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类型：纯写字楼
建成年代：2006
土地年限：50年
租售情况：出租、出售
出租均价：6-9元
出售均价：30000-40000元
租售电话1,租赁部010-82685088，15910502423；010-82488001、010-82488800，超市发集团 2,参考：01082488001，01062573333
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第三极（第三极创意天地）（中国技术交易大厦）中关村站道路状况：第三极项目真正做到了优秀商业项目所需的四面环路、金角银边。北面：上下四车道，共八车道的城市主干道－北四环路。从第三极向东不到50米就有便是进入到四环主路的入口，这将为直接切入四环主路提供了最大的方便。南面：海淀南大街，为四车道的区域干道，穿过中关村西区核心位置，直接通往中关村大街。东面：彩和坊路，为四车道的区域干道，是由海淀桥通往中关村西区的必经之路。西面：苏州街，上下四车道的城市次干道，沿苏州街向北走是北京大学、圆明园、颐和园。第三极创意天地，是以北京最大新生代书店为旗舰，形成强大动力源，引动巨大客流，倡导“知识性休闲，文化性消费”的复合型文化主题商场。项目总建筑面积105741平方米，其中写字楼部分约3万平方米。项目于2005年3月正式开盘，2006年10月1日入住。 商业覆盖范围：核心服务对象： 20万西区白领精英；数十万中产阶级消费群体； 第一覆盖对象：近40万科研精英；近30万高校在校生； 第二覆盖对象：北京数百万文化消费人群。 第三覆盖对象：来自全国的图书、文化、旅游消费人群。 商业消费结构： 东面：临中关村西区新建150万平米商务核心区。 南面：邻人民大学、北航、北大医学院等多所高校及大面积新老住宅区、商务办公区。 西面：西临大和庄苑及新兴的西四环高档居民集中带，包括诚品建筑、逸城、世纪城、涧桥•泊屋馆、光大花园、万柳等社区等高档住宅区。 北面：北大、清华等高校为代表的78所高校及圆明园、颐和园、香山等著名风景区。 业态组合： 第三极文化中心以文化消费为主题定位，全部经营与文化相关的产品，十一层商业共分为六个大本营，将文化经营主题完美体现。
建筑特色 1、媒体式建筑立面 第三极拥有国内唯一、世界罕有的媒体式建筑立面，以全楼数千个幕墙单元，形成流光异彩的可调光像素，组合成一幅幅震撼的画面，令北京夜色充满活力，成为北京的文化地标！ 2、世界领先双层呼吸式玻璃幕墙系统 双层呼吸式玻璃幕墙，当今欧洲最前卫、最生态的幕墙系统。保温、隔热、节能、降噪、防尘，夹层可作为排出楼内废气通道，保障室内空气清新。全通透玻璃幕墙不仅改变传统商场内外交流障碍，令室内外流光溢彩，消费者驻足欣赏期间，即可创造更多商业机会！ 3、75米天幕大堂，单索网式幕墙 第三极75米挑空天幕大堂，成就辉煌的荣耀之地。以悬挂式单索幕墙围合，内部穿梭360度全景观光电梯，彰显建筑至高品质，为文化商业的推广活动提供广阔空间。 4、写字楼独享双办公中庭 第三极写字楼部分13层以上，除了共享中央大堂外，还独享双阳光中庭，充分做到办公空间无阳光死角。 5、完善内部交通系统，30秒内直达目的地！ 第三极全部电、扶梯均为德国蒂森产品。 46部接步式商业电、扶梯设计，可使人流最快捷的得到分配，完全做到客货分流，并可严格区分商业客流和办公人流。 高速电梯可在30秒内迅速到达目的层，平均等候时间不足1分钟。 6、充足停车位，满足大客流商业需求！ 第三极拥有近600个自用机动车位， 成为整个中关村地区停车配置水平最高的单体建筑。 德式建筑、 阳光天庭、双层耐候式媒体幕墙、75米单索网式玻璃模强的挑空大堂。第三极文化中心将以4至7层的图书大本营为主动力源，将本地区大量的图书消费人群吸引至第三极文化中心，并向地下1层－3及8层－10层辐射。带动全楼的消费人潮。同时以9层的旅游大本营和10层的教育大本营层为附动力源，将对旅游和教育有消费需求的目的性消费人群吸引至9、10层，从而促使了大量随机性消费。
合作单位
(1)建筑设计：德国GMP。
(2)建设单位：中国新兴建设开发总公司。
(3)监理：华诚监理。
(4)前期物业及商业顾问：北京高力国际物业管理有限公司。
写字楼类型： 标准写字楼
写字楼等级： 甲级
所在区域： 海淀 中关村
装修状况： 公共部分精装修
建筑年代： 2006-03-01
容 积 率： 3.60
绿 化 率： 30%
标准层面积： 4000.00平方米
物 业 费： 25.00元/平方米·月
物业公司： 北京高力国际物业服务公司
建筑面积： 105741平方米
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
网络通讯：宽带
燃气：无
空调：中央空调
总层数：22
地上层数：20
地下层数：2
标准层高：3.80
净高：2.70
楼层状况：12-20层
为5A德式写字楼，层高3.8米， 净层高：2.7米
客梯个数：4
客梯品牌：高档电梯
货梯个数：2
货梯品牌：高档电梯
地下停车位数量：1000停
车位租价：800
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第三级大厦（中国技术交易所），2011-10-07写字楼出租有188平米，317平米，出租价格5.2元含，在20层，说2层的没了。另有608平米，出租价格8元，2012-8月-1日到期
本大厦有不同业主的产权房
第三极创意中心
【出租出售待核】A座1209,08室370+18平方米，1500万元合4万净得，20140318说35000，直接来看吧。西北，房子有租户 看房不太方便 只卖，买的时候1万多，没房本。
【出售】1219室315.19平米35000，到今年12月。可以看。
第三极（第三极创意天地）（中国技术交易大厦）出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
第三极（第三极创意天地）（中国技术交易大厦）项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
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