北京国贸大厦一期（中国国际贸易中心一期）当前位置：首页 -> 北京写字楼楼盘字典 -> 北京写字楼 -> 朝阳写字楼 -> CBD-国贸桥西北区域写字楼
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类型：纯写字楼
建成年代：1994年或提
土地年限：50年
租售情况：出租、只租不售
出租均价：13-18元
开发商租赁部电话010-65053868
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联系方式：
联系地址：中国北京建国门外大街1号国贸大厦Ａ座29层写字楼部
企业邮箱：offices@cwtc.com
租赁电话：（8610）6505-3868
网站：http://www.cwtc.com/
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国贸大厦2012年12月说建筑面积13元以下只能考虑一座的。
北京国贸大厦多路公交车1路、728、运通107、503、402、405、9路等均可抵达，大北窑西或大北窑北下车即是。所属商圈：CBD方位环线：东三环北京国贸大厦与国贸展览中心、国贸商城、中国大饭店及国贸饭店、国贸公寓共同构成总建筑面积达五十六万平方米的中国国际贸易中心。 北京国贸大厦占据北京中央商务区，毗邻东长安街，多路公交车途经门前，国贸地铁站与大厦地下通连，令客户业务往来及上下班更趋便捷。北京国贸大厦由国贸大厦1座、国贸大厦2座、国贸西楼、国贸东楼组成，总建筑面积十七万六千平方米，可出租面积从64平方米到整层1727平方米。卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务、优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，令国贸写字楼成为众多国内外客户理所当然的至优之选。全球财富500强中的多家企业均落定其间，图划伟业。 国贸立交桥纵横交错四通八达，是三环路东部重要的交通中枢，去往机场仅需20分钟车程。以国贸中心为轴心，办公商厦、酒店会所云集，浓厚商业氛围带动而起，不断扩展，形成京城首屈的黄金商业地带，一片繁荣气象蔚然大观。北京国贸大厦坐落在城市中央商务区（cbd）的核心部位，建在城市重要的交通枢纽旁，形成与城市良好的衔接和对话。中央商务区是北京最富有经济活力和最具有现代化、国际化气息的地带。这里的经济功能定位是：建设成为集办公、会展、酒店、居住及文化娱乐为一体的国际商务中心区；成为现代化超高层建筑集中，国际知名公司云集，知识、信息、资本密集，具有规模效应与集散效应优势的区域；成为金融、保险、电信、信息咨询等行业的公司地区总部与营运管理中心。综合体形式将国贸中心的用地与区域实现了完美的嫁接，极大限度的发挥了用地的价值潜力，也极大限度的促进了商务中心区域的发展在建筑设计方面，国贸中心也体现出非常典型的综合体特征。国贸三期位于中国北京，2007年建成，高330米，80层。由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设，投资总额约8亿美元，主体工程2008年完工。届时国贸三期不仅是北京商务中心区的标志性建筑，还将成为未来北京的标志性建筑，并且与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。目前，国贸一期的中国大饭店、国贸饭店以及二期的国贸写字楼已经成为CBD具有代表性的建筑。国贸三期工程建设东起东三环路，西至机械局综合楼，南起国贸大厦2座，北至光华路，占地6.27公顷，总 国贸大厦三期建筑规模达54万平方米。除超五星级酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院等多种设施外，该工程还包括一个上万平方米的大宴会厅，这将是北京最大的宴会厅。日前，身高330米的“京城第一高楼”中国国际贸易中心大厦（下称“国贸大厦”）正式对外亮相。它将与国贸一期、二期一起，构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。国贸大厦项目建筑师和设计合伙人美国SOM公司Brian Lee先生说：“SOM非常自豪能将北京的天际线推向崭新的高度。” “个子高”首先让人想到的是安全性，尤其是美国“9·11”之后，对于超高建筑，人们总是心存疑虑。国贸大厦的主梁采用了“劲性柱”的结构，防火并隔热，即使遭遇飞行器撞击，也不会导致“9·11”一般因为钢结构燃烧熔化而导致的倒塌惨剧。出于未来可能接待高层领导人的考虑，主塔楼层的宴会厅均安装了防弹玻璃。另外，国贸大厦内共设的5个避难层，可抵挡3个小时的大火。 此外，在节能方面，Brian Lee表示，“国贸大厦的项目性能优于中国节能建筑设计标准，并有能力获得LEED黄金级别认证。” 高性能外墙的遮阳鳍片是国贸大厦的一大特色。据Brian Lee介绍，即便是在极端的气温情况下，高性能外墙也能提供良好的保温隔热效果，并为室内空间起到有效的遮阳作用。简而言之，白天，大面积的玻璃幕墙在局部或全部通过伸出的玻璃鳍片遮阳，同时又能有效地将日光引入室内空间，从而降低室内照明的需求。 除高性能外墙外，“国贸大厦的节能性还表现在能够减少‘热岛’效应的屋顶花园” ，Brian Lee说，“还有能减少40%的高峰用电量的冰蓄冷系统和拥有紫外线空气净化和杀菌 CBD的夜晚消毒功能的空调系统等。”以“冰蓄冷系统”为例，即在用电低谷时启动制冰，而在用电高峰时停机，仅依靠储备的冰块供冷。 在“华丽”外表下，国贸大厦也为避免成为“拒人于千里之外”的庞然大物而精心设计。Brian Lee表示：“SOM在设计之初，就明确了本项目的重要意图是在北京之巅营造一处欢迎公众到来的场所。”餐饮、休憩区、多功能厅等最公共的设施空间均布置在大厦顶部，且大厦入口庭院、水景花园以及附有壮观的入口天篷的豪华大堂，均与所在区域的街道和人行道的公共空间相连。 为克服直上直下的超高建筑在近距离观看时可能出现的上大下小的视觉不协调的效果，国贸大厦应用“柱微凸线”原理，即在大厦下方1/3处鼓起以完善视觉效果。 “追求开放性，而非拒人于千里之外，通过建筑达到人与城市互动，并丰富人行体验。” Brian Lee说2010年8月，以高达330米主塔楼夺得“京城第一高楼”称号的国贸大厦建成完工，8月30日正式全面开业国贸大厦（中国国际贸易中心）（含国贸三期）分为一期二期三期三期总高74层，地下4层，面积64——1727平方米，高于249.9的银泰中心和209米得京广中心，1至2层是净高9米的商务办公大堂和酒店大堂。除办公区外，56层至68层为豪华酒店。71层为酒店空中大堂。（三期工程）建设规模为54万平方米，分两个阶段实施；第一阶段建筑规模为297738平方米，主塔楼建筑高度为330米。现为北京第一高楼。并有配套的国贸商城；国贸展厅；国贸公寓
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北京国贸大厦三期写字楼入住公司目录更新中：（下面有国贸三期室内外大堂走廊电梯间实景照片以及平面消防图等，请参考）
一期二期三期最小出租面积：277.41平方米，使用面积，位于三期的50层，东北方位，即将到期。是否可以使用遗留状态，这个可以再谈。出租价格：每月每平方米920元。
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国贸写字楼是北京首屈一指的超甲级写字楼，由国贸大厦A座、国贸大厦B座、国贸写字楼1座、国贸写字楼2座和国贸西楼组成，总建筑面积37.3万平方米，成为CBD区域内超大规模写字楼群。卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务，优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，使得国贸写字楼成为全球500强企业、银行、金融机构和律师事务所在京办公的首选之地。
L21 - L37
国贸写字楼1座高区平面示意图
L3 - L19
国贸写字楼1座低区平面示意图
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中国国际贸易中心(简称“中国国贸”)于1985年2月注册成立，是经国务院批准成立的大型中外合资企业。中国国贸位于寸土寸金的北京中央商务区的核心地段，由写字楼、商城、酒店、公寓和会展等国际化商业服务设施组成，是首都北京为之自豪的地标性建筑群，是众多跨国公司和国际商社进驻北京的首选之地，是目前中国乃至全球规模最大、功能最齐全的综合性高档商务服务企业之一。
中国国贸自1990年8月30日开业以来（国贸一期），云集了多家国际知名跨国公司、商社和国际顶级零售店，并承接多项国际、国内重大会议及大型商务活动，接待了许多国家的国家元首、政府首脑、重要国际组织负责人以及国内外商界领导人和社会知名人士等，取得了良好的经济效益和社会效益。
1999年国贸二期建成后，中国国贸总建筑面积已达到56万平方米。2005年6月，随着国贸三期工程的兴建，中国国贸又步入了新的发展阶段。国贸三期工程的建设规模为54万平方米，分两个阶段实施：国贸三期A阶段工程已于2010年8月30日建成并投入运营，建筑规模近30万平方米，其中高度为330米的“国贸大厦”，为北京市最高建筑，由国际顶尖甲级写字楼、超豪华五星级国贸大酒店组成，裙楼为新扩建的国贸商城；国贸三期B阶段工程建筑规模23万多平方米，包括一座高度为296米的主塔楼以及配楼和商业裙楼，由写字楼、购物中心、酒店、文化休闲娱乐等设施组成，于2017年4月起陆续投入使用。至此，中国国贸成为总体占地面积达17公顷，总建筑面积达110万平方米的全球瞩目的超大型商贸服务综合体。
经过三十多年的发展，中国国贸已成为国际一流水准的现代化商务中心，是展示中国对外开放政策和从事国际交流活动的重要窗口。以中国国贸为中心的CBD地区，已经形成了一个极具活力的经济商圈，辐射带动了周边经济的快速发展。其独具特色的国贸发展模式和品牌成长经历，成为中国大型商务服务企业成功的典范。
中国国贸将继续秉承“争中国第一、创世界一流、铸国贸辉煌”的发展理念，锐意进取、铸就非凡，以国际一流水准的硬件设施和软件管理，为国内外宾客提供优质、高效、贴心、满意的服务，不断强化中国国贸的品牌价值，进一步提升中国国贸在全球商贸领域的地位。
客户服务
一支由专业化、训练有素的中外方人员组成的管理队伍随时提供各项服务，满足租户日常经营的各种商务需要。
国贸写字楼组建了由礼宾部前台、礼宾保安和礼宾清洁三部分组成的国贸写字楼礼宾部，为租户提供更优质的礼宾服务。
商业服务
综合配套的五星级国贸大酒店、中国大饭店和四星级的国贸饭店以及国贸公寓、商城、展厅可以满足租户及客人的各项需求。
交通服务
地铁1号线和10号线与国贸中心地下直接交汇连通，多路公交车经停国贸中心门前，驱车40多分钟即可到达北京首都国际机场。
停车场服务
车场由国贸中心直接管理，可供租户长期停车及访客计时停车使用。
国贸三期地下停车场可以同时为31部电动汽车提供充电服务。既能为宝马、比亚迪、北汽等国际标准充电接口的电动汽车充电，也能为特斯拉等特殊接口电动汽车充电。
通讯服务
国贸写字楼拥有完善的通讯设施服务，包括：固定线路、ISDN、DDN、卫星通讯、宽带接入、光纤通讯综合布线等。
空调系统
国贸大厦A座和国贸大厦B座写字楼配备了先进的4管制VAV空调系统，含紫外线空气净化功能，确保办公区室温全年舒适宜人。
新风直接吸入及废气强行排出可确保室内空气质量。24小时冷冻水系统为租户机房提供制冷服务。
保安服务
国贸中心目前已分别在国贸大厦A座1层、32层大堂和国贸写字楼1座大堂安装了先进的门闸系统， 二十四小时保安巡逻和重点位置配备电视监控系统，保障写字楼租户的安全。
清洁、维护服务
拥有十多年专业经验的国贸物业酒店管理公司负责公共区域的日常清洁、美化以及机电系统的运行和维修养护。
消防系统
配备先进的自动喷淋系统、报警系统及消防系统。
国贸大厦三期A座：
LEED绿色建筑认证
国贸大厦三期A座荣获美国绿色建筑协会颁发的LEED能源与环境设计金奖。
国贸写字楼统一安装国际先进的板式分段高压静电过滤器，有效过滤清除雾霾尘埃，达到亚高效过滤效果。无论外界环境如何变化，国贸写字楼内空气质量均能达到国际、国内空气质量标准。
北京国贸大厦一期（中国国际贸易中心一期）位置地图 地图位置提供
北京国贸大厦一期（中国国际贸易中心一期）租售留言
房屋在线
以使用面积报价出租
日期:2017-06-07 20:26:39 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
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日期:2017-06-23 11:19:45 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
36.110.63.*
国贸大厦商务中心，工位、1-10人独立间出租，
联系电话：13911308098
日期:2018-08-05 00:43:41
