北控宏创科技园，地址位于北京市昌平区科技园区超前路甲1号
北京北控宏创科技有限公司是北京市政府在香港上市的北京控股有限公司的全资子公司，于2008年5月注册成立，注册资本1.5亿元。
北控宏创科技园投资5亿多元，主要从事科技产业。高新技术企业孵化，位于京藏高速公路28号（科技园区）出口北500米处，中关村科技园昌平园。占地60亩，总建筑面积10.5万平方米（其中地面8.3万平方米，地下2.25万平方米），于2011年9月投入使用。宏创科技园以道路为间隔，在景观塑造中兼顾四季景观效果，努力营造舒适的办公环境。公园采用综合地下停车系统。地上人行人车分流系统，通过地下庭院绿化。地面绿化与三维多维绿化系统和设计技术相结合，最大限度地创造人性化、三维绿色办公区。公园由11栋办公楼和7栋厂房组成。总体规划井然有序，分散。庭院层层进步，建筑密集得当，各庭院空间内容丰富，为在这里工作的人们创造了丰富的工作和休闲环境。
北控宏创科技园。
1.办公楼参数。
楼层：6层
物业管理：北京北控宏创科技有限公司。
物业管理费：元/㎡/月。
开发商：北京北控宏创科技有限公司。
总建筑面积：1万平方米。
日租金均价:2.6元/㎡.天。
标准层高：2.8米。
实用率：72%：72%
类型:办公楼(甲级)
二、办公楼出租房屋。
1.【租赁】昌平北控科技园260平500平800平1500平。
面积：500m2租金：2.5元/m2/天。
北控科技园水屯桥东园园环境良好，公园配套餐厅健身房咖啡厅现空面积大小都需要电话联系。
三、办公楼介绍。
北控宏创科技园占地60亩，总建筑面积10.5万平方米(其中地面8.3万平方米，地下2.2万平方米)控高30米(局部45米)，容积率2.0，绿化率30%，项目投资5亿元，以科技产业为主。高新技术企业孵化，2011年8月投入使用。根据项目场地的现状，有两个主要的南北出入口。
四、北控宏创科技园周边配套设施。
1.周边地铁：距地铁昌平线昌平站1764米，距地铁昌平线昌平东关站3199米，
2.周边公交:距昌13路.昌21路.昌3路.昌57路.昌57路支线.昌106路【昌平永安路站】181米，距昌13路.昌21路.昌3路.昌57路.昌57路。郊区100路.昌57路.昌105路.昌平永安路站185米。距公交590路.昌13路.昌21路.昌3路.昌57路.昌57路支线.特106路【昌平永安路南口站】389米，距公交590路.昌13路.昌21路.昌3路.昌57路.昌57路.昌57路.郊100路.特105路.特106路【昌平永安路南口站】402米。
3.周边餐饮:老县羊蝎(昌平四中店)、小麦店、人人推荐、空茶生活、奶奶印象、燃点1+1、川麻婆泥锅涮肚(昌平店)、杨师傅淮南牛肉汤、川湘美食(昌平店)、
4.周边银行:中国工商银行(昌平分行)、中国工商银行ATM(昌平分行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(振兴路)、北京农村商业银行(科技园区分行)、中国农业银行24小时自助银行(北京科技园区分行)、包商村镇银行24小时自助银行服务(水南路)、包商村镇银行(水南路店)、北京农村商业银行。
5.周边酒店:豪庭酒店、米舍酒店、汉庭酒店(北京昌平科技园新店)、神瑞招待所、汉庭酒店(北京昌平科技园)、海友酒店(昌平万科广场店)、99家酒店连锁(北京昌平体育馆)、99家酒店(北京昌平体育馆)、99家酒店。
5.北控宏创科技园图片。
交通条件
位置:主页-公园概况-交通条件。
【自驾】京藏高速28号或30号出口500米至我园南门或北门。
【公交】德胜门乘车888路.872路.345-昌平西环南路下车1000米；乘885路到南环中路，步行500米，直达我园北门。
昌平站出口2公里。
[配备公共设施]
北控宏创科技园设有不同大小的会议室，适用于各种商务会议。企业沙龙等。会议室配备投影仪、中央控制麦克风、音频、无线麦克风等设备。还有第一家餐厅，可容纳数百人。第二家餐厅，丰富园区企业文化娱乐生活，园区配备健身房、咖啡馆等设施。
[停车位]
北控宏创科技园提供地下停车位，每栋楼都配备了可直达地下停车场的电梯，进出车辆均采用车牌识别系统管理。
[信息网络平台]
北控宏创科技园采用先进的通信设备、网络等前瞻性配置、便捷的网络运营服务、专业人员的有力维护，采用高标准科技研发楼空间设计，确保整个园区通信正常。
[智能楼控系统]
配备先进的智能建筑自动化系统，集中控制和监控园区内空调通风、给排水、供配电、照明等主要机电设备的监控功能。
[安全系统]
摄像机安装在电梯轿厢、主出入口、车库等部位。采用24小时闭路电视摄像系统，无线巡更，立体设防，达到多重预防预警效果。
标准户型
位置:主页-园区概况-标准户型。
[免费办公空间]
北控宏创科技园顶级商务平台，外墙干挂石材，孕育大气度商务胸怀。整个框架结构从几十平方米到几万平方米不等。每栋楼都配备了品牌高速电梯。
[标准层办公空间展示]
2...
出租；
租赁日，合同。
2.
第四年涨幅为0.10元/平方米/天。
第五年涨幅为0.10元/平方米/天。
租金和押金支付方式为季租金支付；合同签订后7天内，乙方向甲方支付60天的租金和服务费作为押金，押金不收取利息。
租金；
；
是否改造。
与租赁相关的其他条件应收取10‰的服务费（意向租赁项目租赁并支付押金，即充分了解和认可租赁房屋的状况和所有租赁条件，自愿接受租赁房屋的所有现状和缺陷，并愿意承担所有责任和风险。成为承租人后，不得以不了解租赁房屋的情况和缺陷为由要求退还租赁房屋或拒绝支付租金，否则视为违约。2.承租人租赁房屋的使用应符合最新版《北京市新产业禁止限制目录》的要求。3.本项目采用档案递减累加法收取年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰的服务费；年平均租金500万至1000万（含），收取7‰的服务费；年平均租金100万至500万），收取6‰的服务费；年平均租金超过500万‰的服务费
公司名称：北京北控宏创科技有限公司。
北京市昌平区科技园区超前路甲1号17号楼301室(总面积800平方米)租赁项目G001室。
叫北京北京控制公司租赁方承诺函。
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租赁5.
信息披露日期2023日，信息披露日期022日。
招商热线：010-57325888887325999。
招商部：宋先生0.
公司地址:北控宏创科技园11号楼1层，北京昌平科技园超前路甲1号。
邮编：102200。
网站：wwww.behhc.com。
请咨询园区招商部:010-57325777.010-57325888.010-57325999。
