民生金融中心房地产介绍。地址 : 北京市东城区建国门内大街28号。别名：民生大厦、民生中心
民生金融中心总建筑面积2.5万平方米，其中写字楼建筑面积约20万平方米，高达100米。它是长安街的最高建筑。2万平方米前的观景广场在长安街沿线非常珍贵。大堂高9米，楼高2.6米，C座高13米。照明上的中庭高达86米。它由四层直接连接到建筑的顶部。它是亚洲罕见的写字楼设计，已成为整个建筑的经典之处。光彩国际中心标准层大气整洁，办公空间深度合理。以完善、统一、实用为设计主题的内部空间可任意分割，满足企业对空间多样化的需求。同时，也要考虑以人为本的需要，创造舒适、节能、环保、健康的办公环境。
该建筑由美国LTC设计公司设计，天津大学建筑设计研究所设计。总面积4.5万平方米，其中建设用地2.2万平方米，绿化用地2.3万平方米。建筑规模约25万平方米，其中地面18.6万平方米，地下6.4万平方米。它由五个相对独立的建筑单元（A.B.C.D.E座）组成，主要是办公室、商业、健身、餐饮和展览。
9-12元/m2/天。
4套
在租房源
550-1800m2。
可租面积
250，000m2。
总建筑面积
建国门内街28号北京市东城区。
1号线
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房地产介绍房地产参数出租房屋周边地图。
楼盘参数
项目级A级楼层数为地下3层。地面21层占地面积4.5万m2，总建筑面积2.5万m2，利用率70%，绿化率30%。三菱电梯7部电梯，空调，中央空调网络连接。移动电信开发商中国泛海控股集团有限公司物业有限公司泛海物业管理有限公司入住民生证券。民生信托。中国建设投资。长安国际信托。IDG地铁1号线东单站公交39路。52路。夜10路内环。夜17路。夜1路等通讯地址。北京市东城区建国门内街28号物业费30元/月/㎡配套设施酒店。高端餐饮。购物中心。银行安全系统是否涉外，是否可以注册。
盛金融中心位于北京市长安街东单路口东南角，东临国际新闻文化中心和北京日报，西临银街(崇内街)，与东方广场隔街相望；内设地铁通道，与地铁1号线、5号线东单换乘站直接连接，交通便利，地理位置优越。
民生金融中心位于东单十字路口东南角。东方广场、中粮广场、国际酒店、国家部委等都近在咫尺。民生金融中心位于商业区经济区的中心。西接天安门广场，东接国门商务区。1号线和5号线地铁连接到建筑的地下一层。民生金融中心总建筑面积25万平方米，高达100米。它是长安街的最高建筑。2万平方米的观景广场在长安街沿线非常珍贵。大堂高9米，楼高2.6米，C座高13米。照明上的中庭高达86米。四层直接通向建筑顶部，为亚洲罕见的办公楼设计，成为整个建筑的经典场所。民生金融中心标准层大气整洁，办公空间深度合理。以完善、统一、实用为设计主题的内部空间可任意分割，满足企业对空间多样化的需求。同时，还考虑到以人为本的需要，创造舒适、环保、健康的办公环境。
民生金融中心由美国LTC设计公司设计，天津大学建筑设计研究院设计。总面积4.5万平方米，其中建设用地2.2万平方米，绿化用地2.3万平方米。建筑规模约25万平方米，其中地面1.86万平方米，地下6.4万平方米。它由五个相对独立的建筑单元（A.B.C.C.E座）组成，主要是办公室、商业、健身、餐饮和展览。
民生金融中心有三层地下室，B1层为商务餐饮，面积约2.1万平方米，B2.B3层为地下停车场和设备室。一楼东西两侧为地下购物中心专用入口，自动扶梯直达地下购物中心，与办公人员绝对分离。主楼C座位于建筑群中心，总建筑面积约9.3万平方米，其中地面约8万平方米，标准层约2700平方米，地面23层，屋檐高85米，总高约99米。一楼入口大堂高9米，有商务中心。客人接待。商业服务等。；2-3层为不同风格的餐饮服务；4层为开放式室内休闲广场。多功能厅。大小会议室；5-22层为高标准5A级办公室；23层为优雅的高级俱乐部。拥有上下中庭C座宏伟，一至四层为12米高的下中庭；阳光中庭在四层以上，照明天花板和通风百叶窗在上中庭顶部，确保空气自然清新；垂直交通快捷方便10个客梯分为B1至23层，另一个高速VIP梯直达顶部3层。大堂内有两组自动扶梯和两个客梯，为一至四层的人提供服务。
A.B.D.E座位分为C座四周，平面为花瓣形，地面18层，屋檐高72.01米，一楼入口大堂高9米，2-18层为高标准5A级写字间。其中，A.B座总建筑面积约3.7万平方米，其中地面约3.2万平方米，标准层约1600平方米；D.E座总建筑面积约3万平方米，其中地面约2.6万平方米，标准层约1500平方米。(面积数据，计算审核)。光荣建设集团拥有90%的A座权益。
民生金融中心建筑布局沿长安街主轴对称展开。建筑造型融合了西方经典的精髓，造型独特，庄重典雅，充分体现了力量与自信的完美统一。创新与宽容被北京市政府列为长安街六大形象建筑之一。
民生金融中心装修标准及主要设施配置：
结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构，按8度抗震设计。
外墙：采用最先进、最昂贵的单元组合幕墙，主要材料为进口沙特阿拉伯阿拉伯高档花岗岩（宝金石）、LOW-E（节能）中空玻璃和美观的铝合金装饰条。幕墙采用断热结构，确保外墙美观稳定，同时使外墙结构密封、节能达到国际先进水平。
内部装修：整栋楼的公共部分（如：大堂、走廊、大厅等）按五星级酒店标准进行装修。
卫生间：全部采用国际知名卫生洁具、五金配件等；同时，C座办公区设置高级行政人员专用卫生间，配备专用高级淋浴间。
电梯/自动扶梯:民生金融中心客梯采用瑞士迅达公司(SCHINDLER)原装顶级产品S700系列。民生金融中心共有43个垂直电梯，其中客梯34部，高级贵宾专用电梯1部，货梯2部，消防货梯6部，自动扶梯10部，其中C座下中庭(1至4层)6部，两侧商业入口4部。
空调系统：民生金融中心大厦采用中央空调系统，其中：大堂、商务、餐饮等区域采用全空调系统。办公区采用新风机组和风机盘管的空调系统，新风舒适，保证室内空气清洁，采用准四管制系统，随时满足客户的环境温度要求。空调制冷系统采用先进的蓄冰制冷系统，使建筑全年提供空调，充分满足客户的特殊需求；同时，使制冷系统节能达到国际先进水平；制冷机组采用国际知名品牌约克双工况制冷机组，确保供应系统的稳定性和可靠性。
供电系统：从市网10KV双路供电，并自带发电机组，确保建筑供电系统万无一失。
通信网络系统:民生金融中心大厦设有独立的通信模块局，通信容量2万多个；同时，建筑内设有移动通信信号增强系统，确保移动通信在建筑内任何地方畅通无阻；建筑拥有超宽容量带宽(超过100兆)的数据线路，光缆铺设在办公区楼层，信息服务点2.5万个，保证互联网高速畅通。
建筑控制：民生金融中心建筑控制采用BAS系统，对建筑内的电力、照明、空调、给排水、防灾、安全、仓库等设备实行高度自动化管理。
综合布线系统：采用结构化布线系统，主线采用光缆传输，传输频率高达1000MHZ，完全满足语音、数据、图像等业务信息传输的要求。
电视接收系统：建筑既有卫星电视，又有城市有线电视接收系统，随时观看许多国内电视节目，及时了解和掌握国内外信息。
安全系统：民生金融中心大厦设有安全监控中心，在大楼主要出口、大堂、大厅等办公区域设有闭路电视监控器、红外报警、无线巡逻系统等设备，实施24小时监控，确保建筑安全。
消防系统：民生金融中心大厦采用纯进口国际知名品牌安舍消防报警系统，配备自动喷淋灭火系统。
供水系统:通过市政管网二路供水，配备变频供水系统；全年供应市政热量，彻底解决冬季空调供暖问题，确保全年24小时热水供应。
交通停车:民生金融中心大厦位于长安街东单路口东南角，北侧为长安街，西侧为崇内街，东侧和南侧为东单路口平面立交东南匝道。这座建筑有五个出入口，与市政道路直接相连。无论从城市主干道的哪个方向(东、南、西、北)，机动车进出大楼都非常方便；除地面停车场外，大楼B2.B3层还配备了1000多个停车位，并采用自动化管理系统，充分满足大楼内客户的停车要求。
出租房源
长安街、地铁5号线、王府井、民生金融中心、2800㎡、写字楼租赁。
民生金融中心。
住房面积：2800㎡。
装修状态：毛坯。
付款方式：押三付一。
日租金：9.60元/天/m2。
月租金817600元。
市政供暖可注册地铁10分钟。
长安街、地铁5号线、王府井、民生金融中心、1868㎡、写字楼租赁。
民生金融中心。
住房面积：1868㎡。
装修状态：精装。
付款方式：押三付一。
日租金：9.50元/天/m2。
月租金539775元。
市政供暖可注册办公家具地铁10分钟。
长安街，2/5号线，王府井，民生金融中心，1491.8㎡，办公楼出租。
民生金融中心。
住房面积：1492㎡。
装修状态：精装。
付款方式：押三付一。
日租金：9.30元/天/m2。
月租金42050元。
市政供暖可注册地铁10分钟。
2/5号线，王府井，长安街，1477.1㎡，办公楼出租。
民生金融中心。
住房面积：1477㎡。
装修状态：精装。
付款方式：押三付一。
日租金：10.20元/天/m2。
月租金458240元。
市政供暖可注册地铁10分钟。
类别：写字楼、商业、商铺
2021年：只出租，不出售
