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光耀东方中心（原名金玉大厦）
类型：纯写字楼
建成年代：2004年7月
土地年限：50年
租售情况：出租、出售
出租均价：6-9元
出售均价：40000--50000元
租售部电话请参考：01088557170；01088557799；01088557755
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光耀东方中心（原名金玉大厦）出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
光耀东方中心（原名金玉大厦）010-63985393，010-63971111；原金玉大厦发展商010-68725588；
光耀东方中心写字楼A座位于大厦东南侧（F5-F22）。全框架结构
光耀东方中心写字楼B座位于大厦西北侧（F5-F18）。
VIP售楼处电话：金玉大厦写字楼租赁部电话请参考：01088557170；01088557799；01088557755
2011年，大业主的房产都出售给了
光耀东方中心售罄20140325有一套小业主的137平米出售52000，出租给银行了，年租金35万。
A座11层、12层有75平米、89、110、140平米。。。单层19-22层1300-1700平米，价格5.1万、5.2万；二期出售价格在5万或以上。50年产权，还有35年。一手房，公维200元。
【出售有效】B座701室112平米，55000元，20140325说一手的都没了，这是一套01户型小业主带租约出售
北京光耀东方中心（原金玉大厦）附近规划中的地铁6号线、9号线、10号线2期、16号线在建设中。公交车300、特8等十几路公交车航天桥站、或者航天桥东站下车均可到达。北京金玉大厦为西三环的标志性建筑物，为中港合资企业，总建筑面积九万七千平米，楼高二十二层，99年年底正式投入使用。大厦集5A智能写字楼、金域万豪五星级酒店、中体倍力健身俱乐部、银行、证券为一体，地下、地上大型停车场，共设有400余个公共车位。 金玉大厦写字楼有200-1700平方米租售，大开间自由分隔。 2.装修情况：电梯厅为意大利进口云石，天花为美国阿姆斯壮矿棉天花板，灯盘为绿宝牌进口反光铝格栅，门窗比利时镀膜中空玻璃，外墙为进口复合铝板。 3.通讯系统：宽带接入。 4.采用远大中央冷暖空调系统。 5.天线系统：公共电视天线及卫星天线系统。 6.消防：设有全自动喷淋系统，液体消防栓，烟雾探测器或温度探测器。 7.公共广播：大厦设有公共广播系统及播音器材。 8.电梯：日本东芝原装进口电梯。 9.供电：市政双路供电； 10.电话系统：设有电话总机室，并由电话总机室至客户内预留讯号线槽，大厦预留电话直线讯号线，全完可以满足客户需求。停车位:150元/车位/月竣工时间:2004-01-012011年，大业主的房产都出售给了光耀东方投资集团。现名称为光耀东方中心。以下是光耀东方中心提供的详细信息：投资运营商：北京光耀东方投资管理有限公司单体建筑面积9.8万平方米，地上23层，地下3层。地下1层至地上4层为裙楼商业，地上分为A座和B座，其中A座为5A级写字楼，B座为服务式写字楼。是西三环区域集办公、商业、休闲、健身、娱乐于一体的地标性政经商务综合体。周围钓鱼台国宾馆、香格里拉大酒店等五星级宾馆；建设部、铁道部、新华社等部委；国家外汇管理局、国家航天局、中国核信息院、中央电视台等国家机构等数十个掌控国家经济、金融、军工、传媒领域的机关单位，均在项目周围3公里半径内。 此外众多金融机构、高等学府及科研机构分布四周。光耀东方集团，作为中国房地产行业的领军企业之一，是一家在全国范围内以“大型城市综合体开发”为基础，以“投资并购重组”为重点，以“商业运营管理”为主线，凭借“开发、收购、管理”并举的商业地产运营体系，“整合城市商业地产链”推进城市发展。 中国商业地产运营专家北京光耀东方广场北京光耀东方中心北京新中关大厦上海光耀东方商厦天津滨海新区综合项目山东新东方国际山东新东方广场山东新东方龙湾山东科技城山东鲁西商厦河北石家庄光耀东方广场河北新丹兰尚街山西新东201120102009获得中国商业联合会颁发“2010—2011年度中国商业地产贡献奖”获得中国商业地产联盟颁发“中国最具影响力商业地产开发企业”奖获得和讯网及SEEC颁发“中国商业地产价值典范”奖被商界传媒评为“2010年度中国最佳商业模式”大奖（十强唯一地产企业）被和讯网评为三大“年度最佳商业地产企业”奖之一被博鳌·21世纪房地产论坛组委会评为十大“2010年度社会贡献企业大奖”之一获得中国商业地产联盟颁发“中国著名商业地产开发商”大奖获得搜狐财经颁发“最具影响力品牌奖”被新浪乐居评为“2009-2010年度城市特别贡献企业”奖被和讯网及SEEC评为“2009年度最佳城市贡献奖”被新华社国际先驱导报及参考消息评为“2009年度最具品牌价值开发商”“2009CIHAF唯一中国商业地产杰出贡献特别大奖”投资回报计算光耀东方中心装修改造全面升级后租金即将达到8-10元／㎡／天。按照发达国家商业物业的投资回报率为2％～3％，国内商业物业的投资回报率为3％～4％为准来推算其对应房价：日租金1年期年租金年投资回报率对应房价（元/天） (天) (元/㎡) (%) (元/㎡)，目前，距光耀东方中心1000米内的［钓鱼台7号院］售价均价已达到17万／㎡。国内住宅物业的投资回报率仅为1％～2％。北京天佑万荣物业管理有限公司所管理项目主要位于北京、山东、天津等地。北京天佑万荣管理团队，均由业内资深人士担纲。秉承“以人为本”的物业管理理念，致力于专业化、规模化、品牌化、国际化发展远景。透过所管理辖区的安全管理、设备设施维护运行、辖区环境、服务提供等方面，体现“细节决定成败”的工作导向，使开发企业、物业产权人、消费者等认识并认同物业服务工作对自身使用有关物业的相互关系及权益，使物业潜质得以发挥。同时，通过专业化服务与管理，促使开发商及所管辖区的业主确信：我们以严谨、系统、高效的物业管理服务，为客户提供如家庭般温暖舒心的居住环境；最终达到物业的保值、增值。天佑万荣物业管理有限公司物业管理公司愿景：公司使命：公司信念：全心全意，创造和谐社区，力争成为国内、国际最具影响力的物业管理企业用我们真诚、细心的服务，成为客户依赖的好管家诚信服务、优质管理、客户至上、不断创新、节能环保光耀东方中心楼体外墙以瑞士蓝色系的中空玻璃和银灰色铝塑板相间排列装饰，高品位气质，流之无痕；内饰以高档石材为主、镶嵌金色艺术灯盏；众多进口品牌机电设备及智能化楼宇系统，5星级金品商务空间，处处彰显。电 梯空 调供 电门 窗外 墙五 金天花板灯 盘卫生间日本东芝原装进口电梯远大中央空调系统市政双路供电比利时镀膜中空玻璃进口复合铝板德国VBH美国阿姆斯壮矿棉天花板绿宝牌进口反光铝格栅进口磁砖墙和地面美国科勒洁具德国汉斯格雅龙头 Hansgrohe意大利进口云石，美国阿姆斯壮矿棉天花板绿宝牌进口反光铝格栅灯盘美国朗讯公司综合布线系统飞利浦IDD国际直拨电话系统公共广播系统公共电视天线及卫星天线系统英国“精灵”全自动喷淋系统中央热水供应系统，实现24小时供应热水电子闭路监查保安系统专职保安人员24小时全天管理消防系统通讯系统其他大厦装饰及智能化系统配置电梯厅配置DISPOSITION光耀东方中心， 写字楼A 座位于大厦东南侧（F5-F22）。全框架结构，灵活组合空间。写字楼具有敞开式采光窗户设计，景观视野开阔，室内办公舒适度高。公共区域品位精装洗手间、服务间一应俱全，精装入户大堂，秉赋办公用户高尚气质。光耀东方中心写字楼B座位于大厦西北侧（F5-F18）。大堂、走廊、电梯间、套内均为五星级豪华精装修标准； 并配备具有公共全支持前台、商务中心、会议室、商务会所等功能配套。 以国际化服务标准为进驻企业执掌商务门面，礼遇宾客。
光耀东方中心（原名金玉大厦）出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
光耀东方中心（原名金玉大厦）项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
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光耀东方中心，位于北京西三环中路、航天桥东北角，总建筑面积约9.6万平方米，含高端写字楼、金融商务中心及配套商业，是西三环区域地标性商务综合体。
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光耀东方中心（原名金玉大厦）租售留言
118.199.210.*
2011年，大业主的房产都出售给了光耀东方投资集团。现名称为光耀东方中心。
日期:2017-06-09 11:47:54
