北京东方玮烨大厦——欢迎您！
租金： 不出租 元/天/㎡
售价： 58000 元/㎡（单价）
写字楼50年办公立项，
底商40年商业、商铺
3-14层
写字楼
楼栋：由单栋
所在区域：北京-朝阳区-酒仙桥写字楼
产权情况：产权50年、商业40年
楼盘地址：北京市朝阳区驼房营路
楼盘概况、楼盘简介
北京东方玮烨大厦开发商：金地集团
酒仙桥独栋最新：无电话版笔记
项目：金地酒仙桥独栋，案名正在定，建委备案名：北京东方玮烨大厦。案名还未最终定。
项目地址：北京市朝阳区将台东路与酒仙桥南路交汇处，项目位于朝阳区东北四环和东北五环之间酒仙桥商圈，距离国贸车行距离10公里，距离望京约3.5公里。项目距四环约1.8公里，五环约1.5公里。
商圈：临中关村科技园电子城产业园1500米。产业园内名企聚集，具有很好的商务办公氛围。
地铁：临地铁14号线将台地铁口约1500米。
面积、报价：18#单栋面积29373平，单价报价58000，总价报价17.03亿（可谈），购买1万平及以上面积可售 。
交付标准：大堂、走廊、卫生间等公共区域精装修约4500元/平米装修标准，室内毛坯交付。
大体量：本项目是由上东郡住宅和写字楼组成，住宅部分一共12万平米已全部售完。
周边写字楼租金：项目旁边3000米诺金中心写字楼租金15元，颐堤港租金13元，项目南侧就是住宅壹亮马成交单价10万。
交付时间：2022年10月交房。
车位售价和租金暂未定。
物业费：未定。
设计团队：曾打造无数地标之作的全球知名设计公司美国BPI鼎力操刀，LOW-E中空玻璃幕墙体系，定制级办公立面，打造城市地标。
在设计上，项目严格执行绿建标准，达到办公运营的高效节能与环保，并通过风、水、电、暖、耗材等角度，创造更健康的办公空间，打造绿建二星建筑标杆。
空调、新风：中央空调加新风系统，除霾达95%，静电除尘，冬季加湿夏季除湿，办公环境舒适。
一二层底商：具备餐饮条件可做员工餐厅，预留烟井、燃气和用水点位。
开发商：金地集团金地商置、世茂集团、中交地产联合开发。
金地集团1988年成立于深圳，1993成立金地物业，2001年上海上市，截至到2018年开发及持有的住宅及商用项目覆盖全国7大区域，50座城市，2020年销售金额2426亿元
楼盘介绍、楼盘亮点
北京东方玮烨大厦
项目沙盘图
项目效果图
工地实景图
大堂效果图
电梯厅效果图
标准层走廊效果图
公共卫生间效果图
项目旁边写字楼租金
商务氛围
稀缺价值
稀缺绝版：北京市朝阳区商务核心区域，东五环内唯一在售3万平体量一手独栋产品，稀缺、绝版、唯一，臻稀价值不可替代。
楼层：地上14层，1-2层底商，3-14层写字楼
写字楼层高：4.2米
建筑高度：59.7米。
电梯部数：6部客梯，1部货梯。
产权期限：写字楼：2019年3月12日起2069年3月11日止
底商：2019年3月12日起2059年3月11日止。
立项：写字楼50年办公立项，底商40年商业。
周边知名项目：新华科技大厦，稻香村，电子城小区，梵谷水郡，易亨创意产业园。
入驻公司
北京东方玮烨大厦入驻公司，先出售，后出租
