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共有9张图片照片 修改

类型：纯写字楼

建成年代：2009

土地年限：50年

租售情况：出租、只租不售

出租均价：13-18元

开发商租赁部电话转；电话：胡晓波。王先生 凤凰商业：让打满租、租赁部电话： 吴先生

凤凰置地广场电话 联系方式 开发商电话 开发商租赁部电话 开发商租售部电话 开发商售楼处电话 业主电话 售楼处电话 售楼电话 租赁部电话 出租电话 出售电话 招商电话 招租电话 物业租售部电话 本楼独家代理电话 最熟悉本楼的中介电话 经纪人 经纪公司 固定电话优先 手机号码也可以 邮箱 微信 官方网站 官网提供

凤凰置地广场出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供

凤凰置地广场写字楼

凤凰商业

清河五彩城商业

凤凰置地广场环线位置 三至四环

所属商圈 三元桥

华润置地北京首个持有型商务综合体 凤凰置地广场，26万平方米建筑集群，涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店，以多元的建筑形态，不同的功能载体，共同构筑国门商务航母，成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。 全球商务中国化平台 三元桥，国门黄金井喷点，极尽质感张力，世界级领航企业竞逐，已成外资进入中国市场第一站。凤凰置地广场扼守三元桥东北角，优势的地缘位置和强大的辐射性，成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点，日益呈现出国门商圈的整合价值。 交通金点 三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽，东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此，快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站，从站台可直达凤凰购物中心。 业态篇 凤凰置地广场凝聚国门精髓的5A级写字楼 5栋面积20000—32000平米独栋写字楼，主体绵延400米，针对世界级企业打造，展现非凡视觉冲击力和全球视野，营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念，定义国际顶级商务标准，在环保、智能化和物业服务等方面，全面满足尖端企业的商务需求，成就企业王者风范。 同步国际的购物中心 国际视野，专业运营团队，云集全球前沿品牌，成就30000平方米凤凰购物中心。业态规划极尽心思，时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲，多元业态分布，全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式，为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。 商务VIP定制的服务式公寓 首个“国门VIP”服务式公寓，近距离感受商务层峰生活。凤凰置地广场的升级配套， 20000平米独栋服务式公寓，给予商务领袖阶层完美生活诠释，畅享周边购物中心、星级酒店、美食餐饮、电影院、酒吧等精致生活；公寓内部，生活细节完全无需费心，定义上层商务派对。不仅是一个集中办公地点，同时也是一个可生活、可娱乐的商务生活空间。 法国雅高国际酒店 雅高细致入微的人性服务，庞大的商务客群优势，与华润强强合作，将成为国门中央酒店区新标志。 设备篇 零等候高速智能电梯 随意选择服务的通信系统 智能空调暖通系统 24H智能化安防系统 永不断电的供电系统 全自动化消防系统 隐藏式立体布线模式 节能篇 自动调节“体温”的建筑体 全面“消化”自然资源的系统 有“节能意识”的智能中控设备

物业管理公司:北京华润物业管理有限公司

物业费   30.00元/平米·月

建筑单位:北京中建八局

景观设计单位:Mahan Rykiel & Associates

50年产权

物业类别 标准写字楼

项目特色 地铁沿线

物业级别 甲级

装修状况 毛坯

总用地面积：4.58万平方米

建筑面积 262000平方米

地上总建筑面积：18.18万平方米

地下总建筑面积：6.88万平方米

标准层面积 1400平方米  

西 区：9.91万平方米

东区：8.87万平方米

开间面积：103-1440平方米

容积率 ：4.00

服务式公寓: 2.28万平米

写字楼：10.90万平方米

酒店：2.82万平方米

购物中心：3.70万平方米

机动车车位：约951个，其中地上约60个

容积率:4.00

绿化率:30%

开工时间:2006-12-01

竣工时间:2009-05-01

开盘时间:2007-10-01

入住时间:2009-08

结构：框架结构外墙：Low-E中空玻璃幕墙，局部金属板，基座部分为干挂石材内墙：白墙大堂及公共部分：精装修卫生间：卫生间：男：2个蹲位、2个小便池，女：3个蹲位采暖：中央空调供电：供电：电压：380V/220V 50HZ 办公室电量：80w/平方米(按建筑面积计算)网络通讯：网络接入方式: 国际尖端综合布线技术的网络地板、布线系统。预留12厘米综合布线空间，隐藏式立体布线模式，办公空间随意调换，系统设备随时升级，极大降低装修成本。电话：DDN ISDN 通讯：可实现中国电信固网电话，预留第二运营商条件。楼内设有交接间，可实现公众网和交换机所具备的一切业务功能，全面解决通信问题，包括可实现ISDN集团电话网，具备DDN等远程通信功能。初期提供6000门电话容量，预留增至10000门的扩容能力。提消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：中水系统：本楼排水系统采用污废分流系统，优质杂排水全部收集进入中水回收系统处理燃气：无空调：空调：中央空调 空调系统：四管制电梯: 原装进口迅达电梯分区运行。为最大化保障通行效率，微型智能处理器将等候时间严格控制在26秒以内，平均每一分钟就有两部电梯在等候2-27层为办公层，层高：4米，净层高：不低于2.8米可出租层数：3 (更新时间：2011-08-05)客梯个数：6个客梯品牌：原装进口迅达电梯货梯个数：2个货梯品牌：原装进口迅达电梯停车位描述：约951个，其中地上约60个地上停车位数量：60个地上停车位租金：350元/位·月地下停车位数量：900个地下停车位租金：900元/位·月车位1200元，非固定800元

凤凰置地广场写字楼网络服务商：中国联通，中国电信，凤凰置地广场写字楼入住公司目录更新中

凤凰置地广场出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供

凤凰置地广场项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供

凤凰置地广场地址位置：北京市朝阳区曙光西里甲5号

［凤凰置地广场］    

·机铁之上的世界影响力

华润置地北京首个持有型商务综合体：凤凰置地广场，26万平方米建筑集群，涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店和1条国际商业街，以多元的建筑形态，不同的功能载体，共同构筑国门商务航母，成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。

·全球商务中国化平台

三元桥，国门黄金井喷点，极尽质感张力，世界级领航企业竞逐，已成外资进入中国市场第一站。凤凰置地广场扼守三元桥东北角，优势的地缘位置和强大的辐射性，成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点，日益呈现出国门商圈的整合价值。

·交通金点：三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽，东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此，快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站，从站台可直达凤凰购物中心。

·国门复合型商务航母

凝聚国门精髓的5A级写字楼：5栋面积25000—32000平米独栋写字楼，主体绵延400米，针对世界级企业打造，展现非凡视觉冲击力和全球视野，营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念，定义国际顶级商务标准，在环保、智能化和物业服务等方面，全面满足尖端企业的商务需求，成就企业王者风范。

·同步国际的购物中心

国际视野，专业运营团队，云集全球前沿品牌，成就30000平方米凤凰购物中心。业态规划极尽心思，时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲，多元业态分布，全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式，为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。

·商务VIP定制的服务式公寓

首个“国门VIP”服务式公寓，近距离感受商务层峰生活。凤凰置地广场的升级配套， 20000平米独栋服务式公寓，给予商务领袖阶层完美生活诠释，畅享周边购物中心、星级酒店、美食餐饮、电影院、酒吧等精致生活；公寓内部，生活细节完全无需费心，定义上层商务派对。不仅是一个集中办公地点，同时也是一个可生活、可娱乐的商务生活空间。

·法国雅高国际酒店

雅高细致入微的人性服务，庞大的商务客群优势，与华润强强合作，将成为国门中央酒店区新标志。

·节能环保有机体

凤凰置地广场以社会责任为己任，以租户、商家的长远利益为核心，优化建筑节能设备，务求呈现增值、高效、环保、舒适的“绿色智能建筑”。凤凰置地广场以节能、环保为理念，设计之初，参照国际节能经典作品，为达到最优化的环保、节能效率，从选材、设备、节能意识等方面综合考量，超越普通写字楼的投入与用心，成就未来使用的舒适度与低能耗，实现同步国际的节能、环保水平。

·招租热线：

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