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东城区写字楼

出租价格:5-25元

出售价格:3.5-8万元

  • 楼盘别名东城写字楼、中心区写字楼
  • 楼盘地址北京市中心区
  • 产权50年产权、70年产权
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楼盘详情

名称:东城区写字楼。位置:北京市中心区。

东城区写字楼分为老东城区写字楼、原崇文区写字楼两部分。有竞争力的为老东城区写字楼:位于北京站街以北,崇文门东西大街以北的部分。如东单王府井、东长安街,朝阳门,金宝街,东四,东四十条,北新桥,美术馆,雍和宫,东直门,建国门内大街周边,安定门,鼓楼东大街,和平里部分区域等。

东城区写字楼5A项目相对较少,主要集中于东二环:华润大厦,来福士写字楼,中青旅大厦,信达中心,神华集团国华投资大厦,居然大厦。安定门外的中粮置地广场。安贞桥附近的环球贸易中心。王府井的东方广场。东单的民生金融中心。

东城区的传统写字楼有:歌华大厦,雍和大厦,东方银座,天恒大厦,凯恒中心,光华长安大厦,恒基中心,中纺大厦,新东安广场,王府世纪大厦,国中商业大厦等

东城区是北京市的核心行政区域,有全国瞩目的独一无二的资源优势:北京协和医院、同仁医院、中南海、天安门、王府井大街、中国美术馆、人民大会堂、国家海关总署、中国妇女联合会、北京站、景山公园、故宫博物院、雍和宫、北海等。

2022年4月12日关注项目:王府井大街北段以北,新建成的写字楼:王府77(西部会馆)、览海大厦

价格降幅较大的写字楼:雍和大厦。下降原因:小业主、多业主。空置时间不能过长。

使用率较高的写字楼:王府世纪大厦。经过激光笔测距仪测量一套房间,套内面积与建筑面积的百分比为67%,北京大多数写字楼的得房率百分比为50%-65%之间。

区域内未来值得关注的写字楼项目:原瀚海海运仓国际大厦,安定门宝景大厦,安德路附近中国装饰大厦。

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