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鑫茂大厦
类型：纯写字楼
建成年代：2005
土地年限：50年
租售情况：只租不售、出租
租赁部租赁部电话请参考：010-66222999，010-84466846，13810128328
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鑫茂大厦轨道交通：地铁1号线、2号线公共交通：44、387、618、702、740、742、962等所在区域： 西城 金融街 鑫茂大厦顶层为领导办公楼层，层高4.5米,吊顶后高度3.3-3.4米,并设置总裁专用洗手间及休息室；双卫生间设计，保证了两条走廊外侧的办公人流不会奔走交叉。两面开敞式电梯厅，保证了最短距离到达自己的办公室。核心筒内吸烟室，为无烟工作环境提供了可能。高低区双电梯大堂，确保了候梯的最短时间(小于30秒)。额外提供车库短程电梯，使主楼的电梯效用达到最佳。
鑫茂大厦位于金融街中心区B区1号地块，西临西二环主路，北临武定侯街，位于两条主路的交叉路口，占据了金融街中心区的"金角"。
鑫茂大厦西侧是与二环路平行宽30米、约 1.5 公顷的城市绿化带，东是总占地面积约 2.8 公顷的金融文化主题公园绿化带；鑫茂大厦与 B3 共同围合的共约 3000 平方米的内部绿地广场提供了半私密的绿色空间。工程简介： 鑫茂大厦西靠二环，北临武定侯街。地下为汽车库、设备机房；一至三层为大堂及会议用房，四至十九层为办公用房，二十至二十二层为高管办公用房。天然地基，梁板式筏板基础，框架剪力墙结构，钢筋混凝土屋盖。设建筑电气、建筑给水排水、通风与空调、智能建筑、电梯五个分部，30个子分部。工程应用了多项环保、节能的建筑材料、设备，装饰装修主要采用国产普通材料，整体效果美观大方，细部处理精致细腻，做到了粗粮细做，国内首次应用并获得了国家级工法的3-6mm石材与8mm玻璃复合发光墙绚丽多彩。26560㎡铝板、LOVE镀膜中空玻璃和花岗石组成的单元式幕墙造型庄重典雅、线条明晰、节能环保；北侧54m长，3.3m宽悬挑背栓式倒挂石材外檐，采用悬臂钢桁架结构，钢架上焊接角钢与L型镀锌转接件连接，L型镀锌转接件通过铝合金槽型挂件与石材背栓连接，完成石材三维空间调节，解决了悬挑大、石材重、倒挂施工难题。施工中采用了先进、合理的施工工艺，并在开工伊始，就对各系统采用“计算机三维模拟”进行深化设计，确保了各类管线及设备排布合理美观、检修方便、系统运行平稳。在楼宇系统监控下，确保节能并满足舒适性要求，充分实现了“绿色建筑”的设计理念，总体节能效果显著。是一座设计新颖、施工精细的智能型、节能型、环保型的现代化写字楼。在施工中积极推广应用了建筑业10项新技术中9项的17子项、40小项，其它新技术18项，创新技术1项，通过了中国建筑工程总公司科技示范工程验收，达到了国内领先水平。工程于2003年荣获北京市结构长城杯金奖、2005年荣获首都公共建筑优秀设计三等奖、2005年荣获北京市建筑长城杯金奖、2006荣获中建总公司优质工程金奖、2006年度荣获鲁班奖。承建单位：中建二局第三建筑工程有限公司 设计单位：中元国际工程设计研究院、中国建筑设计研究院 监理单位：北京银建工程建设监理有限公司 工程造价：5亿元 写字楼类型： 标准写字楼 写字楼等级： 甲级 建筑面积：131247 m2 建筑层数：地下四层、地上二十二层 建筑高度：89.525m 结构类型：框架剪力墙 开工日期：2002年11月18日 竣工日期：2005年4月5日
鑫茂大厦出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
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