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望京soho
类型：纯写字楼
建成年代：2013
土地年限：50年
租售情况：出租、出售
出租均价：9-13元
出售均价：50000--60000元、60000元以上
开发商联系电话：400-815-9888、唐莹13910389652、舒珏13501339066、何玉红13801046673、吴玉佩13911052172
开发商租售电话：400-815-9888、唐莹13910389652、舒珏13501339066、何玉红13801046673、吴玉佩13911052172
开发商租赁部电话：400-815-9888、唐莹13910389652、舒珏13501339066、何玉红13801046673、吴玉佩13911052172
开发商售楼电话：400-815-9888、唐莹13910389652、舒珏13501339066、何玉红13801046673、吴玉佩13911052172
楼下中介电话：楼下有中介，电话正在勘察采集中
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望京soho出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
望京SOHO开发商联系电话：400-815-9888
望京SOHO开发商租赁业务人员联系方式
唐莹13910389652tangying@sohochina.com
舒珏13501339066shujue@sohochina.com
何玉红13801046673heyuhong@sohochina.com
吴玉佩13911052172wuyupei@sohochina.com
刘旭13911842909liuxu@sohochina.com
望京soho，13911081318李先生，3号楼自持。2013年12月交房
望京SOHO开发商：010-58788888、舒珏北京 13501339066 shujue@sohochina.co2016-05-04说不要售楼处这种业态，问问小业主的话管不了。
20150416有开发商单层面积2000平米可分7.5元，有连层，网络地板，给一个月的佣金
塔一3单元15层2023平米7元不含票押二付三，两年起租，50天免租期，看房去物业拿钥匙。李先生18911960718
望京SOHO紧邻利星行广场、合生麒麟社等项目。地铁15号线望京站下车，A口上来，向东步行10分钟，看见楼体上有巨幅奔驰标志即到。公交站点名称：大山子桥北或者望京商业中心（是一个站点的不同线路称呼）。445路、991路。望京SOHO由世界著名建筑师扎哈 · 哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，最高一栋高度达200米。2014年建成，望京SOHO是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。位于未来北京的第二个CBD——望京核心区 三栋流线型塔楼组成，最高一栋高达200米 50,000平米超大主题园林，独一无二的都市园林式办公 1100-2200平米，10米高写字楼大堂，营造舒适开阔的办公环境 灵活的商业办公空间配置，适合投资需求 美国绿色建筑LEED认证 引入BIM系统，让建设过程更高效。区位 进出北京的门户所在 望京SOHO位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。周边轨道交通便利，地铁14号线、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线的三元桥站。 附近公路四通八达，25分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村，是北京市交通最便捷、距离市中心最近的高新技术产业开发区。 跨国公司的中国总部基地 目前，望京是众多500强公司中国总部的集结地，包括以戴姆勒奔驰、卡特彼勒、ABB等为代表的制造业巨头，以西门子、微软、朗讯科技、北电网络为代表的电子通讯类公司，还有以雀巢为代表的食品生物公司。望京SOHO和周边的利星行、方恒国际中心等建筑、以及正在建设中的绿地中心、浦项中心办公楼，形成了望京地区近百万平米办公大环境。 日趋成熟的多元化国际社区 望京地区常住人口约30万人，是一个兼收并蓄的国际化社区，其中外籍人士众多，尤其是日韩人士的聚集地。望京地区毗邻规划中的第四使馆区，未来将成为占地16平方公里、居住人口达到50-60万人的超大社区，相当于一个标准的中等城市。 繁华的商业格局 望京地区商业发达，有嘉茂中心、华堂商场、宜家家居、沃尔玛、华联等大型商超，10分钟内还可到达丽都商圈、燕莎商圈等高端消费区。2010年，北京市政府在“十二五”规划中确定了将望京国际商务区建设成北京第二个CBD的战略方案。 浓厚的文化氛围 望京与798艺术区、中央美术学院等近在咫尺，是象牙塔智慧和先锋艺术的汇集地，附近还有草场地艺术区、中国电影博物馆等文化场所。望京SOHO写字楼兼商业共建成三座。2014年建成交付。现在已经期房预售。写字楼预售价格为：每平方米4.6万-5.8万元不等。户型有127-414平米之间。114-427（白色）商业预售价格为每平方米7万-13万元不等。134-507平米户型（白色）当天签署销售合同付款10%按揭98折，分期付款94折新增付款方式：分期付款：8个月内付齐100%；轻松按揭：8个月内付齐首付款按揭方式：2012年6月1日前签约客户，应在2012年7月1日起10个工作日内提交申请贷款所需的所有资料。2012年6月1日以后签约客户，需在支付第二笔首付款起10个工作日内提交贷款所需的所有资料。1) 望京地区最大供应量的高品质5A写字楼， 唯一在售的地标式建筑，知名设计师扎哈.哈迪德设计2)52万平米的建筑面积，3栋超百米的塔楼和3栋低层商业组成，5万平米的园林绿化，花园式办公，3)取得美国LEED认证，绿色环保，楼层配备直饮水4)办公精装修交付，商业毛坯交付5)户型: A 办公方面:总共37万平米，100平米到350平米的户型占到了87%B 商业方面:总共5万平米，100平米到400平米的户型占到了92%6)中央空调:夏季空调，办公楼购买冷量，自己控制，方便周末加班，冬季集中供暖，商铺包含夏季空调，冬季集中供暖 7)支付方式灵活: A 一次性付款可以分8次，8个月支付 B 按揭贷款的50%,可以分8次，8个月支付8)购买房产只有契税和印花税，没有其它税费涨价通知：近期北京上海租赁市场持续火爆，四季度写字楼租金上涨近50%。2012年商业地产需求依然强劲，而市场供应量极度稀缺，故公司判断商业市场趋势依然向好。综上，公司定于3月1日起，上调望京soho、中山广场价格。目前还不清楚涨价的幅度.有什么可以配合的，随时联系.1号楼地下一层、一层、二层以及三层五层的鱼尾部分为商业，40年产权。无房屋公共维修基金。物业：景龙物业物业费：20元，不含供暖制冷。市政供暖，33元。冷量购买。精装交付。2号楼分为三个单元，每个单元的单层面积约1000平方米。望京soho，3号楼自持。2013年12月交房贷款98折，全款94折，老客户每套优惠3万。写字楼5-5.5万元，商业7-10万，地下1----3、5的鱼尾部分。商业76-400平方米
望京soho出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
望京soho项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
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望京SOHO写字楼收费标准
种类 收费项目 收费标准 说明
物业费 写字楼 20元/月/建筑平米 不含供冷、供暖费用
商业 30元/月/建筑平米 含夏季供冷费用、不含供暖费用
能源费 电费 1.25元/KWH 商业用电标准代收代付
水费 9.5元/立方
商业用水标准代收代付
写字楼空调费 0.5元/KWH 正常时段
1元/KWH 延时时段（22:00止）
商场空调加时费 0.5元/小时/建筑平米 最低收费500元/小时；最长延时不超过4小时
供暖费 42元/建筑平米/季 热力集团收取标准收费，层高4米或以上加倍收取
24小时机房冷却水
1000元/10平米/月
押金：相当于一个月费用
不足10平米按10平米标准收取， 超出10平米按实际面积收取。退租时，押金无息返还
装修收费
装修保证金 办公：5000元/单元/次 返还（最高收费30,000元/层
商业： 50元/平米/次 返还（最低收费5,000元；最高收费100,000元）
装修服务费 办公：10元/建筑平米 含垃圾清运费
商业：15元/建筑平米 含装修围挡及垃圾清运
建筑垃圾清运费 10元/建筑平米 拆除建筑隔墙垃圾
出入证费用 50元/证 完工证件交还后返还40元/证，扣除10元工本费
智能卡
速通门
停车场智能卡
50元/卡
押金，退租时无息返还
补领50元工本费
停车场 车位管理费 150元/月/车位
地下车位租金 1400元/个/月 含车位管理费
以上标准若有调整以物业中心最新公告为准。
望京soho位置地图 地图位置提供
望京soho租售留言
望京SOHO售楼处
光华路SOHO二期租售中心电话：13720066707 吴涛
光华路SOHO二期是SOHO中国自持物业，只租不售，现有6万平5A甲级办公楼面向全球招租，整层面积：600平--6700平。2014年10月30日交房。精装修。
光华路SOHO二期位于北京CBD中心区域与光华路SOHO临街相对，连成一个微观都市 片段核心，周边围绕侨福芳草地、世贸天街、财富中心、国贸3期、央视新址等丰富的商业形态与众不同的都市人群汇聚于此，享受完整的日常办公及休闲娱乐。
欢迎来电咨询看房！！
电话：13720066707 【SOHO中国】吴涛
日期:2014-05-18 15:14:21 删除 鲜花(7) 鸡蛋(6)
118.207.87.*
望京SOHO开发商租赁电话：
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日期:2018-07-22 13:07:55 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
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望京soho一层中介公司之一：柏盛地产
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日期:2018-07-22 13:09:30 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
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望京soho一层中介公司之一：链商地产
望京soho一层中介公司之一：链商地产
日期:2018-07-22 13:10:27 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
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望京soho一层中介公司之一：瑞宇地产
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日期:2018-07-22 13:11:38 删除 鲜花(0) 鸡蛋(0)
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望京soho一层中介公司之一：远行地产，贴有电话：010-57076086：
望京soho一层中介公司之一：远行地产1.JPG
日期:2018-07-22 13:13:17
