银泰中心B座（中国人保财险大厦）（PICC大厦）当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 朝阳写字楼 -> CBD-国贸桥西南区域写字楼
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类型：纯写字楼
建成年代：2007年8月
土地年限：50年
租售情况：出租、只租不售
出租均价：13-18元
B座租赁部电话：世邦魏理仕代理出租：黄先生或者转银泰中心B座中国人保财险大厦租赁部
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银泰中心B座（中国人保财险大厦）（PICC大厦）出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
银泰中心B座属于中国人保财险持有
世邦魏理仕代理出租：黄先生，或者转银泰中心B座中国人保财险大厦租赁部
银泰中心C座开发商持有，2014有商务中心了。20150410有个400平米的及一个2000平米的可分，一般得等，看资质21-23元。20160119you 390㎡3层20元可谈。到15-16？看看吧
出租房源
更新时间：
面积
日租金
月租金
320 ㎡ 15.0 元/㎡·天 144000 元/月
476 ㎡ 15.0 元/㎡·天 214200 元/月
540 ㎡ 15.0 元/㎡·天 243000 元/月
940 ㎡ 15.0 元/㎡·天 423000 元/月
1000 ㎡ 15.0 元/㎡·天 450000 元/月
1552 ㎡ 15.0 元/㎡·天 698400 元/月
提示：真实出租面积及租金情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
银泰中心公交57、627、705、707、730、757、801、805、954、957、974、976、特3路、1、4、11、28、37、52、113、205、312、348、421、703、728、729、802、808、810、848、859、特1路等，大北窑桥西下车所在区域： 朝阳区 国贸桥
银泰中心自2003年9月10日开工，经过两年多的建设，其中央主楼于2005年12月16日封顶。位于中央主楼的酒店服务式公寓柏悦居也随之公开发售。写字楼正在招租。整个项目于2007年正式开幕。 北京最显贵的黄金旺地： 北京银泰中心地处最具标志性的中国第一街长安街和中央商务区(CBD) 核心地带，是国贸桥金十字区域仅存的可开发地块，东临东三环，与地铁一号线及建设中的地铁十号线国贸站相连通。CBD是北京最繁华、最富有活力的商务、时尚中心，位于CBD黄金旺地的北京银泰中心，这个即将崛起的新北京地标性建筑，将可能接过国贸大厦作为CBD象征的接力棒，成为北京中央商务区的新地标。 新世纪国际化都市综合建筑地标，长安街第一高度： 35万平方米综合建筑，包括3座主体建筑 ——“高标准、高质量、高品位”的都市生活精品工程，将于北京举办奥运会前落成。
【中央主楼】63层，高249.9米，纯钢结构，为长安街上最高的建筑，拥有凯悦国际酒店集团的极致尊贵和精品 型柏悦酒店、酒店服务式极品公寓柏悦居和柏悦府。
【东西两栋】智能5A甲级写字楼为人保大厦、银泰写字楼，地上44层，地下4层，高186米，局部钢结构加钢筋混凝土结构。
【裙房】为柏悦生活(Park Life) —— 全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐等时尚生活目的地。 国际最著名的建筑设计 北京银泰中心由国际著名建筑设计大师John Portman & Associates约翰•波特曼建筑设计事务所设计。John C. Portman的设计理念重在对项目的人性、自然和文化内涵的关注与发掘。“建筑首先是人文关注，然后才受不同的文化和环境的影响而形成。”John C. Portman在设计北京银泰中心时，应用的正是他这个理念。 最高的酒店：柏悦酒店 北京银泰中心拥有凯悦国际酒店集团在大中华地区首家柏悦酒店，酒店大堂位于中央主楼的顶部60层，伫立酒店大堂，可俯瞰北京全景，是中国最高的酒店大堂。 凯悦国际酒店集团旗下拥有凯悦(Hyatt Regency )、君悦(Grand Hyatt) 及柏悦(Park Hyatt)三个著名品牌，其中“柏悦”品牌为极致尊贵和精品型酒店。北京柏悦酒店，共有237套酒店客房。作为精品酒店，“柏悦”以其领先时代的精心设计、细致入微的服务及先进完善的设施，被誉为国际酒店行业的领导者之一。 最顶级的国际化团队 北京银泰中心凝聚了28家世界顶级的国际化专业团队，包括国际投资巨头 —— 美林集团；著名酒店管理集团 —— 凯悦国际酒店集团；John Portman & Associates 波特曼建筑设计事务所；宝维士Bovis Lend Lease 和Davis Langdon & Seah等国际著名公司。施工方是建造2008年北京奥运会主体育场、央视新址和国家大剧院的北京城建集团公司。无论是管理团队、建设团队还是管理方式，在这个项目的操作全程，都真正实现了国际化。 CBD最豪华的公寓 北京银泰中心拥有CBD最豪华的极品公寓：仅有21套极品公寓柏悦府，216套酒店服务式公寓柏悦居，其中21套柏悦府为国际级商业首脑度身定制。与一般的建筑有所不同，北京银泰中心把公寓设置在了整个建筑群的主楼，体现了银泰以人为本的文化精髓，公寓的设计充分表达了高雅、精制、时尚、温馨、永恒、流畅和永恒性的价值理念，公寓光线通透，使人赏心悦目，将舒适性和功能性恰到好处地有机完美融为一体。 最高端的目标人群 北京银泰中心目标人群为高端群体。北京银泰中心柏悦居、柏悦府的购买和投资对象为国内外大企业或财团的领袖等成功人士；追求时尚、注重高品质生活的高薪收入人士；对投资具有敏锐的眼光，并具有一定实力的国内外商家。其租赁对象主要为国外企业及在国内长期工作或居住的高收入、高要求的外籍商家或人士。 国际化的物业管理与服务 凯悦国际酒店集团是享誉世界的国际级酒店管理集团，凯悦酒店管理北京银泰中心由三栋组成：中央主楼（柏悦居）、B座（东座写字楼）为PICC中国人保财险集团持有，业主自用一部分，单层面积1901平米，四分之三为1500平方米，20层以上业主自用；C座写字楼为开发商持有。
开 发 商： 北京银泰置业有限公司
物业公司： 凯悦国际酒店集团 A座C座物业管理公司为第一太平戴维斯。B座中国人保财险大厦物业为国贸酒店物业，物业管理费32元。
物 业 费： 32.00元/平米·月
写字楼类型： 标准写字楼
写字楼等级： 甲级
装修状况： 公共部分精装修
建筑年代： 2007-08-01
容 积 率： 8.00
绿 化 率： 21%
标准层面积： 2000.00平方米
占地面积： 31305平方米
建筑面积： 73000平方米
大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具采暖：中央空调网络通讯：宽带燃气：无空调：中央空调其他：选用高档石材、木材、地毯等装修材料，配以国际级水准的家具、灯具、雕塑和配饰。所有材料均为环保产品。每栋写字楼配置12部双轿厢客梯，高区和低区各6部，品牌均为世界最先进的原装进口电梯。双轿厢客梯的运用在北京属首例，它有助于提高时间效率和提高楼层使用面积。高区梯速为6m/s，低区梯速为3.5m/s。是否可分割：是总层数：63地上层数：60地下层数：3可出租层数：2标准层高：4.00净高：2.70楼层状况：标准层层高：4米，首层层高：12米，净层高：2米7，共3栋楼，主楼有63层，高度近250米客梯个数：12客梯品牌：原装进口电梯货梯个数：4货梯品牌：原装进口电梯地下停车位数量：1609固定停车位车位费租价：1600元/月
银泰中心C座收取能源费：电费 人民币1.20元/KWH按实际使用数量收取(暂定标准)水费 人民币7.10元/立方米 已含水处理费及排污费(暂定标准)加时空调费 人民币0.85元/平方米/小时 按租赁建筑面积计算(暂定标准)24小时冷却水费(流量小于设计值):人民币1000.00元/月 机房面积在10平米之内人民币2000.00元/月 机房面积大于10平米小于20平米人民币3000.00元/月 机房面积大于20平米小于30平米人民币3000.00元/月 24小时冷却水费(流量大于设计值):机房面积在10平米之内人民币6000.00元/月 机房面积大于10平米小于20平米
银泰中心B座（中国人保财险大厦）（PICC大厦）出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
银泰中心B座（中国人保财险大厦）（PICC大厦）项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
PICC大厦
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项目图片
PICC大厦
外立面
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市朝阳区建国门外大街2号
日租金均价：15.0 元/㎡·天
物业管理费：32.0 元/㎡·月
停车位租金：1800元/月
楼层数：44层
电梯数：客梯14部，货梯4部
竣工年月： 2006年12月
项目概述
项目位于建国门外大街2号，原属于北京银泰B座，即东三环国贸桥的西南角。该中心位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外SOHO，距离北京火车站4公里，距离首都机场仅20公里。地理位置十分优越，是继国贸之后，长安街的新地标性建筑，已成为新世纪CBD“金十字”的商务良港。
项目总建筑面积73975平方米，高186米，代表了目前北京写字楼软硬件最高水平，地处CBD核心区域。连续多年与北京地铁、奥运鸟巢、央视新址等，并列北京60项重大工程的经典知名项目。
项目双大堂及北京首例双轿厢电梯设计，同时办公区内无中柱式设计大大提高了使用效率。北望长安街、东临东三环，视野开阔，极目远眺，不仅可以俯瞰神州第一街，东三环及整个CBD核心区繁华景观也尽收眼底，让企业掌舵者做出高瞻远瞩的决策。
办公区铺设高至15CM的网络地板，并留有自由走线的预置线槽，提供灵活便利的网线布局调整条件。
大堂设置身份识别安全系统服务，充分保证办公企业的安全，并有效避免未预约外来人员的往来烦扰。
大厦提供全面个性化需求调整条件，满足不同企业的全方位需求，为企业提供完整的独立办公空间。
大厦配置北京首例双轿厢电梯系统。12部双轿厢电梯，24个运载轿厢，同一时间运送双倍客人抵达各自办公楼层，彻底解决高峰时段的客流压力。双轿厢上下连运，降低电梯井占用平面面积的比率，有效提高楼层使用率。大堂空间贯通地下一层、首层及二层。一、二层挑空高度达12米，一至二层净高8.0米。内部设计相互交接的环行与十字型走廊，方便人群到达方形大堂平面的任意角落。走廊设计给人“天圆地方，四通八达”的视觉感受，配合高耸植物的室内装饰布置，充分体现出项目的非凡气魄和风水宝地的符号特征。
物业配套
电梯品牌：OTIS
空调类型：集中式中央空调
电梯有无分区设置：是
空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:30到18:00
地上车位数：50个
地下车位数：200个
网络通讯：联通、移动
楼内配套：银行
安防系统：24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
楼盘参数
标准层高：4米，净高：2.7米，大堂层高：12米
总建筑面积：350000平米
外墙：大理石
结构：框架结构
是否可注册：是
是否涉外：是
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部分入驻企业
联合资信评估有限公司、北京凯德历达科技发展有限公司、美亚琪商务咨询有限公司、中农宝来（北京）股权投资基金管理有限公司。
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次要资料：
PICC大厦位于建国门外大街2号，即东三环国贸桥的西南角。该中心位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外SOHO，距离北京火车站4公里，距离首都机场仅20公里。地理位置十分优越，是继国贸之后，长安街的新地标性建筑，必将成为新世纪CBD“金十字”的商务良港。
基本信息
开 发 商：中国人民财产保险股份有限公司
物业公司：国贸物业酒店管理有限公司
单层面积：1901平米
标准层面积：1901平米
基本租期：2年-3年
物业品质：甲级写字楼
使 用 率：70%
新建时间：2006 年
总楼层数：44 层
车位配置：50 个
办公净高：2.70 米
空调配置：中央空调
物业费用：32.00 元/平米·月
电梯配置：10部客梯 1 部
交通状况
地铁：地铁1、10号线国贸站
公交：9路、28路、58路、99路、619路、668快、668路、804路、805路、938路、938路、快速直达专线12路
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满租
日期:2017-06-06 13:47:58 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
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中国人保财险大厦.jpg
日期:2018-11-17 11:26:25 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
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日期:2019-02-13 14:50:00
