汉威大厦当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 朝阳写字楼 -> CBD-国贸桥西北区域写字楼
共有15张图片照片 修改
类型：纯写字楼
建成年代：1992核实中
土地年限：50年
租售情况：出租、出售
出租均价：6-9元、9-13元
出售均价：40000--50000元
租售电话开发商电话：转销售部
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汉威大厦
业主一：开发商转销售部；胡小姐20150409有157平米21层，230平米8层南，280平米3层南，550平米8层东南，11元
业主二：光华染织厂20150409有267、402平米10元
业主三：中国人才，郝志霞，不管这事了，让打固话；13801296460，说不能商务中心
本大厦有其它小业主
【出租】西塔1031室204方米，本写字楼办公楼出租租金报价价格11元，朝向西向
【已售】1029-1030室511.27平米39000元净得，西北，税费总计2241341.49元，已售20131204
【有效】东塔12B16室263.04平米新业主48000净得无税，11008840元，合41852元净得，税费约1230000元，20131023邮件说价格43000元净得，总税费123万元，业主负担一半，北向，带租约。20160109，月租金50000元整，含物业费不含票，房本2007年，原始415万元，个人产权，一个房本，自制户型图室内照片见邮件，租户已经放弃优先购买权，北向，东塔电梯出来第一家。
【有效】1608室140平米，最低50000元，朝北？
【出租】16B12室220平米，9元净
【出售】东塔18A1室504.21平4.5万，各付各税，带一个车位，看房预约方便，带租约到15年6月份，租金6块净得，东西北三面采光。业主方。20140306邮件。
现在市场成交很活跃，祝各位同事多多开单！上述房源有任何疑问，随时电话
东区18层整层2079.51平米，九个房本，A1-A10室，无A4，整售优先可以单卖，八个租户，初步价格45000元净得，原始4997405美元。发票时间200203，汇率8.28元，房本200310，可看18A10，20131231其余到2015年6月30日，最迟20151231。5.5-6元净得，总高24在16层，企业所得税：（房款-取得房款+折旧）乘以10％，新加坡人，马来西亚公司
【出售】21A3A5室240.94平米45000元，净得，一个本，东，随时騰房，总24层的18层，原始应该20800元，主 不方便接电话 不要给业主打电话 独家委托已经签署 有需要了解的给我打电话 2103-05室，一个房产证，面积240.94，公司产权，房本为2000年12月，东向，精装修，正对电梯间，5月底空置，报价4.5万各付各税（指导价）。
避税的营业税和印花为95000元，（客户）契税为197000元，最早一批买入的 ，价钱为20800左右每平米 ，指导价为27300元，我这里手续都齐，全独家委托已经签署。
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报价 4.5万 净价 税费为463元每平米 可谈 东向 精装修 自用 随时可以空置 最早一批买入的 价钱应该在20800左右每平米 我这里手续都齐全 有需要的联系我 再次声明 不要给业主打 没有我的联系不能看房 没人接待 要照片的可以联系我。
汉威大厦乘坐公交48路、9路、113路、403路、120路国贸站、光华路站下车均可。汉威大厦地理位置优越，居于东二、三环之间，交通极其便捷。汉威大厦紧邻甲级写字楼世纪财富中心、远洋光华国际中心，周边有北京嘉里中心、北京京广中心、国贸中心、第一使馆区，居于中国北京国际商务中心区的核心位置。所属商圈 CBD中央商务区 汉威大厦总建筑面积131000平方米，地上26层，地下3层，配有二十部的日本原产三菱豪华客、货及消防电梯，是一座新型的现代化高档写字楼。
开盘时间:2005-01
入住时间:2005-09
竣工时间:2005-07-01
物业管理公司:北京汉威广场物业管理有限公司物业类别
物业管理费 ：29.00元/平方米·月
建筑面积:14800平方米
标准层面积 ：3000平方米
开间面积：104-3000平方米可分割，结构：框架外墙：石材、玻璃内墙：白墙大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具采暖：中央空调供电：市政网络通讯：综合布线系统消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：市政燃气：无空调：中央空调系统28层，层高3.65米，净层高2.7米客梯个数：20个客梯品牌：三菱货梯个数：3个货梯品牌：三菱地下停车位数量：380个地下停车位租金：850元/位·月装修状况 公共部分精装修
入住公司：爱立信、3M、三菱汽车、大昌洋行、GE金佰利、百威啤酒等
汉威大厦出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
汉威大厦项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
北京汉威大厦结构设计
标签： 写字楼分类： 建筑设计
北京汉威大厦结构设计
建设地点：北京朝阳区国贸大厦西北
设计时间：1995.4～8
竣工日期：1997
主要设计人：徐琳 张仕通 易永胜等
获奖情况：1998年部直属勘查设计优秀设计三等奖
建筑功能：高级办公楼、商务楼、商业楼
总用地面积：5880.00m2
总建筑面积：130000m2
层数：地上26层，地下3层
建筑高度：91m
抗震设防烈度：8度
地基基础方案：天然地基，筏形基础
结构选型及设计要点：结构为对称的钢筋混凝土框架－双筒体结构体系，利用双筒体作为结构主要抗侧力构件，经地上多层平面逐渐内收，在层19以上形成围绕左右筒体的双塔结构。建筑体量较大，有多次平面内收造成的高低错落并属超长结构，但从建筑造型及使用功能要求设永久结构缝均有较大影响，且地下设缝对结构侧限不利。针对建筑特性，在仔细计算分析并采取相应措施后，认为不设结构缝尚能满足结构要求，更为建筑师和甲方提供了满意的结构方案。建筑各层平面周圈呈较明显的凹凸状，随高度逐渐内收成左右双塔，未有超长直段，并建筑外保温，因此有条件不设伸缩缝。构造上加强受温度影响较大部位的层1楼板和两个筒体中间结构的顶层（层19）楼板刚度及配筋。
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汉威大厦另一个业主持有不少面积，同时在团结湖大厦持有房产，：团结湖大厦暂时没有，只有汉威大厦有以下面积出租：两个240的，一个310的，一个380的，一个400的，一个650的，一个最大的900的，出租价格统一报价10元
日期:2017-06-28 14:45:02 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
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中国人才，只有453、551平方米两个出租，9元含物业发票
日期:2017-06-28 14:47:38 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
118.207.108.*
汉威大厦写字楼出租信息：
汉威大厦写字楼出租信息
日期:2018-07-18 15:11:03 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
223.71.228.*
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日期:2019-06-28 20:30:50
