元，

物业管理费 8.00元/平米·月（写字楼物业管理费28元 ）

占地面积:30000平方米

建筑面积:160000平方米

户 数:总户数600户 当期户数600户。

使用率70%；

楼体高度：87.8米，楼高：地上27层，地下4层

写字楼电梯品牌：瑞士迅达电梯

停车位:停车位800个写字楼

车位价格：月租金：800到1500元不等，临时车位5到8元/小时。

网络通信：写字楼网络接入：联通电信均有

内部配套：超大规模会所、空中阳光大花房、空中泳池、儿童游乐场、网球场、壁球馆、电子游戏场、台球室、各式餐厅等应有尽有。周边配套：东直门地区历来就是北京著名的商圈，这里饭店林立、写字间如织。港澳中心饭店、保利大厦、盈科中心、兆龙饭店、亚洲大酒店、城市宾馆、东环广场、富华大厦、北海万泰大厦、青蓝大厦错落其间。这里又距离燕沙购物中心、中联广场、蓝岛大厦、华普购物中心仅咫尺之遥。中小学：东直门中学幼儿园：新中街幼儿园综合商场：家乐福超市、燕沙购物中心、中联广场、蓝岛大厦、华普购物中心医院：东直门医院

东方银座写字楼座入驻公司 入住公司 入驻企业 入住企业 公司目录 企业目录 入驻公司 租户 名称 入驻企业名称 房间号码 租约租期时间提供

写字楼座入住公司目录(更新日期：2018-01-16)：

房间号码 公司名称

（高区）

26H：北京华斯服装有限公司

26F:黄家投资控股有限公司

26D:阿尔法韦士曼（北京）医药咨询有限公司

23G-L：中元汇信国际投资管理（北京）有限公司

22B:北京润鼎投资管理有限公司

21A:山东太阳纸业股份有限公司

21M:俄罗斯苏霍伊开放式股份公司

21J:哈萨克斯坦输气股份公司北京代表处

21D-I:北京澳大利亚签证申请中心

20D:爱心传播（北京）文化发展中心

22C:上海吉电电子技术有限公司北京分公司

22M:宝源企业

20B:金天医药集团股份有限公司

20JK:北京市富安娜家居用品营销有限公司

19M:高砂建筑工程（北京）有限公司

18M:意大利恩耐股份有限公司北京代表处

18J-L:北京百望达商贸有限公司

17M:广州殷港达明墙纸有限公司

17KL:常州天合光能有限公司

（低区）

15L：北京榆东科技有限公司

15FJ：北京市百达行房地产经纪有限责任公司

15B:北京百利恒钻石珠宝有限公司

11M:信利康北京分公司

11L：时代佳美整形医学研究院

11A：日本株式会社AMMIC北京代表处

10C:北京百思达国际商务旅行社有限公司

10AB：北京百思达航空服务有限公司

9DE：昆明积大制药有限公司（北京代表处）

8M:北京东方福顿科技发展有限公司

8JK:新西兰签证申请中心-北京

8C-H：兄弟（中国）商业有限公司北京分公司

7G：北京直信百邦电子科技有限公司

7K：北京永亨堂科贸有限公司

7A：奥地利WFL车铣技术公司北京代表处

6A-C：平安银行

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新闻

东方银座写字楼座位置地图 地图位置提供

东方银座写字楼座租售留言

59.109.153.*

东方银座一层中介公司房田基业独家代理房源：

东方银座一层商铺中介公司房田基业独家代理房源：

日期:2018-07-08 13:23:38 删除  鲜花(1) 鸡蛋(0)

36.110.63.*

东方银座地下物业租售部：

东方银座地下物业租售部.jpg

日期:2018-07-13 15:38:11 删除  鲜花(0) 鸡蛋(0)

36.110.63.*

东方银座库房出租.jpg

日期:2018-07-13 16:05:08