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通正国际大厦
类型：纯写字楼
建成年代：2005年3月
土地年限：50年
租售情况：出租、出售
通正国际大厦电话 联系方式 开发商电话 开发商租赁部电话 开发商租售部电话 开发商售楼处电话 业主电话 售楼处电话 售楼电话 租赁部电话 出租电话 出售电话 招商电话 招租电话 物业租售部电话 本楼独家代理电话 最熟悉本楼的中介电话 经纪人 经纪公司 固定电话优先 手机号码也可以 邮箱 微信 官方网站 官网提供
通正国际大厦出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票提供
通正国际大厦2017-06-05，有个323平米的在5层，7.5元净价
160、210只这两块6.5元净租金。没有300-600的。2016-03-21。位于广渠门内大街 广渠门与瓷器口之间
20150819地下一层1100平米5元含物业不含票。原来餐饮可以健身培训。
本大厦有其它小业主
810室，145平米7元
1617.5元，816室，在租/看房工作日，报价7.5元/含物业 正常返佣 租户随时走
通正国际大厦小业主出租出售房源：
【出售】817室197平方米50000元，租约到年底，月租金32000净得租的，合5.5元，2016-02-25跟进说出售价格45000元，2005年买的一手房，2016-03-16跟进：出售价格4.5万各付各税。客户有意向可以约业主见面谈。最终成交的话佣金业主这边可以给1个点。
【有效】509+510室559平米新跟进售价45000元了。2012年售价3.5万元净得2000万元，原始购买价格690万合12300，6年前。20131212跟进整卖，报价45000，合2515万元，出租6.5元，钥匙在。房东比较客气。原购700万，6.5含物业取暖租了2年，现在租户正在装修。 东西北朝向。租的时候给留过钥匙。45000的价格议价空间不大。
【待核】810室141平米，出售价格500万元净得，合35400元。租户20多万年租金。11月到期。空号，20121213说不卖不卖，没有没有20131109；让找主任财务主管，固话挂了，看房就说是她说的。说出售价格不低于4万元，没定下来20130109
【有效】811室282平方米点多，出售价格1500万元净得合53151元，差额600万元，房子没什么可看的，看平面图。20131109说租约还有1年多，原始购买价格与上面的差不多。
通正国际大厦原始购买价格18000元。
通正国际大厦位于东二环广渠门桥向西500米，两广路主路，幸福大街路口。
通正国际大厦位于市中心二环路内新开通的贯穿东西北京城的两广路，毗邻新世界商场及繁华的崇文大街和全国最长的商业步行街，从办公楼驱车15分钟可到达市中心任何一条繁华街区，及使馆区、国贸、亚运村、方庄小区和金融街。到北京站的直线距离也只有1000米。通正国际大厦直通二环(2分钟)、三环(5分钟)、四环(8分钟)和京—津—唐、京沈、京石、京开高速路，到达首都机场只需30分钟，是北京城区主要交通十线之一。另外，地铁5号线的开通和两广路新添的空调大巴线路，及现有的环线地铁和多条交通线路，给办公楼带来了交通的便利。加上未来周边路网的规划与改造和市中心固有公共资源的丰富，更突出了通正大厦办公楼“黄金”般的地理位置。 通正国际大厦周边的附属配套设施包括：酒店、餐饮、购物、银行、邮局，名胜古迹、公园、学校、医院、体育设施。每一个建筑，都是一个艺术作品，它不是要对建筑本身负责，而且要对得起历史。
通正国际大厦的建筑采用包豪斯风格，属于后现代主义建筑风格，强调简约、庄重、艺术性，突出建筑的品质感。内部给人一种“静”的感觉，加上充分的采光性，使客人在大厦内感觉舒适、安宁。外部利用原有古树，配合造园艺术，营造视觉上的宁静。 好的写字楼除了有艺术感很强的设计，更需要完善的功能保障。写字楼的技术革新应该是20年为一个分水岭。进入数字化信息时代，写字楼的全部技术以弱电部分为核心，这就是我们平常所讲5A级写字楼的概念，A是英语的自动化(Automatic)的缩写，5A具体讲是指办公自动化，楼宇控制自动化、通讯自动化、安防自动化、停车管理自动化。通正国际大厦在设计自身的弱电系统时，除了具备其它5A级写字楼所必需的条件，还在很多方面有自己独到的地方，满足客户对写字楼更高层次的要求。 通正国际大厦光纤入户：保证通讯的运行速度，在综合布线上留有充分的扩充量，楼控系统与互联网连接紧密，技术具有前瞻性。 空调系统：小空间，区域循环，减少病菌传播，控制灵活，分户计量，方便客户，收费透明。
通正国际大厦电梯：共9部电梯，其中6部高速客梯。（写字楼部分只有12层）配置相当高，减少客户等待时间。 通正国际大厦卫星电视：一楼公共区域设置，充分体现了通正国际大厦追求高品质人性化服务的特点。开工时间:2003-05-01竣工时间:2005-01-01开盘时间:2005-03入住时间:2005-04占地面积:6100平方米 建筑面积:54000平方米 开间面积：140-282平方米是否可分割:是。物业管理公司:通正泰得物业管理有限公司建筑单位:江苏中兴建设有限公司地下停车位数量：300个地下停车位租金：750元/位·月净层高：2.65米客梯个数：9个客梯品牌：迅达豪华高速电梯货梯个数：2个货梯品牌：迅达结构：框架外墙：大厦主体采用了Lowe低辐射型高性能落地玻璃幕墙、黑色高档石材内墙：白墙大堂及公共部分：首层大堂：优质进口花岗岩、艺术天花及灯饰公共天线：光纤电缆卫生间：卫生间：墙体及地面铺砌高档磁砖，卫生间安装高档洁具，24小时热水采暖：中央空调供电：市政网络通讯：网络接入：一体化宽带信息平台，光纤以太网，高速宽带网络系统，可提供10Mbps — 1000 Mbps以上信道接入、百兆入桌、10M以上带宽公网IP接入，可支持 电话接口：3000门容量直线，可提供DDN、ISD消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：市政供水燃气：无空调：中央空调其他：电梯：配有9部迅达豪华高速电梯电梯厅：优质进口花岗岩、艺术天花及灯饰楼内配套：楼宇自控系统：高科技智能自控系统，控制空调冷热源，对室内温度、湿度和空气洁净度进行实时检测；安全监控系统：专用高清晰度监视器、大容量硬盘录像、周边防范摄像机、手动报警设备、红外及微波防盗探测器和无线巡更系统，全天候监控并确保企业安全最大化智能泊位系统：具备发放临时卡、自动满位指示、自动和人工收费及各种报表等管理功能。全方位的车场监视设备为客户车辆提供安全保障；公共区域：公共区域配备背景音乐系统，电视接收系统，提供商业资讯频道，层层设有吸烟室及高科技烟感设备；通正国际大厦使用率72%；通正国际大厦，一种源于德国的框架式建筑形式，以其特有的简约与现代之美曾风靡了整个世界。
建筑层数18层(地上15层、地下3层)。
通正泰德物业公司，物业管理费0.69元/平方米/天，合20元/平方米/每月，车位650元，
通正国际大厦入住公司目录更新中：
下有招商银行，中国银行，麦当劳，中国篮协；
通正国际大厦出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格提供
通正国际大厦项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼提供
通正国际大厦入驻公司 入住公司 入驻企业 入住企业 公司目录 企业目录 入驻公司 租户 名称 入驻企业名称 房间号码 租约租期时间提供
已入驻企业：
篮球协会、金龙鱼有限公司、北京市光华机电有限公司、乔山健康科技集团、北京雅提餐饮有限公司、中国环岛集团、美国恒德环保基金等
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