光华路SOHO
出租价格：业主不同租金不同
出售价格：业主不同售价不同
- 楼盘别名光华路SOHO一期，光华路SOHO二期
- 楼盘地址北京市朝阳光华路二二号
- 产权写字楼50年，商铺40年，地下车库50年
租售部、招商中心、租赁部联系电话、业主电话
自我介绍: 业主直租，开发商电话，出租出售联系电话
联系电话:
13911308098
楼盘详情
光华路SOHO归于北京市朝阳光华路二二号，大厦出租项目类别：房产权写字间、营业房底商门面房。房产性质：经常有出租、出售的小业主房源
租赁信息
光华路SOHO详细地址归于北京朝阳区中心商务区规划区，北依光华路，东起东桥路100米，临着朝外中心商务区和第一大使馆区。它是首都最活跃的商中心，北依汉威大厦，是首都最活跃的贸易中心区之一。圆点和亮肺给房子带来阳光。首都光华路SOHO是一栋难见的建筑施工，可以在楼梯间阳光温暖。
本月光华路SOHO出租房源：
光华路soho房源
物业管理费：17元/㎡/月车位月租金：950元/月
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楼盘参数
建面总数：75000㎡
标准层面积：1100㎡
标准层高：3.1米（净高：2.8米）
大堂层高：7米
楼体高度：60米
总楼层：地上14层，地下4层
客梯数：12部
车位数：600个
物业配套
电梯品牌：三菱
物业服务：搜候物业服务有限公司。
空调类型：集中式中央空调、分体空调
网络通讯：电信
大厦出租实景
光华路SOHO大堂实景
入住公司
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其它入驻公司名称万城控股集团、深圳市亮百佳电子科技有限责任公司、国开联合（首都）文化发展有限责任公司、鸿霄投资、丝路数码技术有限责任公司、首都马斯康电子有限公司、首都思瑞伦国际服装有限责任公司、中国产业商会联盟君临华夏（首都）投资有限公司、瀚汭星辉影视投资有限责任公司、上海腾迈广告有限责任公司北京分公司、嘉际首都金华正茂国际文化交流有限责任公司、埃尔萨环境艺术设计、易贝乐
如何到达
附近地铁站：地铁1号线－永安里站－步行12分钟
附近公交站：639路－首都制药厂站－步行1分钟
光华路SOHO二期，它是建成于2016年的，类似于上海浦东的，独特设计的办公楼宇。北接光华路，向东与众秀大厦遥遥相对。东距东大桥路步行3-5分钟，毗邻秀水街。侨福芳草地，润诚中心，世贸天阶，总建面约7.5万平方，集商业楼和办公大楼于为一体。白色立面以永不过时的圆形为主题，由4座60米高的塔楼组成，在不同的高度和方向上轻微扭曲。
光华路SOHO二期，地段优势突出，但同时其所处的CBD区域也是整个北京写字楼市场存量最大的区域。面对激烈的竞争，其租金收益仅处于区域中等水平。据业内人士透露，光华路SOHO二期的实际交易价格约为每天7~8元，该地区其他项目的租金水平主要集中在9~10元，而北京桥福芳草地办公大楼的租金价格为12~14元。
房地产参数。
该项目秉承SOHO现代城之后的中国建楼速度，房地产开发一路绝尘，阳光保险金融大厦向西，越过东三环的众秀大厦，清华工艺美术学院总高48层，世界知名建筑设计师美利坚马达思班建筑师事务所，它的创始合伙人及设计总监、美利坚哥伦比亚大学工程学院院长马清运来设计、以“圆形”为主题的白色外立面，给工程披上了經典潮流的“布料”。在赋予项目独特外观的同时，也为内部用户提供了一个新的圆形视角，观察外部世界，圆点永远不会造成过时的流行符号，是趋势的象征，圆叙述让光华路SOHO可以成为一个开放空间，这里将有超过60%的开放空间，周围的街道和景观。项目与城市、室内外融合相连，人群随时从街道上引入各种消费空间。
该项目等级划分甲级楼面数地下4层、地上13层占地面积21403m²总建面75766m²使用率70%绿化率30%电梯数6部蒂森克虏伯空调风机盘管及新风机组24小时冷却水网络中国联通、中国移动、电信网络房地产商Soho中国地产开发有限公司物业管理公司北京锦融物业管理有限公司入住企业地铁1号线国贸站/永安里站10号线金台夕照站公交140路、639路、28路、43路、120路等联系地址北京朝阳光华路7号物业费20元/月/㎡元/月/㎡配套设施酒店宾馆、高档餐饮服务、购物商场、银行业入侵报警系统是不是涉外经济是是否公司注册是
二零二二年年4月21日出租房源：
光华路soho2期下沉1层5000-1万平方米，不限业态。
光华路soho2期瑜伽健身招租，2400多平，单独的疏散出口，可一天时间销售。
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