新恒基国际大厦当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 朝阳写字楼 -> 燕莎亮马桥写字楼
共有14张图片照片 修改
类型：纯写字楼
建成年代：1995
土地年限：50年
租售情况：出租、出售
出租均价：6-9元
出售均价：30000-40000元
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新恒基国际大厦出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
新恒基大厦开发商持有一些房产，时有出租；
新恒基国际大厦也有不同业主，部分业主出租出售情况
【出租】229室71.40平米
【出租】318室66平米已出售20131129的跟进，33500元成交的，只有契税印花，目前只有529在出租
【待核】322室139平米6.3元
【待核】324室70.16平米，已租，自己租的
【待核】326室72.47平米，拍卖
【出售】326室72.47平米，258万合35800元
【租售】524+526+528室3间共200平米38000元，只有契税印花，可谈，看房提前联系
【出租】529室71.43平米，钥匙在
【出租】701+712室920平米3000万净得，共12个房间，租约中，3万元净价每平米，公司产权.701-712，共12个房间，，国内公司产权，房产税已交。原始购买价是1995年的300万美元。避税的话无税了，可全款可贷款，均在散租租约中5元左右，06、08不卖？，单价50000元了。20130826跟进：出售方案没有出来。系统新电话
【有效】714+715室打通总440平米整租可整售，暂报35000，休假，联系座机
【待核】816室118.72平米，业主在与现租户打官司
【有效】817室268万元81.26平米33000元，跟进说之前有人出到264万元没卖，租金接近2万元了，不想卖了？倾向于出租，，，拿钥匙，与819打通，违约金5万元，2014年7月，东向，可以合理避税，2010年97万买的。原始价格业主电话：
【无效】824室69平米242万元，说原来报价40000元，现在想卖35000元，卖高价，不靠谱。买的话租约可以解，不能进去看，朝向西南向
地址：北京市朝阳区宵云路26号鹏润大厦层
邮编：100016
电话：
传真：
新恒基国际大厦总17层物业费27元土地2043,12,9
新恒基国际大厦鹏润大厦、海航大厦、中冶霄云中心、庆安大厦等。 方位 东北三环至四环新恒基国际大厦位于北京市繁华的国际商务区,南临初具规模的第三使馆区(美国、韩国、日本等),距北京市主干环路东三环路及东四环路仅为700米左右。新恒基大厦于1995年底投入使用,为北京市首家入住的甲级写字楼。
开发商 北京市新恒基房地产开发总公司
建筑类型 板塔结合
物业类型 写字楼
建筑面积 30000平方米
入住时间 1995-12
装修情况 公共部分精装
产权年限 50年
物业公司 北京市新恒基物业管理有限公司
物业管理费：每月每平米27元
车位费 90元/位/月
楼栋：单栋楼高：1-17层
电梯品牌：原装三菱电梯；
新恒基国际大厦出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
新恒基国际大厦项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
新恒基国际大厦是北京首座智能型甲级写字楼，位于北京繁华的国际商务区，南临初具规模的第三使馆区(美、韩、日等十三个国家使馆)。距北京市主干环路东三环及东四环路约为400米，地处燕莎商圈的中心地带，周边具有众多星级酒店、高档公寓、写字楼，交通便利，驱车15分钟直达首都机场际机场，是商务办公场所的最佳选择。
大厦通体面向东南，呈‘V“型结构, 其流畅的楼体象是一组灵动与生动的建筑符号，大堂以石材金属玻璃为主题材料，体现简洁精致的现代建筑之美，理性的建筑元素与人性化的色彩光感相得益彰，使大堂成为一个开放交流的空间。
大厦占地面积8200平方米，总建筑面积4.2平方米，地上17层，地下2层。地上二层至十六层为写字楼区域；一层为写
字楼大堂，设数家西餐厅和咖啡厅，以及银行、商务中心等商务配套服务设施；地下一层为职员餐厅，可容纳300人同时就餐，同时还有部分为停车场；地下二层为停车场；大厦顶层提供专业的健身服务，配有两个独立的网球场；大厦共有停车位233个。
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新恒基集团创始于1987年，初期以连锁商业、电子技术贸易为主营业务，并成功地创建了“国美电器”品牌。1993年新恒基集团开始向物业控股投资和高科技开发领域拓展。在总裁黄俊钦先生“诚信、务实、追求卓越”企业思想的引领下，经过十余年的拼搏，新恒基集团以年增长30%的发展速度，现以成为总资产超过200个亿，拥有17家控股公司、一家上市公司，并以房地产开发为核心，涵盖写字楼、酒店管理、金融投资、连锁商业、网络通信、高新科技开发、生物制药等领域的多元化综合性企业集团。 现今新恒基集团已成为中国知名的房地产开发经营企业之一，主要以彰显城市地标性的甲级写字楼、中高端商务酒店的开发经营为主营业务，并相继在北京、沈阳、广州等中国一线城市从事商用办公楼面、酒店、高档商场，优质普通住宅物业的开发、销售、租赁、经营等业务，同时亦兼顾与房地产开发相关的配套服务以及房地产外延市场。目前集团己成功开发的项目包括“北京新恒基国际大厦”、“北京鹏润大厦”、“北京静安中心”、“沈阳新恒基国际大厦”、“沈阳第一城”、“沈阳世贸广场”、“沈阳昂斯门”、“广州新恒基御品”等多个中高档房地产项目，其中囊括酒店、写字楼、公寓、普通住宅以及商业配套等多个领域，可用于出租的商用面积达60余万平方米、写字楼面积达66万平方米，自主经营的五星级酒店面积达27万平方米，高档公寓近50万平方米，普通住宅近75万平方米，总建筑规模超过320万平方米。
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